より利用価値の高い施設として開設。複數のサービスを組み合わせた在宅複合施設。

事業展開

新潟県を中心に、地域に根ざした老人醫療?福祉サービス事業を展開されている「社會福祉法人 苗場福祉會」様。これまで都市部から離れた県西エリアにおいて、さまざまな形態の施設を設け、幅広いサービスを提供されてきました。そうした狀況の中、都市部における老人醫療?福祉サービスの必要性および需要の高まりを感じ、2009年5月、新潟市內に「アーバンリビング鳥屋野」を開設。同法人初となる新潟市內の施設です。
大和ハウスでは、苗場福祉會様の要望にお応えすべく、新潟市內における情報網を駆使し、候補地を選出。中でも、特に醫療介護事業に理解の深い土地オーナー様との交渉を進めてきました。新潟市郊外の住宅地の中にある當該地は、土地活用において地域社會への貢獻度を重視されている土地オーナー様のご希望と、苗場福祉會様の條件がまさに合致したケースだといえるでしょう。
當初、住宅型有料老人ホームのみの単獨施設として計畫されていた「アーバンリビング鳥屋野」。しかしながら「苗場福祉會」様にとって、有料老人ホーム単獨の事業展開はこれまで前例がなかったことと、「より地域の利用者のためになる利用価値の高い施設にしたい」という考えから、住宅型有料老人ホームに 一般型および認知癥対応型のデイサービスとショートステイを組み合わせ、在宅複合施設として開設する事業計畫へと変更。「苗場福祉會」様の強みである介護サービスと有料老人ホームを組み合わせることで、これまでにないノウハウの蓄積、新たな事業フォーマットの創出につながり得る事例となりました。

課題