物件概要
D-Project Industry みえ久居
| 所在地 | 三重県津市森町字中大谷5003番2他6筆 |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※1） |
- ※1 [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後3ヶ月以內(nèi)に、當(dāng)社と事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。
この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負(fù)契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 都市計(jì)畫區(qū)域外 無指定地域 |
|---|---|
| 建築基準(zhǔn)法 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
區(qū)畫概要
広大な敷地を活かして、大規(guī)模な施設(shè)のニーズに対応。企業(yè)様の事業(yè)戦略を多様な事業(yè)スキームで支えます。
/// 區(qū)畫
| 緑地面積 | 敷地面積 | 有効面積 | |
|---|---|---|---|
| A區(qū)畫 | 255.88m2 （77.40坪） |
14,444.83m2 （4,369.56坪） |
14,188.95m2 （4,292.15坪） |
| B區(qū)畫 | 900.05m2 （272.26坪） |
9,917.36m2 （3,000.00坪） |
9,017.30m2 （2,727.73坪） |
| C區(qū)畫 | 2,262.56m2 （684.42坪） |
10,712.57m2 （3,240.55坪） |
8,450.01m2 （2,556.12坪） |
| D區(qū)畫 | 1,373.89m2 （415.60坪） |
35,454.11m2 （10,724.86坪） |
34,080.22m2 （10,309.26坪） |
- ※區(qū)畫割図はあくまで參考のものであり、変更となる場合があります。
- ※區(qū)畫割は、他の購入希望者のご要望を踏まえて、調(diào)整しながら決定致します。
- ※販売中のため、売卻済となる場合がございます。
- ※乗入口は幅員12mまで取り付け可能（區(qū)畫割図に記載の乗入口は予定のものです。要協(xié)議となります。）
特記事項(xiàng)
/// 開発規(guī)模
| 販売面積 | 70,530.00m2（21,335.32坪） |
|---|---|
| 関係法令 | 都市計(jì)畫法、景観法、工場立地法等 |
/// 公共施設(shè)の整備狀況
| 道路 | 南側(cè)約19m、西側(cè)約15m |
|---|---|
| 水道 | 公道200? 工業(yè)用水 日量6,000tまで可能（要協(xié)議） |
| 汚水排水 | 浄化槽にて個別処理 |
| 消化設(shè)備 | 消火栓 |
| 電気 | 2,000kWまで可能（特高電力は要協(xié)議）中部電力 |
| ガス | 隣地まで都市ガス配管あり 東邦ガスの延伸必要（工事費(fèi)は要協(xié)議） |
アクセスについて
伊勢灣岸自動車道「久居IC」から約4.1km。
三重県中心部で約21,000坪を確保した大規(guī)模な工業(yè)用地。
三重県津市が開発した「ニューファクトリーひさい工業(yè)団地」內(nèi)に立地し、団地內(nèi)の工場向け配送拠點(diǎn)に適した立地です。
伊勢灣岸自動車道「久居IC」から約4.1kmとアクセスも良好で、県內(nèi)外への物流拠點(diǎn)や生産拠點(diǎn)として活用できます。
さらに、周辺に住宅団地があるため、従業(yè)員の雇用が確保しやすいというメリットも見込めます。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え?待ち?xí)r間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計(jì)算しております。
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