大和ハウス工業(yè)
兵庫県三木市「緑が丘ネオポリス」において、住継ぎ住宅の実証事業(yè)を開始
當社は、団地再耕事業(yè)に取り組む「緑が丘ネオポリス」において、高齢者の住継ぎ住宅の実証事業(yè)を開始しました。
當社は、緑が丘ネオポリスを「多世代の住民が快適に暮らし、永続的に続く街」へと「再耕」するため、高齢者が団地內に住み続け、若者が新たに住みたくなる街の魅力を創(chuàng)出する活動を行っています。
その中で、當社は、ライフステージごとに最適な住居に地域內で住み替えていく「住継ぎ」の実現を目指し、2022年9月から、高齢者向け住継ぎ住宅の実証事業(yè)を開始しました。実証事業(yè)では、団地內における高齢者施設や二世帯住宅の需要、希望する間取りなどを調査したうえで、當社が住継ぎ住宅を建設し、居住性について検証します。その一環(huán)として、これまでにセミナーやワークショップを開催しました。
■セミナー
実証事業(yè)に參加する地域住民の募集を目的に、 2022年9月に高齢者世帯の地域住民を対象にセミナ ーを実施し、36名が參加しました。セミナーでは、 當社が過去に開発したネオポリスを再耕する「リブ ネスタウン事業(yè)」や、「人生100年時代を自分らし く過ごすために」をテーマにした講義を行い、高齢 者の就業(yè)支援やコミュニティバスの運行支援援とい った當社のこれまでにおける取り組みや、將來の介 護醫(yī)療費用、終活、相続について説明しました。
■ワークショップ
高齢者世帯の地域住民が望む住まいのあり方に関 する情報収集を目的に、2022年10月からワークシ ョップを実施しています。「健康?住まい?街」を テーマにした勉強會を行い、參加者の將來の生活に おける悩みや、當社が考える今後の住まいのあり方 を議論しました。これまでに、4回開催し、のべ60 名が參加しました。
今後は、ワークショップ參加者を中心に個別ヒアリングを行い、団地內での生活を望む住民の健康狀態(tài)やライフ
ステージに応じて選択できる住まい（住継ぎ先）を建設?検証する実証事業(yè)を展開するとともに、住継ぐことで発生
する空き家をリノベーションし、子育て世帯を呼び込む仕組みづくりを進めていきます。
●「緑が丘ネオポリス」再生に向けた當社の主な取り組み
●リブネスタウンプロジェクトについて
當社は、1960年代から郊外型住宅団地「ネオポリス」を全國61カ所に開発してきました。その多くはまちびら
きから30年以上が経過しており、住民の高齢化、空き家?空き地の増加、人口減少といった課題がみられます。
當社は、これらの課題を解決し、街の魅力を新たに創(chuàng)出する「リブネスタウンプロジェクト」を2015年より開
始、現在、8つのネオポリスで団地再耕事業(yè)を進めています。
【當社が団地再耕事業(yè)を進めているネオポリス】
