Dプロジェクトシルバー
Dプロジェクトシルバーとは
「Dプロジェクト」とはお客様の経営戦略に合わせ、大和ハウス工業(yè)が事業(yè)參畫(huà)。 多様な事業(yè)スキームを適用することで、お客様の戦略に合わせた施設(shè)をノンアセットで事業(yè)展開(kāi)することが可能です。 醫(yī)療?介護(hù)?福祉事業(yè)、不動(dòng)産事業(yè)、金融事業(yè)の各分野のパートナーをコーディネートした不動(dòng)産ソリューションをご提案しています。
醫(yī)療?介護(hù)?福祉分野における事業(yè)用地をお探しの事業(yè)者様と、土地活用をご検討の土地オーナー様を繋ぎ、それぞれの立場(chǎng)で抱える多くの課題に大和ハウス工業(yè)が持つ不動(dòng)産ネットワークとシルバーエイジ研究所が培った業(yè)界ノウハウを提供する、醫(yī)療?介護(hù)?福祉ソリューションです。
事業(yè)スタイルに合わせた用地?建物を賃借するケースのご提案
病院の新築?移転?建替え（醫(yī)療施設(shè)）を検討する病院の多くは、資金調(diào)達(dá)が大きな課題。大型設(shè)備投資で判斷を誤ると、將來(lái)の病院経営の基盤(pán)を左右しかねません。大和ハウス工業(yè)では、自社開(kāi)発とホスピタル開(kāi)発ファンドとを連攜した資金調(diào)達(dá)法もご提案が可能です。また、例えば”資金調(diào)達(dá)に不安がある”、”事業(yè)成長(zhǎng)を急いでる”、”土地建物の自己所有を望んでいない”など醫(yī)療事業(yè)者様が投資計(jì)畫(huà)において課題を抱えておられる場(chǎng)合、個(gè)々のニーズに応じた支援を行っています。
新築借家
土地オーナー様に建物を建てていただき、土地と建物を一括して借りる事業(yè)スタイル。
土地購(gòu)入費(fèi)?建築費(fèi)の負(fù)擔(dān)が無(wú)く、初期投資は大幅に減らすことができますが、個(gè)人の土地オーナー様の場(chǎng)合等には、投資金額には限度があります。
大和ハウスグループによる新築借家
大和ハウス開(kāi)発型（事業(yè)參畫(huà)型プロジェクト）では、投資金額が大きい、あるいは設(shè)備投資が重なり金融機(jī)関による融資が難しい場(chǎng)合などには、大和ハウスグループが土地を購(gòu)入し、事業(yè)者様が希望する建物を建設(shè)?賃貸します。
ファンドによる新築借家
大和ハウスグループや金融機(jī)関などが出資した特定目的會(huì)社（TMK）を設(shè)立。TMKが土地を購(gòu)入して、建物を建築し、事業(yè)者様に賃貸します。
土地オーナー様
- 大和ハウス工業(yè)がお客様のご希望に沿った事業(yè)スタイルで土地活用をご提案
- 大和ハウス工業(yè)事業(yè)參畫(huà)により長(zhǎng)期的な契約で安定した収益をご提供
事業(yè)者様
- 開(kāi)業(yè)に伴う膨大な業(yè)務(wù)や費(fèi)用をテナントリーシングの活用でコストを削減
- 集客が見(jiàn)込める複合施設(shè)への入居で安定した経営を?qū)g現(xiàn)
テナント募集中の物件
未掲載物件も數(shù)多くございますので
お?dú)葺Xにご相談ください。
開(kāi)発実績(jī)
- 所在地
- 北海道札幌市
- 延床面積
- 2,485坪
- 用途
- 研究所、エネルギーセンター、クリニック
- 所在地
- 北海道札幌市
- 延床面積
- 3,782坪
- 用途
- 一般(50床）、住宅型(182戸)
- 所在地
- 北海道巖美沢市
- 延床面積
- 672坪
- 用途
- 特定施設(shè)（60戸）
- 所在地
- 栃木県宇都宮市
- 延床面積
- 1,026坪
- 用途
- サービス付き高酷者向け住宅(76戸）
- 所在地
- 茨城県稲敷群阿見(jiàn)町
- 延床面積
- 1,186坪
- 用途
- 診療所、住宅型(98戸）
- 所在地
- 千葉県千葉市
- 延床面積
- 855坪
- 用途
- 特定施設(shè)（80戸）
- 所在地
- 千葉県千葉市
- 延床面積
- 1,263坪
- 用途
- 特定施設(shè)(103戸）
- 所在地
- 千葉県木更津市
- 延床面積
- 956坪
- 用途
- 診療所、薬局、特定施設(shè)(70戸）
- 所在地
- 千葉県習(xí)志野市
- 延床面積
- 1,625坪
- 用途
- コミュニティホール、透析、特定施設(shè)(100戸）
- 所在地
- 千葉県柏市
- 延床面積
- 1,174坪
- 用途
- 診療所、デイケア、住宅型(88戸）
- 所在地
- 埼玉県さいたま市
- 延床面積
- 821坪
- 用途
- 賃貸マンション
- 所在地
- 埼玉県蕨市
- 延床面積
- 379坪
- 用途
- 賃貸マンション
- 所在地
- 埼玉県吉川市
- 延床面積
- 562坪
- 用途
- 保育園、學(xué)習(xí)塾、クリニック
- 所在地
- 東京都板橋區(qū)
- 延床面積
- 454坪
- 用途
- 診療所、住宅型(32戸）
- 所在地
- 東京都江戸川區(qū)
- 延床面積
- 900坪
- 用途
- 特定施設(shè)（86戸）
- 所在地
- 東京都大田區(qū)
- 延床面積
- 548坪
- 用途
- 特定施設(shè)(38戸）
- 所在地
- 東京都江東區(qū)
- 延床面積
- 8,351坪
- 用途
- ホテル、スポーツクラブ、店舗
- 所在地
- 東京都江東區(qū)
- 延床面積
- 562坪
- 用途
- 幼児園
- 所在地
- 東京都江東區(qū)
- 延床面積
- 1,171坪
- 用途
- 特定施設(shè)(98戸）
- 所在地
- 東京都臺(tái)東區(qū)
- 延床面積
- 1,575坪
- 用途
- 一般(80床）、特定旅設(shè)(58戸）
- 所在地
- 東京都渋谷區(qū)
- 延床面積
- 766坪
- 用途
- 特定施設(shè)(57戸）
- 所在地
- 東京都新宿區(qū)
- 延床面積
- 11,936坪
- 用途
- オフィス、サービスアパートメント
- 所在地
- 東京都杉並區(qū)
- 延床面積
- 1,223坪
- 用途
- 特定施設(shè)（80戸）
- 所在地
- 東京都杉並區(qū)
- 延床面積
- 699坪
- 用途
- 特定施設(shè)(55戸）
- 所在地
- 東京都世田谷區(qū)
- 延床面積
- 1,253坪
- 用途
- 特定施設(shè)(103戸）
- 所在地
- 東京都世田谷區(qū)
- 延床面積
- 1,051坪
- 用途
- 特定施設(shè)(107戸）
- 所在地
- 東京都中野區(qū)
- 延床面積
- 1,073坪
- 用途
- 特定施設(shè)（98戸）
- 所在地
- 東京都練馬區(qū)
- 延床面積
- 1,492坪
- 用途
- 特定施設(shè)(140戸）
- 所在地
- 東京都八王子市
- 延床面積
- 882坪
- 用途
- 學(xué)生寮（110戸）
- 所在地
- 東京都狛江市
- 延床面積
- 911坪
- 用途
- 住宅型(98戸）
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 4,840坪
- 用途
- 研究施設(shè)
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 2,281坪
- 用途
- ホテル
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 8,074坪
- 用途
- オフィス
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 3,251坪
- 用途
- 研究施設(shè)
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 860坪
- 用途
- 研究施設(shè)
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 延床面積
- 895坪
- 用途
- 住宅型(80戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 延床面積
- 1,000坪
- 用途
- 特定施設(shè)(100戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 延床面積
- 991坪
- 用途
- 特定施設(shè)(100戸）
- 所在地
- 神奈川県橫浜市
- 延床面積
- 1,731坪
- 用途
- 特定施設(shè)(100戸）、ドラッグストア、病児保育、郵便局
- 所在地
- 神奈川県鎌倉(cāng)市
- 延床面積
- 711坪
- 用途
- 精神(90床）
- 所在地
- 神奈川県藤?zèng)g市
- 延床面積
- 1,175坪
- 用途
- 診療所、デイケア、住宅型(80戸）
- 所在地
- 神奈川県相模原市
- 延床面積
- 768坪
- 用途
- 診療所、住宅型(58戸）
- 所在地
- 神奈川県三浦市
- 延床面積
- 1,180坪
- 用途
- 特定施設(shè)(110戸）
- 所在地
- 長(zhǎng)野県長(zhǎng)野市
- 延床面積
- 1,639坪
- 用途
- 大學(xué)
- 所在地
- 岐阜県多治見(jiàn)市
- 延床面積
- 1,109坪
- 用途
- 特定施設(shè)(94戸）
- 所在地
- 名古屋市港區(qū)
- 延床面積
- 1,087坪
- 用途
- 特定施設(shè)(100戸）
- 所在地
- 岐阜県多治見(jiàn)市
- 延床面積
- 491坪
- 用途
- 特定施設(shè)(20戸）
- 所在地
- 岐阜県加茂郡坂祝町
- 延床面積
- 999坪
- 用途
- 特定施設(shè)(80戸）
- 所在地
- 三重県伊勢(shì)市
- 延床面積
- 1,931坪
- 用途
- 診療所、デイ、地域交流スペース、サービス付き高齢者向け住宅(158戸）
- 所在地
- 新潟県新潟市
- 延床面積
- 1,286坪
- 用途
- 住宅型（124戸）
- 所在地
- 新潟県新潟市
- 延床面積
- 931坪
- 用途
- 學(xué)生寮（93戸）
- 所在地
- 石川県金沢市
- 延床面積
- 1,100坪
- 用途
- 住宅型（77戸）
