大和ハウス工業株式會社
■當社が取得?再生した中古オフィスビルで初
「D'sVARIE（ディーズバリエ）秋葉原ビル」が「DBJ Green Building 認証」を取得
大和ハウス工業株式會社が取得?再生した中古オフィスビル「D’sVARIE（ディーズバリエ）秋葉原ビル」 （所在地：東京都臺東區、地上8 階建て、総戸數8 戸）が、2024 年9 月30 日、株式會社日本政策投資銀行 （以下、「DBJ」）による「DBJ Green Building 認証（2024 年度版★★）」を取得しましたので、お知らせします。
投資用不動産として2023 年3 月に取得したオフィスビル「D’sVARIE 秋葉原ビル」では、さらなる資産価値向上を目的として、再生可能エネルギー由來の電力「ダイワハウスでんき」への切り替えや省エネルギー設備などを導入。テナントで働く従業員の快適性や健康性、利便性を向上させるため、再生工事を進めてきました。
そしてこのたび、環境への取り組みや従業員の快適性、健康性などにも配慮している點が評価され、當社が取得?再生した中古オフィスビルで初の「DBJ Green Building 認証」を取得しました。
今後も、當社が長年培ってきた建物に関するノウハウや価値創造、多岐にわたる事業展開による複合的な提案により、建物の資産価値向上に努め、高品質と高収益を実現します。
■評価されたポイント
?館內照明のLED 化や全熱交換器?節水型トイレの設置により省エネルギー化を推進するとともに、再
生可能エネルギー由來の電力の利用により、環境に配慮している點
?共用部へのアロマの設置や、屋內階段でのカロリー消費量表示による階段利用促進、コンビニエンスス
トアの入居により、テナントで働く従業員の快適性、健康性、利便性の向上に配慮している點
?施設の長壽命化のための工事を実施し、築30 年を超えても建物を利用できている點
■「DBJ Green Building 認証」の概要
「DBJ Green Building 認証」とは、不動産を通じた環境への取り組みを評価する制度で、2011 年4 月にDBJ が創設しました。環境?社會への配慮がされた不動産について、環境性能のみならず、テナントや地域との連攜、耐震性能なども含めて総合的に評価し、優れている物件に対して、5 段階のランクで認証を付與するものです。
■「D'sVARIE」について
「D'sVARIE」は、取得したオフィスビルや賃貸マンションなどの多様な既存不動産を市場ニーズに最適化させ、社會的資産として有効的に活用できる建物に再生後、投資用不動産として売卻するブランドです。
2021 年3 月から展開を開始し、これまで12 棟の投資用不動産の再生を手掛けてきました。
【物件概要】
物件名稱 ：D’sVARIE 秋葉原ビル
所在地 ：東京都臺東區臺東1 丁目1 番14 號
交通 ：JR 山手線?京浜東北線?総武線「秋葉原」駅徒歩10 分、
JR 総武線「淺草橋」駅徒歩8 分、都営地下鉄淺草線「淺草橋」駅徒歩10 分
敷地面積 ：448.98 ㎡
延床面積 ：2,730.13 ㎡
総戸數 ：8 戸
構造?階數 ：鉄骨鉄筋コンクリート造?鉄骨造陸屋根?地上8 階建て
施工 ：株式會社大林組?不動建設株式會社
竣工 ：1988 年2 月20 日
取得 ：2023 年3 月30 日
修繕?再生工事期間 ：2023 年11 月15 日～2024 年8 月2 日
