「老後は故郷で暮らしたい」と所有されていた全ての収益不動(dòng)産を売卻

Aさまは、不動(dòng)産賃貸業(yè)を営まれていた70代の方でした。稅理士の先生のご紹介がきっかけで、初めてお會(huì)いしたのが2年前のこと。老後は故郷で過(guò)ごすため、所有不動(dòng)産を1件ずつ売卻して資産整理をするお手伝いを弊社にお任せいただけることとなりました。Aさまと稅理士の先生は長(zhǎng)年にわたるお付き合いと信頼関係があり、1件成約した後はスムーズに弊社にお任せいただけるようになりました。

所有されていた不動(dòng)産は、首都圏に5件、愛(ài)媛県に1件あり、その所有不動(dòng)産のうち東京都八王子市にあるワンルーム賃貸マンションについて、弊社での一棟買い取りを行いました。

近年大規(guī)模修繕を行ったばかりで狀態(tài)が良く、投資物件としての価値があると判斷

建物は築32年ですが、2015年に大規(guī)模修繕を終えたばかりでした。さらに、ターミナル駅であるJR八王子駅から徒歩圏という立地。これまで數(shù)多くの収益不動(dòng)産の売買を手掛けてきた経験から、軽微な改修工事を行えば投資物件としての価値があると判斷し、弊社での買い取りに踏み切ったのです。現(xiàn)在は細(xì)部のメンテナンスを行った上で、月々の賃料収入を得ながらじっくりと販売活動(dòng)を展開しています。

売卻にかかる手間や負(fù)擔(dān)を減らし、大きな安心を提供できる

大和ハウス工業(yè)が物件を買い取るため、オーナーさまが安心して売卻をご決斷いただける點(diǎn)が一番のメリットです。私たちは不動(dòng)産のプロフェッショナルなので、値段さえ合意いただければ、後は全てお引き受けします。萬(wàn)一何らかの問(wèn)題やトラブルが発生しても、弊社がノウハウと実績(jī)を生かしてスムーズに対処します。また、弊社が購(gòu)入した収益不動(dòng)産を売卻する際は、弊社が2年間の瑕疵擔(dān)保責(zé)任を買主に対して負(fù)うため、新しい買主さまにとっても安心して購(gòu)入できると言えるでしょう。

私たちの役割は、オーナーさまの大切な建物をお引き受けして、次の所有者の方へとつないでいくこと。今回も、Aさまが32年前にご自身で土地を購(gòu)入されてマンションを建て、長(zhǎng)年大切に管理されてきた収益不動(dòng)産を弊社にお任せいただいたことで、大きな安心をご提供できたのではないかと思います。