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大和ハウスグループの中古住宅総合窓口 「 リブネス 」

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事例紹介05	[売卻]

お?dú)荬巳毪辘螑圮嚖颔辚鹰螗挨樘鳏幛肽氦椁贰?br>リブネスの買い取りで計(jì)畫的な住み替えが実現(xiàn)

宮崎県 Tさま邸
KEYWORD
  • 売卻
  • マンション
  • 買い取り
  • 住み替え
  • 一括相談
  • ワンストップ対応
大和ハウス工業(yè)の分譲マンション「プレミスト」から當(dāng)社が「まちなかジーヴォ」として展開しているモデルハウスへ住み替えを決斷されたTさま。新しい住まいでの暮らしや、住み替えの感想などを伺いました。
Information
  • 売主:ご夫妻(宮崎県在住)
  • 建物所在地:宮崎県
  • 建物概要:鉄筋コンクリート造/12階建/築8年/分譲マンション

住み替えを決めた経緯?理由は?

もともと住み替えをするとは考えておらず、長(zhǎng)く暮らすつもりでマンションを購(gòu)入しました。県庁や市役所、駅が近く、利便性の良いエリアであり、勤務(wù)先も徒歩圏內(nèi)。バルコニーから宮崎市內(nèi)が望め、すぐ橫には大きな川が流れる、ゆったりと時(shí)が移ろうリゾート地のような雰囲気のマンションでした。夫婦と子ども2人の4人暮らしで、やや手狹ではありましたが、快適な日々を過(guò)ごしていました。

ある時(shí)、職場(chǎng)に営業(yè)に來(lái)られた大和ハウス工業(yè)の方に物件の紹介を受けたのですが、ビルトインガレージのある戸建住宅に強(qiáng)く惹かれました。実は車が好きで、以前から所有していたものの、機(jī)械式駐車場(chǎng)に止めることに少し寂しさを感じていたのです。車を出す際も時(shí)間がかかりますし、ビルトインガレージ付きの住まいに漠然とした憧れを抱いていました。物件を見て「これだ」と思い、住み替えを決意しました。ご紹介いただいた物件はマンションからさほど離れておらず、生活環(huán)境が大きく変わらない點(diǎn)もポイントになりました。

売卻?買い取りや新居の引渡しまでの流れは?

新居の契約を進(jìn)める一方で、今住んでいるマンションをどうすべきかも相談しました。ローンが殘っていたので売卻する必要があったのですが、いつ売れるかわからない狀態(tài)では新居を購(gòu)入したり引っ越したりするタイミングが決まりません。営業(yè)の方から物件の買い取りを打診していただき、提示金額にも納得できたため、直接買い取りをお願(yuàn)いすることになりました。早期に資金を把握することができたので、モデルハウスとして建てられた新居のキッチンを入れ替え、より住みやすい空間にリフォームすることができました。

大和ハウス工業(yè)の対応で満足したポイントは?

新居の購(gòu)入からリフォーム、マンションの買い取りまで、一括で相談できたのが良かったです。こうしたスキームで住み替えを?qū)g現(xiàn)できたのは、大和ハウス工業(yè)のトータルサポートのおかげだと思います。擔(dān)當(dāng)の方は、どのステップにおいても親身に対応してくださり、不安や疑問(wèn)を抱くことなく進(jìn)行することができました。

新しい住まいのポイントは?

やはりビルトインガレージがお?dú)荬巳毪辚荪ぅ螗趣扦埂oL(fēng)雨から愛車を守れますし、天候が悪い日でも車の乗り降りや荷物の出し入れが楽です。リビングの窓から常に愛車を眺めることもでき、車好きとしては大満足の住まいです。
ビルトインガレージに一目ぼれして購(gòu)入しましたが、建物全體の性能や間取りにも満足しています。マンションはとても暖かく、冬でもほとんど暖房いらずのため、「戸建ては寒いかもしれない」と心配していましたが、今の住まいも斷熱性能が高く快適に過(guò)ごせています。また、子ども部屋を設(shè)けることができたのも良かったです。まさか戸建てに住むことになるとは思いもしなかったものの、新たなライフスタイルを家族みんなで楽しみながら、毎日を過(guò)ごしています。

擔(dān)當(dāng)者からのコメント

この物件はもともと「まちなかジーヴォ」として展開しているモデルハウスでした。Tさまはお車が趣味だと伺い、ビルトインガレージのあるこの物件がぴったりだと直感。ご案內(nèi)するとすぐに気に入っていただけ、住み替えやそれに伴う物件買い取りを進(jìn)めることになりました。
以前お住まいだったマンションの売卻にあたり、Tさまから、できれば市場(chǎng)に出さずに物件を手放したい、売卻代金を新居購(gòu)入?リフォームの資金にしたいとご要望を伺い、當(dāng)社が直接買い取りすべきだと考え、ご提案を行いました。川沿いの自然に囲まれた立地に建つ物件のため、買い取り価格は周辺のマンションと比較してもやや高めに設(shè)定させていただきました。早期に資金計(jì)畫をご提供できたため、新居のリフォーム資金に充當(dāng)していただくことができ、とても快適に生活されているとのことで、嬉しく思います。

寫真左:大和ハウス工業(yè) 南九州支店宮崎住宅営業(yè)所リブネス課 伴 圭一郎(舊居買取売卻営業(yè)擔(dān)當(dāng))
寫真右:大和ハウス工業(yè) 南九州支店宮崎住宅営業(yè)所営業(yè)課分譲店 西坂 翔(新居営業(yè)擔(dān)當(dāng))

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