企業(yè)各社のプラン內(nèi)容を數(shù)値化した結(jié)果、大和ハウスさんが最も優(yōu)れていると客観的に判斷しました。

シルバーエイジ研究所を持つ専門性により他社をリード

地域に根ざした介護(hù)福祉事業(yè)を展開する中、これからの社會(huì)、來(lái)るべき超高齢社會(huì)を見據(jù)え、當(dāng)法人が提供すべき新たなサービスの形として、高齢者住宅の開設(shè)を計(jì)畫しました。ただ、私どもは醫(yī)療と介護(hù)のノウハウこそ十分に蓄積しているものの、賃貸住宅の建設(shè)や運(yùn)営に関しては専門外であり、未知の分野。そこで、プロポーザル方式を採(cǎi)用して4社の企業(yè)から施設(shè)開設(shè)プランを募り、より良い施設(shè)づくりのパートナーを選定させていただきました。
具體的な選定方法としては、色、デザイン、重厚感、動(dòng)線など施設(shè)そのもののプラン內(nèi)容をはじめ、入居者の募集活動(dòng)といった運(yùn)営面にまでにわたる22項(xiàng)目のチェックポイントを用意し、各社から寄せられた提案內(nèi)容をきめ細(xì)かく検討。あらかじめ建設(shè)費(fèi)用を設(shè)定した同じ土俵の上でプランをつきあわせ、一つひとつの項(xiàng)目をチェックし、提案內(nèi)容を數(shù)値に置き換えて客観的に善し悪しを判斷しました。
そうした方法で事業(yè)推進(jìn)委員會(huì)のメンバー9名が項(xiàng)目ごとに評(píng)點(diǎn)をつけたところ、その総合得點(diǎn)が最も高かった企業(yè)が大和ハウスさんです。
やはり、シルバーエイジ研究所という専門機(jī)関を設(shè)置し、高齢者向けの施設(shè)について研究されている強(qiáng)みが、プラン內(nèi)容および選定結(jié)果に反映されたのではないでしょうか。
の施設(shè)開設(shè)では、「自由な生活、新しい住まい方、いつまでも安心してくらせる住まい」という私どもの理念を具現(xiàn)化でき、事業(yè)パートナーの大和ハウスさんには感謝しております。

要望に柔軟かつ的確に応える大和ハウスの高い対応力を?qū)g感

大和ハウスさんの提案の中で特に良いと感じたのは、住居部分の部屋數(shù)とそれぞれの居室面積のバランス。施設(shè)を運(yùn)営するうえで重要となる?yún)б婷妞蚩紤]し、できるかぎり多くの戸數(shù)を確保しながら、入居者の方々がゆったりと生活できるだけの広い室內(nèi)を?qū)g現(xiàn)してもらうことができました。
また「ヴィラ秋篠」は、「施設(shè)を感じさせない第3の住まい」と位置づけていることから、住居としてある程度、グレードの高い施設(shè)にしたいと考えていました。入居者の方々により喜んでもらえる理想的な施設(shè)にするため、プランニングの段階において、大和ハウスの設(shè)計(jì)擔(dān)當(dāng)者さんに私どもの考え?要望を伝えたところ、嫌な顔一つ見せず、真摯な姿勢(shì)でプランの再考に取り組んでくれた姿が強(qiáng)く印象に殘っています。
「これは実現(xiàn)できないかもしれない」と感じるような要望に対しても、「やってみます」と力強(qiáng)い返事をし、実際に満足のいく施設(shè)を建設(shè)していただき、大和ハウスさんの企業(yè)としての頼もしさ、そして対応力の高さを?qū)g感しました。
さらに、「ヴィラ秋篠」の大きな利點(diǎn)といえるのは、隣接する特別養(yǎng)護(hù)老人ホーム「平城園」には高齢者施設(shè)や診療所を併設(shè)しており、それら醫(yī)療?介護(hù)施設(shè)との連攜によるサービスを提供できることです。入居者の方々が必要なときに必要なサービスを自分で選択できるので、たとえ要介護(hù)度が進(jìn)んだとしても転居する必要はなく、また希望があれば「平城園」に移ることも可能。まさに「終の棲家」として老後を有意義に過(guò)ごせる快適性と安心感を両立し、施設(shè)と住居の良さを兼ね備えていると自負(fù)しております。
私たち自らが住みたいと思えるような高齢者専用賃貸住宅（當(dāng)時(shí)）として開設(shè)した「ヴィラ秋篠」。開設(shè)から1カ月で入居率は7割を超えるほどの好評(píng)を得ており、當(dāng)法人としても大変嬉しく思います。