守谷市松前臺七丁目

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観寫真撮影日：2025-06-01
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
玄関ホール寫真撮影日：2025-06-01
玄関ホール寫真撮影日：2025-06-01
トイレ2階寫真撮影日：2025-06-01
シューズボックス寫真撮影日：2025-06-01
リビング?ダイニング寫真撮影日：2025-06-01
キッチン寫真撮影日：2025-06-01
和室寫真撮影日：2025-06-01
洗面室寫真撮影日：2025-06-01
浴室寫真撮影日：2025-06-01
トイレ1階寫真撮影日：2025-06-01
南側洋室寫真撮影日：2025-06-01
南西側洋室寫真撮影日：2025-06-01
東南側洋室寫真撮影日：2025-06-01
書斎スペース寫真撮影日：2025-06-01
ウォークインクローゼット寫真撮影日：2025-06-01
バルコニー寫真撮影日：2025-06-01

寫真をクリックして拡大

外観寫真撮影日：2025-06-01
掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
玄関ホール寫真撮影日：2025-06-01
玄関ホール寫真撮影日：2025-06-01
トイレ2階寫真撮影日：2025-06-01
シューズボックス寫真撮影日：2025-06-01
リビング?ダイニング寫真撮影日：2025-06-01
キッチン寫真撮影日：2025-06-01
和室寫真撮影日：2025-06-01
洗面室寫真撮影日：2025-06-01
浴室寫真撮影日：2025-06-01
トイレ1階寫真撮影日：2025-06-01
南側洋室寫真撮影日：2025-06-01
南西側洋室寫真撮影日：2025-06-01
東南側洋室寫真撮影日：2025-06-01
書斎スペース寫真撮影日：2025-06-01
ウォークインクローゼット寫真撮影日：2025-06-01
バルコニー寫真撮影日：2025-06-01

【周辺環境】
◆守谷市立松前臺小學校????????徒歩13分
◆守谷市立御所ヶ丘中學校???????徒歩29分
◆セブンイレブン守谷板戸井店?????徒歩13分
◆カスミフードスクエア守谷テラス店??徒歩25分
◆Big-A 北守谷店???????????徒歩21分
◆マツモトキヨシ守谷薬師臺店?????徒歩20分
◆総合守谷第一病院??????????徒歩17分
◆まつのき公園????????????徒歩7分

- 価格
  
  2,980 萬円（非課稅）
- 物件種別
  
  中古売戸建
- 所在地
  
  茨城県守谷市松前臺７丁目
- 交通
  
  つくばエクスプレス「守谷」駅バス乗車約17分バス停「松前臺七丁目」徒歩5分
- 間取り
  
  4LDK
- 建物面積
  
  132.09m²
- 築年月
  
  2000年10月（築25年）
- 階數
  
  2階
ダイワハウス分譲（施工）

リフォーム?リノベーション內容

◎2024年10月完了済：1階トイレ便器交換
◎2024年 5月完了済：屋根?外壁塗裝?ウッドデッキ施工?外壁目地打ち替え
◎2022年10月完了済：2階トイレ壁紙?床?便器交換

物件の特徴

ダイワハウス分譲（施工）主

大和ハウス工業をはじめとする大和ハウスグループ各社が、分譲または施工した物件です。

地図

※ 地図內のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。

物件擔當より

安藤　康太郎

物件擔當安藤　康太郎

物件概要

物件ID:: 37583

物件名

守谷市松前臺七丁目
物件種別

中古売戸建
所在地

茨城県守谷市松前臺７丁目
交通

つくばエクスプレス「守谷」駅バス乗車約17分バス停「松前臺七丁目」徒歩5分
価格

2,980萬円（非課稅）
建物の建築年數

2000年10月（築25年）
構造

軽量鉄骨造
階數

2階建
建物面積

132.09m²
間取り

4LDK
土地面積

269.86m²（公簿）
建ぺい率/容積率

40%/80%
私道負擔

なし
接道狀況

（公道）南西側?幅員約6.0m
土地権利

所有権
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
都市計畫

市街化區域
國土法屆出

-
その他制限

法22條區域?道路斜線?北側斜線?日影規制?絶対高さ制限10m
分譲時売主

-
施工會社

大和ハウス工業
駐車場

有
取引態様

仲介
現況

空家
引き渡し可能年月

即時
その他費用
備考

◆駐車スペース2臺分あり ※車種による

◆土地価格：19,241,018円　
◆建物価格：10,558,982円

◆取引態様
建物：媒介／土地：売主

◆現狀有姿引渡
◆契約不適合責任免責

定期借地権付建物のみの販売も承ります。
定期借地権の概要（一般定期借地権/土地貸主：大和ハウス工業株式會社）
■存続期間／2052年3月27日まで
■保証金／280萬円　保証金は期間満了時に全額返還（無利息）
■地代（月額）／42,946円（3年毎に改定）
■借地権の譲渡?転貸／可※ただし地主の承諾要（承諾料不要）
■期間満了時に更地返還要。建物の買取請求、契約更新および改築等による期間延長不可。借地権設定登記／可

【底地の譲渡価格について】
譲渡価格は、評価額に連動して毎年変更するため、2026年4月30日までに買取をお申し出頂いた場合、適用される譲渡価格は2025年度のものとなります。なお、お申し出は書面にて行い、2026年7月31日までに所有権移転を完了して頂く必要があります。そのため、2026年4月30日を過ぎてのお申し出、または2025年7月31日までに所有権移転が完了しない場合は、2025年度の譲渡価格は適用されませんので、予めご承知おきください。

※寫真中のカーテン?家具?備品等は価格に含まれます。
※間取り図は実際とは多少異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。
情報公開日

2025年11月14日
次回更新予定日

2025年11月28日

お問い合わせ先

大和ハウス工業株式會社

茨城支店　住宅営業所つくば営業所

TEL029-856-0486

営業時間（受付時間）：10:00?18:00
定休日：火?水?祝日

所在地
つくば市吾妻2丁目4番地1
つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩1分
擔當エリア
つくば市全域?近隣市町村
免許番號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣（16）第245號

所屬団體
（公社）茨城県宅地建物取引業協會會員
（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟

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