D-ROOMの1棟売り投資用不動(dòng)産

土地と建物をセットにして、ZEH-M対応の低層賃貸住宅商品を販売しています^※。
土地を所有されていない方でも不動(dòng)産投資を始めることができ、大和ハウスグループが長(zhǎng)期にわたりお客様の賃貸住宅経営をサポートします。

※一部ZEH-Mに対応していない場(chǎng)合があります。

不動(dòng)産への投資のリスクは？　建物のメンテナンスが大変そう…　土地探しや、物件の選び方がわからない　入居募集のノウハウもないし空室が心配　稅務(wù)対策をそろそろ考えたい　將來(lái)の資産形成も考えたい

大和ハウスグループに
お任せください

賃貸住宅経営は長(zhǎng)期にわたる事業(yè)です。
だからこそ、実績(jī)とノウハウのあるパートナーが必要です。
大和ハウスグループ一體で、土地探しはもちろん建物管理?リフォーム^※までサポートします。

※リフォームは弊社または大和ハウス賃貸リフォームあるいは弊社が指定するもの（提攜業(yè)者）が行います。

市場(chǎng)調(diào)査のうえ、
賃貸住宅経営に適した土地を探し、
立地特性を踏まえた建物を建築。
ご購(gòu)入後はすぐに賃貸住宅オーナーとして
経営を始められます。

大和ハウスグループの
賃貸住宅経営サポート

不動(dòng)産投資の
4つのメリット

メリット1

相続対策になる

同じ価値の資産を相続する場(chǎng)合、現(xiàn)金ではなく賃貸用不動(dòng)産で相続することで、相続稅評(píng)価額の引き下げ効果が期待できます。
メリット2

老後の資金対策になる

株やFXと比較して景気に左右されにくい家賃収入は、ローン返済後には老後の資金としてご活用できます。
メリット3

初期費(fèi)用を抑えて資産運(yùn)用できる

金融機(jī)関から融資を受けることで、少ない自己資金でも投資用不動(dòng)産を購(gòu)入し、資産運(yùn)用できる可能性があります。
メリット4

インフレのリスクヘッジができる

物価が上昇するインフレ時(shí)に、相対的にお金の価値が下がってしまう預(yù)貯金と比べて、不動(dòng)産の価値は大きく変動(dòng)することが少ないため、リスクヘッジしやすいといえます。

私たちにご相談ください。

豊富な経験とノウハウ、獨(dú)自の情報(bào)ネットワークを基に、
不動(dòng)産の特性や多様なニーズにお応えする最適なソリューションをご提供します。
どうぞお?dú)葺Xにご相談ください。

ご相談?資料請(qǐng)求はこちら

大和ハウスグループの賃貸住宅経営サポート

全國(guó)から集まる物件情報(bào)

全國(guó)の支社?支店54か所が持つ獨(dú)自のネットワークには日々未公開(kāi)物件情報(bào)が集まります。
オーナー様のご要望に合わせた物件をご提案します。
資産管理サポート

大和ハウスは各分野の専門(mén)家と連攜し、資産対策の企畫(huà)立案?運(yùn)営および継承までを、オーダーメイドで総合的にサポートするシステムを?qū)毪筏皮い蓼埂?/p>
継続的な維持?管理

大和ハウスでは長(zhǎng)期の保証制度を備えていることに加え、きめ細(xì)やかな診斷?點(diǎn)検?リフォーム^※等を?qū)g施していきます。※リフォームは弊社または大和ハウス賃貸リフォームあるいは弊社が指定するもの（提攜業(yè)者）が行います。
一括借上システム

大和ハウスグループの大和リビングが全住戸を一括で借上げ、長(zhǎng)期の賃貸住宅経営を支えつづけます。煩わしい管理業(yè)務(wù)も代行します。

【サブリース會(huì)社による一括借上に関する注意事項(xiàng)】○賃貸住宅を賃貸する場(chǎng)合、借主（サブリース會(huì)社を含む）による一定の條件があります。○賃料は、契約開(kāi)始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過(guò)時(shí)およびそれ以降も契約に定める期間が経過(guò)するごとに、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場(chǎng)合があります。○また改定時(shí)期にかかわらず、物価?経済狀況の変動(dòng)や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相當(dāng)になった場(chǎng)合も、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場(chǎng)合もあります。○賃料改定の協(xié)議が、賃料の改定期日以降に整った場(chǎng)合は、改定期日に遡って改定されます。○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責(zé)期間が適用される場(chǎng)合があります。○また、建物や設(shè)備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負(fù)擔(dān)いただく費(fèi)用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場(chǎng)合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場(chǎng)合には正當(dāng)な事由が必要となります。