「地域包括ケア」の時代を見據え、地域に貢獻できる建物を計畫。

事業展開

中國地方を中心に、居宅介護支援事業所43カ所、訪問介護事業所58カ所、通所介護事業所8カ所、訪問看護事業所1カ所、グループホーム13カ所、小規模多機能20カ所など、総合的に介護支援事業を展開する「サンキ?ウエルビィ株式會社」様。親會社は醫薬品卸業の株式會社サンキ様。中國地區の醫療機関との連攜を強みにしながら、「福祉事業を通じて地域社會に貢獻する」という企業理念を実踐しておられます。
今回、広島市中區のグループホーム公募に向けて建設地を探していたサンキ?ウエルビィ様に対し、大和ハウスが江波地區に好適地をご紹介しました。広島市の中心部まで車で15分というアクセスのよい立地でありながら、豊かな自然が殘り、非常に暮らしやすい好條件の土地。高速道路の建設予定地に接しており、將來はさらに利便性が高まると期待できます。また、住民の高齢化に比して介護施設が少なく、介護サービスへのニーズが非常に高いという條件も揃っていました。オーナー様をサンキ?ウエルビィ様にご紹介した際には、オーナー様の持つ介護施設に対する熱意や地域貢獻への思いにも非常に共感され、良好なパートナーシップのもと、土地?建物リース形態で事業を進めることになりました。
計畫にあたっては、大和ハウスがシルバーエイジ研究所で培ったノウハウに基づき、「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を中心とする複合施設」という戦略をご提示しました。「地域包括ケア」が注目される時代にマッチした戦略であり、もとより高齢者向け住宅の不足を痛感しておられたことから方向性を決定され、サンキ?ウエルビィ様初の「小規模多機能?グループホーム併設サ高住」が誕生しました。さらには訪問介護ステーションも設置されました。
こうして竣工を迎えたサービス付き高齢者向け住宅「ウエルビィ江波」を、同社では今後のビジネスモデルの中核となる施設として捉えておられます。