職住分離の方針に基づき、中心市街地を商業(yè)で再生

大船渡市では土地區(qū)畫整理事業(yè)區(qū)域33.8haのうち、JR「大船渡」駅周辺の市有地約10.4haを「津波復(fù)興拠點(diǎn)區(qū)域」としてまとめ、ここに商業(yè)エリア「キャッセン大船渡エリア」を整備。予想浸水深がおおむね2m以上の區(qū)域でもあるため、住宅や社會(huì)福祉施設(shè)などの建築は禁止され、職住分離の方針が打ち出されています。「キャッセン大船渡エリア」は下記の9つの街區(qū)で構(gòu)成されています。

地元大手企業(yè)による出店。（1街區(qū)?3街區(qū)?6街區(qū)?9街區(qū)）

• ?菓子のファクトリーショップ
• ?ホテル
• ?ショッピングセンター
• ?水産加工場(chǎng)、飲食?物販店

株式會(huì)社キャッセン大船渡が借地人となって施設(shè)を整備。3つの街區(qū)のうち2つでは、キャッセン大船渡が運(yùn)営する商業(yè)施設(shè)に地元商店街の店舗がテナントとして入居。高齢などで店舗を閉店する場(chǎng)合は、すみやかにテナントを入れ替え、シャッター商店街化を防ぎます。（2街區(qū)?5街區(qū)?8街區(qū)）

• ?商店街（飲食、物販、サービス）
• ?ワイナリー、ものづくり施設(shè)

地元の商店街協(xié)同組合が整備し、個(gè)別店舗がテナントとして入居。（4街區(qū)）

• ?商店街（飲食、物販、サービス）

地域経済を支え、新たな発展を生むテナントやスペース

地域の住民や企業(yè)、大船渡市や大船渡商工會(huì)議所などと連攜し、実働リーダーとして公募したタウンマネジャーも加わった「株式會(huì)社キャッセン大船渡」を設(shè)立しました。

商業(yè)エリアの「キャッセン大船渡」には、住民の生活を支える日用品を扱う物販店舗、外部からの來街者を想定したホテルや産地直送のお店、地域のナイトタイムエコノミーに資する夜の飲食店などが出店しています。さらに、これから新しい物事を起こしていくインキュベーション機(jī)能を兼ねたコワーキングスペースや研修のためのコミュニティスペースも用意しています。

みんなで「100年後の大船渡人に引き継ぐまち」をつくっています

地域住民の交流が生まれるコミュニティスペース

「キャッセン大船渡」內(nèi)に市民交流施設(shè)としてコミュニティスペースを設(shè)置。イベント?會(huì)議?セミナーなどに使用できるフリースペースです。また、スペース前の広場(chǎng)もイベントへの貸し出しを行っています。