MCJご自宅活用ローン"家の恩返し"商品概要（新築）（2025年9月現(xiàn)在 融資実行時(shí)例/新規(guī)借入の場合）
【申込時(shí)年齢】お申込時(shí)の年齢が満50歳以上の方(連帯債務(wù)者も同様)【融資金額】●100萬円以上、以下に定める上限額以內(nèi)（1萬円単位）●上限額は、次の①～③のうち最も低い額とします。①所要資金の100％②お 申込時(shí)の年齢が満50歳以上満60歳未満の場合は擔(dān)保となる不動(dòng)産評価額の30％、お申込時(shí)の年齢が満60歳以上の場合は擔(dān)保となる不動(dòng)産評価額の50％（長期優(yōu)良住宅の場合は55％）③8,000萬円●所要資金は 建設(shè)費(fèi)(造園?外構(gòu)?解體の各工事?消費(fèi)稅及び建設(shè)に付隨して取得した土地の購入費(fèi)を含む)または購入価格と、付隨する費(fèi)用のうち當(dāng)社が認(rèn)めた費(fèi)用の合計(jì)とします。【返済期間】■終身●お申込人（本金銭消費(fèi)貸借 契約の締結(jié)日における債務(wù)者に限ります。）が亡くなられたこと（連帯債務(wù)者がいる場合は、すべてのお申込人が亡くなられたこと）をもって元金の返済の期限とします。●返済回?cái)?shù)は融資実行日から死亡日の前日までに 到來した利息の約定支払日の回?cái)?shù)+１回【金利】■MCJご自宅活用ローン（買取型）固定金利型　年3.250%（実質(zhì)年率3.293％～5.631％/但し、返済期間を1年～50年と仮定し算出。）●融資実行時(shí)の金利を適用（借入 申込時(shí)の金利ではありません）■MCJご自宅活用ローン（住宅融資保険型）変動(dòng)金利型　年2.340％（実質(zhì)年率　年2.344％～年15.000％/但し、返済期間を1年～50年と仮定し算出。）【返済方式】■元金は期日一括 返済■金利は毎月払い【擔(dān)保】■MCJご自宅活用ローン（買取型）●融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機(jī)構(gòu)を抵當(dāng)権者とする第1順位の抵當(dāng)権を設(shè)定登記していただきます。■MCJご自宅活用ローン （住宅融資保険型）●融資対象となる住宅及びその敷地に、當(dāng)社を抵當(dāng)権者とする第1順位の抵當(dāng)権を設(shè)定登記していただきます。【延滯損害金】■MCJご自宅活用ローン（買取型）年率14.5％（年365日日割計(jì)算）■ MCJご自宅活用ローン（住宅融資保険型）年率14.6％（年365日日割計(jì)算）【死亡後支払手?jǐn)?shù)料】すべてのお申込人が亡くなられた翌日から元金をご完済いただくまでの期間は、元金に當(dāng)社所定の算定利率を乗じて算 出される手?jǐn)?shù)料を毎月お支払いただきます。手?jǐn)?shù)料の算定利率は、亡くなられた時(shí)點(diǎn)における金利と同一のものを適用します。【団體信用生命保険】ご利用になれません。【その他】すべてのお申込人が亡くなり、抵當(dāng)物 件の売卻による返済をする場合、抵當(dāng)権の効力の及ぶ範(fàn)囲で當(dāng)社が請求する金額をお支払いいただきます。この場合、債務(wù)の全額に足りない返済であっても、當(dāng)社は殘債務(wù)について請求しません。