全體物件概要

物件名稱	プレミスト首里金城町
物件の所在地	沖縄県那覇市首里金城町3丁目16番1、30番3(地番)
総戸數	67戸
総戸數追記	別途管理事務室等３戸
取引態様	（売主）大和ハウス工業株式會社（販売代理）住商レジデンシャル株式會社（媒介）東急リゾート株式會社
交通	ゆいレール「首里」駅徒歩19分
敷地面積	8,561.34m2
建物の主たる部分の構造及び階數	鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建
施工會社の名稱又は商號	村本建設株式會社、株式會社東江建設
管理形態	管理組合と管理會社（大和ライフネクスト株式會社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	平日日勤管理（平日9時～17時）
工事完了予定年月	令和5年3月完成済
引渡可能年月	即引渡可
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は區分所有
土地の権利形態	所有権
駐車場空臺數／月額	7臺／5,000円　（機械式7臺）、別途來客用１臺
駐輪場空臺數／月額	0臺／－
用途地域	第一種低層住居専用地域
國土法?屆出等	屆出不要
住宅金融支援機構	フラット35適合住宅
建築確認番號	第ERI-19018533號(令和2年2月28日)／第ERI-20034828號(令和2年10月2日)／第ERI-21026974號(令和3年8月31日)
情報公開日	令和7年9月5日
次回更新予定日	令和7年9月19日
取引條件有効期限	令和7年9月30日
物件についての問合せ先	「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン　0120-853-787
問合せ先営業時間?定休日	10:30～18:00／火?水曜日定休
●敷地面積について：建築確認対象面積は8,561.34m2、販売対象面積は9,228.06m2となります。 ●建物の主たる部分の構造及び階數について：建築基準法上は「地上3階地下1階建」ですが、本物件は斜面に建設されるため登記簿上は「9階建」となります。 ●建築確認番號：第ERI-22002789號（令和4年2月14日）?第ERI-22026156號（令和4年9月20日）?第ERI-22046279號（令和4年12月27日） ●トランクルーム面積について：トランクルーム面積は住居専有面積に含みます。 ●410號室は2023年4月より建物內モデルルームとして使用しています。 ●409號室は2023年3月より現地レジデンスサロンとして使用しています。【販売代理】住商レジデンシャル株式會社〒541-0041 大阪市中央區北浜4丁目7番28號 TEL：06-6220-9560 國土交通大臣（14）第1894號（一社）不動産協會會員（一社）不動産流通経営協會會員（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟【媒介】東急リゾート株式會社〒150-0043 東京都渋谷區道玄坂1丁目10番8號渋谷道玄坂東急ビル TEL：0120-089-109 國土交通大臣（8）第4195號（一社）不動産流通経営協會會員（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟

第1期1次～第4期（最終期）先著順申込受付物件概要

販売戸數	4戸
一戸當たりの専有面積	81.10m2～103.66m2
バルコニー面積	8.39m2?14.60m2
ルーフバルコニー面積	36.30m2
トランクルーム面積	3.00m2
アルコーブ面積	5.47m2～9.50m2
サービスバルコニー面積	1.85m2
販売価格（稅込）	6,688萬円～8,998萬円
最多販売価格帯	8,000萬円臺(2戸)※1,000萬円単位
間取り	2LDK(3戸)?3LDK(1戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 32,900円～42,100円管理準備金／一括： 40,600円～51,800円修繕積立金／月額： 12,300円～15,800円修繕積立基金／一括： 1,135,400円～1,451,200円ルーフバルコニー使用料／月額： 900円インターネット使用料／月額： 1,430円
申込受付	先著順申込受付中
■申込受付場所／「プレミスト首里金城町」現地レジデンスサロン ■ご持參いただくもの／印鑑（認印可）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票?確定申告書、住民稅課稅証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等）