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全區畫溫泉付！別府灣を望む、海辺のスローライフ。別荘、定住どちらも楽しめます。
現地案內所には、現地案內やエリア內管理業務に攜わるスタッフがいるので安心です。ロイヤルシティ別府灣杵築リゾートでの暮らしに関わるご相談やご依頼などにお応えします。お気軽にお立ち寄りください。
現地案內所電話番號：0978-63-1991現地案內所電話番號：0978-63-1991
（フリーコール：0120-555-830）（フリーコール：0120-555-830）
お気軽にお越しください！
令和3年3月撮影
こちらでご説明いたします。
令和3年3月撮影
モニュメント
平成30年8月撮影
上水道はダイワハウス専用水道を敷地內に配管済。水源より汲み上げられた水を浄化場內のろ過設備で浄化し、各家庭に配水しています。下水は分譲地內の汚水処理施設で集中浄化しています。
また全區畫に溫泉も配管済みです。分譲地內には6ヵ所の専用ゴミステーションを設置し、うち1ヵ所は別荘利用者専用となっています。
道路は4～12mの広さを確保したアスファルト舗裝。雨水を流すU字溝も敷設済みです。 分譲地內の安全に配慮し、消火栓と街路燈も隨所に設置しています。
専用のゴミステーション
溫泉施設
固定カメラ
分譲地內には電柱や電線を設置し、電話も設置可能です。杵築市には市內全域にサービス提供するケーブルテレビ局（KDT）があり、多チャンネル放送や高速インターネットが利用できます。光ファイバー網も整備されています。
分譲地內には杵築市コミュニティバスのバス亭もあり皆さんにご利用されています。
※ケーブルテレビの利用については、別途ケーブルテレビ局との契約が必要です。
※光ファイバー網のインターネット利用については、別途プロバイダとの契約が必要です。
コミュニティバス
バス停
管理スタッフによる巡回點検業務を実施し、道路などの清掃や除草、水道や下水処理など各設備の保守點検も行っています。 お住まいのトラブルなどにも対応しています。
※管理?サービスは大和ライフネクスト株式會社に委託しております。
巡回點検業務を実施
道路沿いの草刈りも行います
號地看板の點検も実施
建物を使用しない時の室內清掃や換気、敷地內の草刈りなど多彩なサービスをご提供しています。
●杵築
| 建築前（土地のみ） （円） |
建築後（溫泉有り） （円） |
|
|---|---|---|
| 管理費 | 2,200～4,400 | 2,200～4,400 |
| 水道基本使用料 （基本：10m³以下） |
不要 | 2,090 |
| 汚水処理施設維持管理協力費 | 880 | 880 |
| 汚水基本使用料 （基本：10m³以下） |
不要 | 2,200 |
| 溫泉基本使用料 （基本：10m³以下） |
不要 | 3,630 |
| 月額合計 | 3,080～5,280 | 11,000～13,200 |
| 年額合計 | 36,960～63,360 | 132,000～158,400 |
| 施設管理分擔金（土地契約時） | 330,000 |
|---|---|
| 汚水処理施設分擔金（建物建築時） | 110,000 |
| 水道加入金（口徑20mm：建物建築時） | 88,000 |
自宅で天然溫泉をゆっくり楽しめるのも、ロイヤルシティ別府灣杵築リゾートの喜びのひとつ。ご家庭のお風呂で溫泉を楽しめます。
分譲地內全ての區畫に溫泉を配管済みで、溫泉施設の定期點検や清掃も行っています。
専用泉源は2本あり、「別府灣杵築リゾート3號泉」と「別府灣杵築リゾート4號泉」の2つの溫泉を混合して配湯しています。
神経痛や関節痛などに適応したお湯で、折々の景色を眺めながら自然の溫もりを存分に楽しめます。
事務所前には共同の足湯もあり、オーナー様の憩いの場となっております。
ガラス張りのおしゃれなバス
暖簾をかけて溫泉気分も上々
分譲地內にある共同足湯
ピックアップした分譲土地物件?分譲物件?仲介物件を寫真や區畫図などを使いご紹介しています。移住や別荘利用などのライフスタイルに合わせて、さまざまなタイプの物件をご用意しています。
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森林住宅地管理運営部 杵築駐在
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所在地：大分県杵築市大字熊野字梶浜857-70
