物件概要
D-Project Industry シリコンヒルズ熊本
| 所在地 | 熊本県上益城郡益城町大字小谷2083-1（くまもと臨空テクノパーク內(nèi)） |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※1） |
- ※1 [建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後3ヶ月以內(nèi)に、當社と事業(yè)用建物の建築請負契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。
この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 無指定 都市計畫：市街化調(diào)整區(qū)域、地區(qū)計畫：くまもと臨空テクノパーク地區(qū)計畫 內(nèi) |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 関係法令 | 都市計畫法、景観法、土壌汚染対策法、國土利用計畫法、工場立地法等 |
| 建築用途制限 | 地區(qū)計畫の定めの通り ① 製造業(yè)の用途に供する建築物（周辺の環(huán)境悪化をもたらすおそれのある業(yè)種を除く） ② ①に関連する研究施設(shè)、運送業(yè)施設(shè)又は倉庫 ③ 地區(qū)內(nèi)の従業(yè)者が利用する店舗等（日用品の販売を主たる目的とする店舗は、500m2以內(nèi)のものに限る。） |
區(qū)畫概要
生産施設(shè)、研究施設(shè)など大型物件にも対応できる約23,000 坪の広大な敷地。
/// 區(qū)畫
| 號地 | 全體敷地面積 | 平地面積 | 平地以外面積 |
|---|---|---|---|
| ① | 14,765.56m2（4,466.58坪） | 11,907.68m2（3,602.07坪） | 2,857.88m2（864.51坪） |
| ② | 8,442.52m2（2,553.86坪） | 8,184.48m2（2,475.81坪） | 258.04m2（78.06坪） |
| ③ | 16,607.66m2（5,023.82坪） | 10,585.93m2（3,202.24坪） | 6,021.73m2（1821.57坪） |
| ④ | 10,360.49m2（3,134.05坪） | 9,256.42m2（2,800.07坪） | 1,104.07m2（333.98坪） |
| ⑤ | 10,651.09m2（3,221.95坪） | 9,418.45m2（2,849.08坪） | 1,232.64m2（372.87坪） |
- ※各區(qū)畫の面積は変更の可能性があります。※面積はCAD上の面積にて算出しているため、登記簿上と誤差が生じます。
特記事項
/// 開発規(guī)模
| 販売面積 | 60,827.32m2（約18,400.26坪） |
|---|
/// 公共施設(shè)の整備狀況
| 道路 | 東側(cè)約12m |
|---|---|
| 水道 | 150mm（メーター40mm）予定 |
| 汚水排水 | 浄化槽にて処理後、配管を敷設(shè)する管理道路を経由して放流 |
| 電気 | 各區(qū)畫2000kW にて整備予定（2025 年7 月受電にて協(xié)議中） |
| ガス | プロパンガス |
アクセスについて
阿蘇くまもと空港から約2km 、くまもと臨空テクノパーク內(nèi)に立地。
九州自動車道「益城熊本空港IC」からも約8km と充実の交通網(wǎng)です。
くまもと臨空テクノパークの北には空港、南にはハイテク企業(yè)が進出する熊本テクノリサーチパークが立地しています。
さらに、世界トップクラスの半導(dǎo)體委託生産メーカーなどの工場が集積するセミコンテクノパークからも約9.6km 。
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え?待ち?xí)r間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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