大和ハウスグループの事業(yè)と強(qiáng)み（2025.3月末時(shí)點(diǎn)）
戸建住宅事業(yè)
社會(huì)やライフスタイルの変化を捉え、お客さまの想いを葉える商品?サービスをいち早く提供していきます
工業(yè)化建築のパイオニアとして先進(jìn)的な技術(shù)を進(jìn)化させながら、住まい環(huán)境を提供しており、販売累計(jì)実績(jī)は66萬(wàn)戸を超えています。住まう人のさまざまなニーズに応え、ユーザーの獨(dú)自性を葉えていく自由自在な家づくりのことを、私たちは「LiveStyle Design（リブスタイルデザイン）」と名付けました。住まう場(chǎng)所は、生きていく場(chǎng)所。お客さまの人生に寄り添い、豊かな人生を送るための場(chǎng)となる住まいを提供していきます。
【主要會(huì)社】?和ハウス?業(yè)／?和ハウスリフォーム／大和ハウスリアルエステート／大和ランテック／デザインアーク／大和ハウスウッドリフォーム／Stanley Martin／Trumark／CastleRock／Rawson
大和ハウス工業(yè)
注文住宅
先進(jìn)の鉄骨造住宅や木造住宅により、快適で安全?安心の暮らしを創(chuàng)ります。
獨(dú)自の技術(shù)を進(jìn)化させ、コア事業(yè)として成長(zhǎng)し続ける戸建住宅事業(yè)では、連続した巨大地震に耐える高い耐震性能の鉄骨造住宅「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」、木造住宅「xevo GranWood（ジーヴォグランウッド）」を展開(kāi)。當(dāng)社トップデザイナーチーム「ZIZAI DesignOffice（ジザイ デザインオフィス）Tokyo/Osaka」による、最高峰フルオーダー邸宅「 MARE－希－（マレ）」など、時(shí)代のニーズを先取りした住まいを提供しています。
自由設(shè)計(jì)住宅
家づくりの専門家チーム「Team-xevo（チーム?ジーヴォ）」と一からつくりあげる、こだわりを詰め込んだ理想の家づくり。
規(guī)格住宅は建築士の英知が詰まった25年3月末時(shí)點(diǎn)で2300プラン以上の間取りの中から自分たちに合う家をセレクト。セミオーダー住宅はお選びいただいた間取りをベースに、こだわりをプラスしてカスタマイズが可能です。外裝?內(nèi)裝?住宅設(shè)備はプロが厳選したパッケージからお選びいただけます。
Smart Made Housing.（規(guī)格住宅?セミオーダー住宅）
標(biāo)準(zhǔn)仕様が高品質(zhì)な家を、納得価格の統(tǒng)一坪単価で、厳選した人気の間取りからお選びいただける新しい家づくり。
規(guī)格住宅では、建築士の英知が詰まった2300を超える「選べる間取り」から自分たちに合う家をセレクト。セミオーダー住宅はお選びいただいた間取りをベースに、こだわりをプラスしてカスタマイズが可能です。外裝?內(nèi)裝?住宅設(shè)備はプロが厳選したパッケージからお選びいただけます。
分譲住宅
ふれあう、ほっとする、笑顔あふれるまちづくり。
人、環(huán)境、安全のつながりを考え、末永く心から安らげるまちづくりを展開(kāi)しています。
分譲企畫、住宅設(shè)計(jì)?インテリアコーディネート、エクステリア?街並設(shè)計(jì)。それぞれのプロが家族の“これから”を考えてつくりあげるダイワハウスの分譲住宅は、明るく開(kāi)放的で緑の美しい街なみが広がり、人と人がふれあうことで幸せと笑顔があふれ、住む人はもちろん訪れる人の気持ちもなごませています。
Ready Made Housing.（分譲住宅）
注文住宅と分譲住宅のいいとこどり。
注文住宅と変わらない高い基本性能、安心の長(zhǎng)期保証、さらに快適性と経済性を併せ持つZEH※（ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス）を標(biāo)準(zhǔn)仕様に。価格以上の価値を目指した分譲住宅です。
※ 間取り、仕様?shù)趣摔瑜辍EH基準(zhǔn)相當(dāng)とならない場(chǎng)合があります。
海外における取り組み
海外では米國(guó)およびオーストラリアで事業(yè)を展開(kāi)しています。
米國(guó)では、2017年度に東部を拠點(diǎn)とするスタンレー?マーチン社、2020年2月に西海岸で戸建住宅事業(yè)を展開(kāi)するトゥルーマーク社、2021年9月に南部を拠點(diǎn)とするキャッスルロック社がグループ入りし、3社を中心に東部?南部?西部を結(jié)ぶ、スマイルカーブエリアでの事業(yè)拡大を進(jìn)めています。スタンレー?マーチン社においては、2018年2月にフロントドア社、2020年2月にエセックスホームズ社、2021年9月にエイベックス?ホームズ社の戸建住宅事業(yè)を譲受。トゥルーマーク社においては2023年10月にワーセン社、キャッスルロック社においては2024年1月にジョーンズ社の戸建住宅事業(yè)を譲受しています。
またオーストラリアでは2018年度には戸建住宅事業(yè)および土地開(kāi)発事業(yè)を手掛けるローソングループがグループ入りし、オーストラリアにおける住宅建設(shè)事業(yè)のノウハウ活用および事業(yè)拡大を加速しています。
戸建住宅事業(yè) 実績(jī)
戸建住宅事業(yè) 売上戸數(shù)（國(guó)內(nèi)）
（単位：戸）| 23/3期 | 24/3期 | 25/3期 | |
|---|---|---|---|
| 戸建住宅 | 4,191 | 3,424 | 2,810 |
| 分譲住宅 | 1,571 | 1,760 | 2,257 |
| 合計(jì) | 5,762 | 5,184 | 5,067 |
戸建住宅売上戸數(shù) 累計(jì)実績(jī)：2025年3月末現(xiàn)在 約66.2萬(wàn)戸（1962?1973年の推定値を含む）
戸建住宅事業(yè) 売上戸數(shù)（米國(guó)）
（単位：戸）| 23/3期 | 24/3期 | 25/3期 | |
|---|---|---|---|
| 戸數(shù) | 6,010 | 6,568 | 7,095 |
リフォーム
設(shè)計(jì)から施工までワンストップで対応します。
大和ハウスリフォームでは、戸建住宅や分譲マンションの個(gè)人のお客さまのリフォームを中心に、法人のお客さま向けに、介護(hù)施設(shè)やオフィス、倉(cāng)庫(kù)など事業(yè)用建物のリフォーム等にも対応しています。建物診斷から設(shè)計(jì)?施工までワンストップでサービスを提供しています。
2024年には関西エリアを中心にリフォーム事業(yè)を展開(kāi)しているナサホームを子會(huì)社化。さらなる業(yè)容拡大を図ります。
また、東京?神奈川で木造住宅のまるごとリフォームを展開(kāi)しているTRDホームズが大和ハウスウッドリフォームとしてグループ入りし、リフォーム事業(yè)の拡大を加速しています。
インテリア
暮らしを取り巻くさまざまな空間のデザイン＆コーディネートをご提案
インテリア事業(yè)は全國(guó)にコーディネーターのネットワークを擁し、住宅展示場(chǎng)やモデルハウス、マンション、個(gè)人さま邸といった住空間において、既成家具から造作家具、自社縫製のオリジナルカーテンといった幅広いアイテムの知識(shí)を磨き、お客さまのニーズと時(shí)代のトレンドを捉えたインテリアの提案を行ってきました。今後はより住まい手のライフスタイルや家での過(guò)ごし方を考えた住空間のデザインから、ホテルやオフィスなどの商業(yè)施設(shè)までさまざまな空間でお客さまのご要望を形にしていきます。
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デザインアーク賃貸住宅事業(yè)
市場(chǎng)性と顧客ニーズに適った品質(zhì)の高い賃貸住宅の提供とオーナーさまの長(zhǎng)期安定経営をサポートします
ご入居者さまに選ばれ、長(zhǎng)く住み続けたいと思っていただける住まいを提供するため、市場(chǎng)性と顧客ニーズに適った品質(zhì)の高い賃貸住宅を土地オーナーさまに提案することにより、ご入居者さまの安全?安心?快適な暮らしと、土地オーナーさまの長(zhǎng)期安定経営をサポートしています。おかげさまで入居率は約97％、當(dāng)社グループ管理戸數(shù)は70萬(wàn)戸を超えました。また米國(guó)での賃貸住宅開(kāi)発事業(yè)や、歐州でのモジュラー建築を用いた住宅や集合住宅等の販売?レンタル業(yè)も手がけています。
【主要會(huì)社】 ?和ハウス?業(yè)／?和リビング／?和ハウス賃貸リフォーム／Daiwa House Modular Europe
賃貸住宅
新たな価値を持つ賃貸住宅により、次世代への資産継承を支えていきます。
土地の有効活用をお考えの土地オーナーさまへ、土地診斷からプランニング、設(shè)計(jì)、建築、経営サポートにいたるまで総合的なサービスを提供しています。時(shí)代と共に多様化するご入居者の想いに応えるとともに、今後は必需になることも予想されるZEH-M仕様の推進(jìn)、時(shí)代のニーズを汲み取った獨(dú)自のアイデアもご用意していきます。また、首都圏の土地活用においてニーズが多い中高層賃貸マンションや店舗付き賃貸住宅?高齢者施設(shè)などさまざまな経営スタイルをご提案。大切なご家族の資産を次世代へ継承し、良質(zhì)な住宅整備による地域社會(huì)の貢獻(xiàn)にも取り組んでいきます。
賃貸住宅管理
多種多様な管理?運(yùn)営などの協(xié)働體制で、長(zhǎng)期的な資産価値の維持を図ります。
賃貸住宅の管理?運(yùn)営、仲介、インターネットサービスプロバイダーなどを?qū)熼Tに扱う事業(yè)會(huì)社の協(xié)働體制により、賃貸住宅経営をトータルにサポートしています。築年數(shù)が経っても賃貸住宅としての魅力を維持するため、既存物件のリノベーションや空室物件への最新設(shè)備提案などによって付加価値を向上。さらに入居希望者さまには、仲介會(huì)社に加え、ウェブサイトでも豊富な賃貸物件情報(bào)を発信し、入居率の向上につなげています。
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大和リビングカンパニーズ
海外における取り組み
海外では2011年より、米國(guó)テキサス州に現(xiàn)地法人を有し、賃貸住宅開(kāi)発事業(yè)を開(kāi)始。現(xiàn)在はイリノイ州シカゴ、テネシー州ナッシュビル、アリゾナ州フェニックス、メリーランド州ベセスダ、ワシントン州シアトルなどでも事業(yè)を展開(kāi)しています。2023年7月にはオーストラリアのメルボルンにて超高層賃貸住宅「Melbourne Quarter West Project（メルボルン クォーター ウェスト プロジェクト）」に著手しました。現(xiàn)在、建設(shè)中及び稼働中の賃貸住宅戸數(shù)は合計(jì)約3,900戸となっています。
また2017年度には、オーストラリアおよびニュージーランドにて、35年にわたりサービスアパートメント管理運(yùn)営事業(yè)を展開(kāi)してきたウォルドフグループがグループ入りしています。
歐州では、2021年に設(shè)立したダイワハウスモジュラーヨーロッパが、モジュラー建築を用いた住宅や集合住宅等の販売?レンタル業(yè)を手がけています。
賃貸住宅事業(yè) 実績(jī)
集合住宅事業(yè) 売上戸數(shù)（國(guó)內(nèi)）
（単位：戸）| 22/3期 | 23/3期 | 24/3期 | |
|---|---|---|---|
| 戸數(shù) | 32,224 | 29,841 | 25,668 |
集合住宅 累積売上実績(jī)：2025年3月末現(xiàn)在、約125.9萬(wàn)戸（1962～1973年の推定値を含む）
マンション事業(yè)
環(huán)境負(fù)荷低減に配慮した付加価値の高いマンションの提供を通じてご購(gòu)入者さまの安全?安心?快適な暮らしを支えます
お住まいになる方々の多彩なライフスタイルに応えるため、ハウスメーカーとして培ってきたノウハウを駆使しながら、長(zhǎng)壽命の住まいに欠かせない基本性能や快適性、安全性、管理體制の提供を追求しています。お客さまにとっての資産価値に加えて、環(huán)境や社會(huì)への配慮、地域社會(huì)への貢獻(xiàn)を目指した付加価値の高いマンションづくりに努めており、供給累計(jì)実績(jī)は10.6萬(wàn)戸となりました。
【主要會(huì)社】 大和ハウス工業(yè)／大和ライフネクスト
マンション
獨(dú)自の高付加価値マンションを開(kāi)発し、時(shí)代と地域のニーズに応えます。
住まう方々が想い描く多彩なライフスタイルやニーズにお応えするため、ハウスメーカーとしてのノウハウを駆使しながら、長(zhǎng)壽命の住まいに欠かせない基本性能や快適性、安全性、管理體制?アフターサービスにいたるまで、トータルに価値を追求し、快適な暮らしをお屆けします。自然環(huán)境や社會(huì)課題へ配慮した「持続可能なまちづくり」を目指し、商業(yè)施設(shè)や醫(yī)療施設(shè)との大規(guī)模複合開(kāi)発などにも取り組んでいます。
マンション管理
高品質(zhì)な建物管理?暮らしを支える多彩なサービスを提供します。
マンション管理事業(yè)では、日々のメンテナンスから長(zhǎng)期的な維持修繕、お一人おひとりの暮らしを豊かにするサービスにいたるまで、安全?安心で快適な住生活を一貫してサポートする総合サービスを展開(kāi)しています。年々増加する分譲マンションストックに対しては、建物や設(shè)備のリプレースや修繕を適時(shí)提案し、資産価値の維持?向上を目指しています。また、専有部のリフォームや転勤時(shí)の賃貸サポート、ご高齢者向けサービスのワンストップ紹介窓口など、より充実したサービスで入居者さまの満足度を高めています。
詳しくはこちら(マンション)
ダイワハウスの分譲マンション
海外における取り組み
海外では、中國(guó)において日本で培ったノウハウや技術(shù)を活かし「安全?安心?信頼」をコンセプトに2006年より分譲マンション事業(yè)を開(kāi)始。高品質(zhì)な住宅と、日系企業(yè)が開(kāi)発する街そのものの環(huán)境の良さから、中國(guó)市場(chǎng)において中間層や富裕層から高い支持を集めてきました。現(xiàn)在は常州市?蘇州市にて2つのプロジェクトが進(jìn)行中です。
ASEANや米國(guó)ニューヨークでもマンション開(kāi)発を手掛けるほか、英國(guó)では2023年10月からロンドン市サザーク區(qū)における「Elephant Park Plot H11B Project?(エレファント パーク プロット エイチイレブンビー プロジェクト)」に著手しました。英國(guó)の住宅不足の解消に貢獻(xiàn)すべく、継続的な事業(yè)展開(kāi)を図ってまいります。
マンション事業(yè) 実績(jī)（國(guó)內(nèi)）
分譲マンション実績(jī)
| （ 年 ） | 2023年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 供給戸數(shù) | 1,432 | 1,127 |
| （年度） | 24/3期 | 25/3期 |
|---|---|---|
| 売上戸數(shù) | 2,428 | 1,504 |
分譲マンション １戸當(dāng)たりの平均売上金額／１戸當(dāng)たりの平均専有面積
| 23/3期 | 24/3期 | 25/3期 | |
|---|---|---|---|
| １戸當(dāng)たりの平均売上金額（百萬(wàn)円） | 56.2 | 60.4 | 64.1 |
| １戸當(dāng)たりの平均専有面積（㎡） | 70.2 | 73.0 | 73.7 |
マンション管理?運(yùn)営事業(yè)
2025年3月末現(xiàn)在 マンション管理戸數(shù)：約41.5萬(wàn)戸、管理?xiàng)潝?shù)：7,286棟
商業(yè)施設(shè)事業(yè)
當(dāng)社獨(dú)自のLOCシステムにより培った情報(bào)力と提案力で働き方?ライフスタイルの多様化に応え、まちの活性化を図ります
土地オーナーさまとテナント企業(yè)さまのニーズを結(jié)び付け、商業(yè)施設(shè)建設(shè)をプロデュース。豊富な土地情報(bào)と市場(chǎng)調(diào)査によりエリア特性を把握し、人々が必要とする商業(yè)施設(shè)の提供により、人の流れが活性化されるまちづくりを目指していきます。企畫?建設(shè)からリーシング、管理?運(yùn)営までを一貫して推進(jìn)する商業(yè)施設(shè)開(kāi)発や、都市型ホテルの運(yùn)営なども手がけています。
【主要會(huì)社】 ?和ハウス?業(yè)／?和リース／?和ハウスリアルティマネジメント／ロイヤルホームセンター／スポーツクラブNAS／?和ハウスパーキング
流通店舗
豊富な土地情報(bào)力と企畫提案力により、最適な事業(yè)展開(kāi)をサポートします。
流通店舗事業(yè)は、不動(dòng)産の有効活用を希望する土地オーナーさまと新しい事業(yè)展開(kāi)のために拠點(diǎn)を求めるテナント企業(yè)さまのニーズを結(jié)びつける當(dāng)社獨(dú)自の「LOCシステム」を駆使し、雙方の事業(yè)展開(kāi)を長(zhǎng)年にわたりサポートしています。豊富な全國(guó)の土地情報(bào)と、立地特性や周辺環(huán)境などの詳細(xì)な市場(chǎng)調(diào)査によって、テナント企業(yè)さまの最適な事業(yè)展開(kāi)を総合的にプロデュース。私たちの理念である「共創(chuàng)共生」が、地域社會(huì)の発展につながる事業(yè)創(chuàng)出に貢獻(xiàn)しています。
商業(yè)施設(shè)
地域コミュニティの核となる、魅力あふれる商業(yè)施設(shè)を開(kāi)発します。
大型ショッピングセンターをはじめとする商業(yè)施設(shè)を全國(guó)で展開(kāi)。企畫開(kāi)発?建設(shè)からテナントリーシング?管理?運(yùn)営まで一貫して推進(jìn)しています。集客力の高いテナント企業(yè)さまを誘致することによって、収益性の確保を行うとともに、多様な価値を提供できる地域コミュニティの核となる施設(shè)のあり方を追求しています。當(dāng)社グループの事業(yè)資源を活かし、地域の特性に合った、魅力あふれる商業(yè)施設(shè)の開(kāi)発に取り組んでいます。
海外における取り組み
海外では、臺(tái)灣にて不動(dòng)産開(kāi)発事業(yè)としてホテルと分譲マンションの複合開(kāi)発事業(yè)と建設(shè)請(qǐng)負(fù)事業(yè)を展開(kāi)しています。國(guó)內(nèi)でリレーションのあるテナント企業(yè)さま、産業(yè)用企業(yè)さまの海外進(jìn)出に向け、最適な事業(yè)展開(kāi)を総合的にプロデュースしています。
2019年度からは、米國(guó)カリフォルニア州にて既存の商業(yè)施設(shè)を購(gòu)入し、テナント企業(yè)さまの北米出店も支援しています。
LOC（ロック）システム（商業(yè)施設(shè)事業(yè)）
不動(dòng)産の有効活用を希望する土地オーナー様(Land Owner)、新しい事業(yè)展開(kāi)のための拠點(diǎn)を求めるテナント企業(yè)様(Company)、この雙方のニーズを結(jié)びつけるのが大和ハウス工業(yè)の「LOC（ロック）システム」です。
システム建築（事務(wù)所）
システム建築
建築工法のシステム化による高品質(zhì)?短工期の実現(xiàn)
大和リースは、システム建築を核に、規(guī)格建築事業(yè)?流通建築リース事業(yè)?リーシング ソリューション事業(yè)?環(huán)境緑化事業(yè)の4つの事業(yè)を展開(kāi)しています。
プレハブ建築や仮設(shè)ハウスの施工?販売、公民連攜によるPPP?PFI事業(yè)にも注力し、公共?民間施設(shè)の整備を支援。さらに、都市緑化や再生可能エネルギーの推進(jìn)を通じて、環(huán)境保全にも貢獻(xiàn)。多角的な視點(diǎn)で社會(huì)課題の解決に取り組み、顧客のニーズに応える価値創(chuàng)造を目指しています。
また災(zāi)害発生時(shí)には、応急仮設(shè)住宅の建設(shè)など災(zāi)害復(fù)興に貢獻(xiàn)しています。
詳しくはこちら
大和リース
ダイワロイネットホテル京都テラス八條 PREMIER
都市型ホテル
ビジネスとレジャーのニーズに応え、お客様満足度を高めていきます。
都市型ホテル事業(yè)では、利便性の高い全國(guó)の都心部駅前で「ダイワロイネットホテルズ」 「ラ?ジェント?ホテル」を展開(kāi)しています（※）。國(guó)內(nèi)外を問(wèn)わず、ビジネス?レジャー雙方のお客さまにご満足いただけるよう、さまざまな客室タイプや創(chuàng)意工夫に満ちたサービス、ご高齢者や身體の不自由なお客さまのサポートなどを提供し、快適、安全?安心、清潔な環(huán)境でお客さまをお迎えしています。
※「ラ?ジェント?ホテル」の業(yè)績(jī)は賃貸住宅セグメントに含まれます。
ロイヤルホームセンター（南千住店）
ホームセンター
地域に密著した品揃えや獨(dú)自のサービス提供を推進(jìn)しています。
ロイヤルホームセンターでは、DIY、インテリア、ガーデニング、ペット、リフォーム、プロ用建材など、快適性や利便性を高める商品?サービスを取り揃えています。個(gè)人のお客様へはお買上商品の配達(dá)や施工サポート、シニア向けの割引サービスなど付加価値のあるサービスを提供。建設(shè)業(yè)者などのプロに向けては建築資材や工具などに加え、作業(yè)衣料の品揃えを充実しています。ネットストアも拡充し、地域のみなさまに必要とされるホームセンターとして多くの方にご利用いただいています。
スポーツクラブNAS
スポーツクラブNAS
スポーツクラブ／エステティックサロン
地域の方がココロもカラダも元?dú)荬摔胜欷雸?chǎng)を提供します。
「スポーツクラブNAS」では、従來(lái)のフィットネスクラブの枠を超えたクラブや店舗の開(kāi)発を進(jìn)め、お子さまからご高齢者まで幅広い年齢層の方がプライベートタイムやコミュニケーションを楽しめる環(huán)境を創(chuàng)出。著名なアスリートや球団と提攜したお子さま向けスクール、エステティックサロン、女性専用のホットヨガスタジオや自宅で受講できるオンラインレッスンなどを展開(kāi)し、高まるスポーツ?健康?美容志向に応えています。。
パーキング／カーシェアリング
パーキングとカーシェアリングを通じて、大切な土地に新たな価値を創(chuàng)出します。
「D-Parking（ディー?パーキング）」は、當(dāng)社グループが企畫?施工?管理運(yùn)営するコインパーキングです。土地オーナーさまから土地をお借りして、24時(shí)間営業(yè)の時(shí)間貸駐車場(chǎng)として運(yùn)営。オーナーさまの大切な土地に交通インフラを築き、新たな価値を創(chuàng)り出します。また、車を複數(shù)の人々で利用する會(huì)員制のカーシェアリング「D-Share」を運(yùn)営し、手軽で便利、環(huán)境にもやさしい車社會(huì)の実現(xiàn)を目指します。
事業(yè)施設(shè)事業(yè)
BCP?SDGsを見(jiàn)據(jù)え、國(guó)際社會(huì)に不可欠となる価値をいち早く摑み、新たなビジネスモデルやソリューションの展開(kāi)により、世界中の人々に喜ばれ必要とされる“もの”と“品質(zhì)”を追求します
多彩なスキームで法人のお客さまのニーズに応じた施設(shè)建設(shè)をプロデュース。eコマースの拡大を背景に物流施設(shè)開(kāi)発の積極展開(kāi)や、醫(yī)療?介護(hù)?福祉?高齢者施設(shè)、食品施設(shè)、事務(wù)所?工場(chǎng)なども提供しています。またデータセンターや公設(shè)市場(chǎng)の再整備などにも積極的に取り組んでいます。
【主要會(huì)社】 大和ハウス工業(yè)／フジタ／?和物流
物流施設(shè)
物流の最前線から次世代のソリューションを?qū)Г訾筏蓼埂?/h2>
物流施設(shè)事業(yè)では、設(shè)計(jì)?施工に留まらず、立地選定の提案から業(yè)務(wù)運(yùn)用、維持管理にいたるまで、多様なお客さまニーズに対応する當(dāng)社獨(dú)自の事業(yè)スキーム「Dプロジェクト」を展開(kāi)しています。加えて、特定企業(yè)向けの物流施設(shè)であるオーダーメイドのBTS型(※1)や、立地條件の良い場(chǎng)所に複數(shù)のテナント企業(yè)さまが入居可能なマルチテナント型物流施設(shè)(※2)も開(kāi)発、高い評(píng)価を獲得しています。創(chuàng)業(yè)時(shí)から手がける物流事業(yè)は、常に現(xiàn)場(chǎng)の最前線から高度なソリューションを?qū)Г訾贰ⅰ斑xばれる物流施設(shè)”を目指しています。
※1 BTS＝Build-to-Suit（テナント様のニーズに沿って設(shè)計(jì)した物流施設(shè)）
※2 マルチテナント型物流施設(shè)（複數(shù)のテナント企業(yè)様の入居を想定した物流施設(shè)）
新しい社會(huì)インフラの構(gòu)築により、企業(yè)の物流戦略をサポートします。
インターネット通販の拡大や企業(yè)のグローバル化により、物流ニーズは激しく変化しており、立地優(yōu)位性に加え、物流施設(shè)の大型化や多機(jī)能化が一層求められています。複數(shù)の荷主さまのロジスティクスを一括して擔(dān)うことで、物流拠點(diǎn)?システム?設(shè)備といったリソースやノウハウ、テクノロジーを最適な形で活用し、荷主さまに最適なロジスティクスサービスを利用いただけるシェアリングロジスティクスの提案を行います。
データセンター
DXの進(jìn)展を支えるデータセンター事業(yè)については、日本最大級(jí)のデータセンター開(kāi)発「DPDC印西」の開(kāi)発を皮切りに、事業(yè)の拡大を推進(jìn)しています。急速に変化する社會(huì)ニーズに対応すべく、暮らしを支える「生活インフラ」の整備を拡大していきます。
醫(yī)療?介護(hù)施設(shè)
企畫?運(yùn)営?資金のご相談から開(kāi)設(shè)まで、トータルサポートを提供します。
高齢社會(huì)の到來(lái)に先駆け、1989年、醫(yī)療?介護(hù)施設(shè)の調(diào)査?研究と施設(shè)づくりの専門機(jī)関「シルバーエイジ研究所」を開(kāi)設(shè)。土地選定から基本計(jì)畫、行政機(jī)関との協(xié)議に至る専門力を駆使し、幅広いお客さまニーズにお応えします。今後の醫(yī)療機(jī)関の経営課題を踏まえて、次世代対応型醫(yī)療施設(shè)を提案し、「安心?安全」、「快適」、「環(huán)境」、「事業(yè)化支援」をコンセプトに、環(huán)境や耐震化対策に加え、患者?職員のみなさまの快適性を追求します。
事務(wù)所?工場(chǎng)
お客さまとのリレーション強(qiáng)化により、提案型ソリューションを提供します。
事務(wù)所?工場(chǎng)などの拠點(diǎn)サポート事業(yè)は、豊富な土地情報(bào)をベースに、調(diào)査?企畫から設(shè)計(jì)?施工、アフターサービス、さらには土地活用スキームの提案まで、さまざまな規(guī)模や用途に合った建物や設(shè)備の建設(shè)事業(yè)を全國(guó)で展開(kāi)しています。お客さまニーズにお応えする総合的な提案力を強(qiáng)みに、オフィスや工場(chǎng)への環(huán)境配慮型提案や企業(yè)の拠點(diǎn)新設(shè)や移転、建て替えや統(tǒng)廃合に至るソリューション提案が高く評(píng)価されています。
また、食品施設(shè)に対しては、ビジネススキームの構(gòu)築から、食品の生産?製造?販売?消費(fèi)に至るまで全體をサプライチェーンとしてとらえ、企業(yè)のニーズや規(guī)模などあらゆる要件を考慮したうえで、トータルにサポートしています。また全國(guó)にある卸売市場(chǎng)を?qū)澫螭趣筏俊⒚窕钛}合施設(shè)での再整備事業(yè)を展開(kāi)していきます。
先進(jìn)の環(huán)境?省エネアイテムを駆使した「D’s SMART FACTORY」を提案します。
奈良工場(chǎng)に最新鋭の環(huán)境配慮型工場(chǎng)「D’s SMART FACTORY（ディーズ スマート ファクトリー）」を建設(shè)した取り組みは、省エネ大賞※を受賞するなど、そのコンセプトや技術(shù)力が高い評(píng)価を獲得しています。自然エネルギーや最新の環(huán)境アイテムの活用に加え、省エネ?生産性?防災(zāi)?労務(wù)環(huán)境のテーマについて、スマートマネジメントシステムを?qū)毪贰⑷鐔Tが計(jì)測(cè)データを閲覧することで「気づき」を得て対応できる「見(jiàn)せる化」に取り組み、製造業(yè)の未來(lái)を提案していきます。
※ 一般財(cái)団法人省エネルギーセンター主催「省エネ大賞（省エネ事例部門）」
総合建設(shè)
多様な事業(yè)手法で、都市再生を?qū)g現(xiàn)します。
フジタは、創(chuàng)業(yè)100年を超える総合建設(shè)會(huì)社として、コア事業(yè)である建築?土木事業(yè)の収益力強(qiáng)化と品質(zhì)の向上を図るとともに、國(guó)內(nèi)のみならず、顧客企業(yè)の海外設(shè)備投資を積極的にサポートしています。まちづくり事業(yè)に強(qiáng)みを持ち、都市再開(kāi)発事業(yè)では、建設(shè)技術(shù)を基盤とする企畫提案力、蓄積したノウハウを活かした許認(rèn)可取得など高度なソリューションを駆使し、顧客の企業(yè)価値向上や、魅力あふれるまちづくりを展開(kāi)しています。また、フジタが保有する商業(yè)ビルなどにテナント企業(yè)さまやお客さまを誘致することでヒトやモノの新たな潮流を創(chuàng)造し、まちに新たな付加価値を提供して、地域活性化につながる事業(yè)を展開(kāi)しています。
先進(jìn)的なソリューションで地球環(huán)境に貢獻(xiàn)します。
當(dāng)社グループは、環(huán)境への取り組みを経営の柱の1つと位置付けています。省エネや快適さを両立させたZEB※の建築をはじめ、自然にやさしい施工方法の開(kāi)発、水や土壌の浄化技術(shù)などに取り組み、持続可能な社會(huì)づくりに貢獻(xiàn)していきます。
※ ZEB Net Zero Energy Building（ネット?ゼロ?エネルギー?ビル）。快適な室內(nèi)環(huán)境を保ちながら、省エネと創(chuàng)エネにより、建物で消費(fèi)する年間の一次エネルギーの消費(fèi)量を正味（ネット）でゼロにすることを目指した建物。
都市開(kāi)発／工業(yè)団地
時(shí)代と地域のニーズに応える都市開(kāi)発を進(jìn)めます。
都市開(kāi)発事業(yè)は、1962年、民間初のデベロッパーとして大規(guī)模団地「羽曳野ネオポリス」を開(kāi)発?分譲したことに始まります。1976年には、當(dāng)時(shí)、民間最大規(guī)模の「岡山ネオポリス」を開(kāi)発するなど、自然と調(diào)和した街づくりを指向し、快適な住環(huán)境を創(chuàng)造してきました。常に地域の人々にとっての將來(lái)にわたる最適な土地活用を念頭におき、開(kāi)発計(jì)畫から、造成、治水、そして設(shè)計(jì)施工、維持管理に至るまで、ワンストップで時(shí)代と地域のニーズに応える都市開(kāi)発を進(jìn)めています。
「地域創(chuàng)生」につながる工業(yè)団地の開(kāi)発事業(yè)を推進(jìn)します。
創(chuàng)業(yè)以來(lái)、工業(yè)化建築のパイオニアとしての技術(shù)力と、製造施設(shè)、物流施設(shè)、オフィスなどの施工実績(jī)によって蓄積したノウハウと経験を活かして、多様な工業(yè)団地を開(kāi)発しています。造成工事から施設(shè)建築はもとより、當(dāng)社グループが保有する事業(yè)資源を組み合わせ、企業(yè)の住宅、寮、社宅などの福利厚生施設(shè)の提案も行っています。地域行政との密接な連攜により、工業(yè)団地への企業(yè)誘致活動(dòng)を積極的に行い、地域経済の活性化に貢獻(xiàn)していきます。
海外における取り組み
海外ではASEANを中心に事業(yè)を展開(kāi)しています。インドネシアにおいては現(xiàn)地パートナー企業(yè)と共同で工業(yè)団地を開(kāi)発。建設(shè)請(qǐng)負(fù)事業(yè)とレンタル工場(chǎng)事業(yè)を展開(kāi)し多くの日系企業(yè)から高評(píng)価を得ています。2016年から海外版Dプロジェクト（物流倉(cāng)庫(kù)賃貸事業(yè)）をスタートし、日系進(jìn)出企業(yè)やインドネシア內(nèi)需拡大に伴う物流倉(cāng)庫(kù)需要に対応すべく物流倉(cāng)庫(kù)の開(kāi)発を行っています。
ベトナムにおいてはパートナー企業(yè)と共同で、ホーチミン市近郊にて、工業(yè)団地の開(kāi)発に攜わってきました。また、自社にて、物流倉(cāng)庫(kù)及びレンタル工場(chǎng)の開(kāi)発?運(yùn)営を行っております。日系企業(yè)を中心に事業(yè)計(jì)畫策定のアドバイスや事業(yè)運(yùn)営面でのサポートも行い、進(jìn)出企業(yè)が海外で安心できる事業(yè)環(huán)境を整備しています。
さらに米國(guó)では、當(dāng)社初のマルチテナント型物流施設(shè)「Blue Ridge Commerce Center（ブルーリッジコマースセンター）」が2025年秋の竣工に向け、順調(diào)に工事が進(jìn)捗しています。
グループ會(huì)社のフジタも海外で事業(yè)展開(kāi)しており、ASEANのほか、メキシコ?中南米地域においても、日系の自動(dòng)車産業(yè)を中心とする工場(chǎng)の建設(shè)請(qǐng)負(fù)事業(yè)を展開(kāi)しています。また中國(guó)においては30年を超える実績(jī)を持ち、日系の自動(dòng)車産業(yè)、電化製品関連企業(yè)などの生産工場(chǎng)を數(shù)多く手がけ、日系建設(shè)企業(yè)でトップクラスの地位を確保しています。
物流施設(shè)：DPL流山Ⅲ
賃貸マンション：パシフィックロイヤルコートみなとみらい アーバンタワー
ホテル?オフィス：商業(yè)施設(shè)?パーキング：GRANODE（グラノード）広島
資産運(yùn)用
當(dāng)社グループの総合力とノウハウを最大限に活かし、
投資主価値の最大化を目指します。
當(dāng)社グループにおいては、大和ハウス?アセットマネジメントがJ-REITの「大和ハウスリート投資法人」および私募ファンドの「大和ハウスロジスティクスコアファンド」を、大和ハウス不動(dòng)産投資顧問(wèn)が私募REITの「大和ハウスグローバルリート投資法人」および「D＆Fロジスティクス投資法人」を運(yùn)用しています。運(yùn)用に際しては、大和ハウスグループが長(zhǎng)年にわたって蓄積してきた総合力と企畫、開(kāi)発、施工、テナント?リーシング、管理、運(yùn)営のノウハウを最大限に活用し、中長(zhǎng)期にわたる安定した収益の確保と運(yùn)用資産の著実な成長(zhǎng)を目指します。
多様な出口戦略
大和ハウスグループのバリューチェーン（開(kāi)発事業(yè)）
企畫?設(shè)計(jì)?施工から管理?運(yùn)営?出口戦略までの事業(yè)サイクルの全てをグループ內(nèi)で収益化
環(huán)境エネルギー事業(yè)
脫炭素社會(huì)の実現(xiàn)に向けて再生可能エネルギーの普及に貢獻(xiàn)します
技術(shù)力、提案力、グループの総合力を活かし、太陽(yáng)光発電所の建設(shè)を中心としたEPC事業(yè)（再生可能エネルギー発電所の設(shè)計(jì)?施工）、法人向けと個(gè)人向けのPPS事業(yè)（電力小売事業(yè)）、太陽(yáng)光発電や風(fēng)力発電を中心としたIPP事業(yè)（発電事業(yè)）の３本柱を中心にした事業(yè)展開(kāi)を行っています。世界的に脫炭素の流れが加速し、再生可能エネルギーへのニーズが高まっており、積極的に再生可能エネルギーの普及に貢獻(xiàn)していきます。
その他事業(yè)
ゴルフ?qǐng)?/h2>
雄大な自然の地形を活かしたコースで、プレーを満?jiǎn)摔筏皮い郡坤蓼埂?/h2>
ゴルフ事業(yè)では、雄大な自然の地形を活かしたダイワロイヤルゴルフを全國(guó)で運(yùn)営。名門ゴルフ?qǐng)訾摔栅丹铯筏ぅ畅`ス整備やお客さまサービスの拡充により、スポーツを楽しむお客さまを心よりおもてなししています。
有料老人ホーム／サービス付き高齢者向け住宅／デイサービス／ショートステイ
快適な暮らしの場(chǎng)として地域福祉に貢獻(xiàn)します。
有料老人ホーム事業(yè)では、家庭的な雰囲気のもと安全?安心な暮らしを提供する介護(hù)付有料老人ホーム「もみの樹(shù)」、自立可能なアクティブシニアを?qū)澫螭趣工虢樽o(hù)付?住宅型併設(shè)有料老人ホーム「ネオ?サミット」などを運(yùn)営しています。入居者さまの期待に応えるため、安全?安心、快適なサービスのご提供はもとより、食事や醫(yī)療連攜、アクティビティ、看取りなど、高齢者の暮らしを豊かにするサービス品質(zhì)の向上に取り組んでいます。
地域で暮らす高齢者の日常を支えます。
賃貸住宅の自由さと介護(hù)サービスを備えたサービス付き高齢者向け住宅「D-Festa（ディーフェスタ）」など、シニアのみなさまが安心して快適な生活を送ることができるよう、有料老人ホーム?サービス付き高齢者向け住宅のご紹介サービスを行っています。
また、醫(yī)療?介護(hù)施設(shè)に関わる問(wèn)題を?qū)熼T的に調(diào)査?分析する研究機(jī)関「シルバーエイジ研究所」の研究成果と豊富な実績(jī)を活かし、さまざまな高齢者施設(shè)の企畫?設(shè)計(jì)をサポートしています。
クレジットカード事業(yè)／ローン事業(yè)
質(zhì)の高い金融サービスで信頼に応えます。
クレジットカードやローンをはじめ、家賃や管理費(fèi)決済などの金融分野で幅広く事業(yè)を展開(kāi)。ニーズに合わせて使えるサービスを充実させ、金融の側(cè)面からお客さまをサポートします。
保険代理業(yè)
將來(lái)につながる安心を提供します。
戸建住宅や分譲マンションを購(gòu)入するお客さまや賃貸住宅?店舗?事務(wù)所のオーナーさまへ、數(shù)ある保険商品の中から最適なプランを提案。さまざまな保険商品を通して、お客さまのかけがえのない暮らしや資産を守り、將來(lái)につながる安心を提供します。
