• Equipment

• Security

• Structure

• Support

Equipment

機(jī)能性と意匠が共生する設(shè)備の數(shù)々

Kitchen

• 

  ディスポーザー^※1

  排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地內(nèi)に設(shè)けた処理裝置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設(shè)置しています。

• 

  食器洗い乾燥機(jī)

  スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動(dòng)で行い、家事の負(fù)擔(dān)を減らすと共に、節(jié)水にも貢獻(xiàn)します。

• 

  浄水機(jī)能付水栓

  引き出して使える便利な浄水機(jī)能付シャワー水栓。

  ※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉

• 

  靜音シンク

  調(diào)理器具や大きな野菜なども洗いやすいシンク。水はね音を軽減する靜音設(shè)計(jì)です。

  ※シンクの形狀はタイプにより異なります。

• 

  シンク前包丁差し

  シンク前に設(shè)置した包丁差しなら、引き出しを少し開くだけで、さっと包丁が取り出せて家事効率もアップします。

  ※C?Dタイプ除く

• 

  ハイパーガラスコート
  トップ3口ガスコンロ

  見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。

  ※C?Dタイプ除く

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  人造石カウンター

  天然水晶が主成分の人造石。天然石の風(fēng)合いを持ちながら水晶が持つ獨(dú)特の立體感と手觸り、質(zhì)感、光沢が魅力です。

  ※寫真は標(biāo)準(zhǔn)仕様(フィオレストーン) モデルルームはオプション仕様（シーザーストーン）

• 

  レンジフード

  スタイリッシュなデザインのレンジフードは、油汚れに強(qiáng)いホーローの整流板を採用し、お手入れのしやすさにもこだわっています。

  ※レンジフードの形狀はタイプにより異なります。

• 

• ホーローキッチンパネル

  汚れや濕気を寄せ付けず、ニオイもつきにくいホーローのキッチンパネルを採用。マグネット小物を活用すれば、収納力もアップします。

  ※寫真はオプション色になります。
  ※標(biāo)準(zhǔn)仕様の色はホワイトになります。

• 

• ブルモーション機(jī)能付
  スライド収納

  便利なスライド式収納。重量物を入れた時(shí)もスムーズな引き心地、またブルモーション機(jī)能付きでゆっくり靜かに閉まります。

  ※引き出しの形狀はタイプにより異なります。

Bathroom

• 

  低床タイプの浴槽

  またぎやすくするために、洗い場からの浴槽の高さを約42cm以下と低めに抑えました。

• 

  コンフォートウェーブ
  クリックシャワー

  ウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機(jī)能をプラス。節(jié)水しながら快適なシャワータイムを?qū)g現(xiàn)します。

• 

  カラリ床

  タテヨコに規(guī)則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水し、翌朝には床がカラリと乾きます。

• 

  らくポイ
  ヘアキャッチャー

  滑らかなすり鉢形狀がゴミや髪の毛を中央に誘導(dǎo)。ボウル內(nèi)部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。

• 

  魔法びん浴槽

  浴槽を斷熱材で包み込んだ魔法びんのような構(gòu)造で、お湯の溫かさを保ちます。

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  ゆるリラ浴槽

  人間工學(xué)を応用した「ゆるリラ浴槽」は頭、背中、お尻、足の4點(diǎn)を支えることで、身體にかかる力を分散し、入浴する人を優(yōu)しく包み込み支えます。

• 

  ワンプッシュ排水栓

  お風(fēng)呂の殘り湯をワンプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。

• 

  浴室暖房乾燥機(jī)

  洗濯物の乾燥機(jī)能や入浴前の暖房機(jī)能なども備え、快適なバスタイムを演出します。

• 

  ランドリーパイプ

  浴室內(nèi)での衣類乾燥に便利な著脫式の物干しバーを設(shè)置しました。雨の日などのお洗濯に便利です。

• 

  安心して入浴できる
  浴室手摺り

  安全性に配慮し、浴槽に浸かる、立ち上がるなどの動(dòng)作を助ける手摺を設(shè)置しました。

• 

  スッキリドア

  カビやすい浴室側(cè)のパッキンをなくし、お手入れしやすいドアを採用しています。

• 

  タオル掛け

  バスルームの入り口のドアには、バスタオルを広げて掛けられるタオルバーを2本設(shè)置し、快適なバスタイムをサポート。

※1／粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

Equipment

細(xì)やかな配慮が心地よい日常を支える

Powder Room

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  人造石天板

  洗面化粧臺(tái)の天板にはフィオレストーンを採用。多くの孔を有する天然石と比較して低い吸収率で、水分、汚れが染み込みにくく、清潔で衛(wèi)生的です。

• 

  シングルレバー混合水栓

  水量や湯溫の調(diào)整がしやすい節(jié)湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。

• 

  三面鏡裏収納

  化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。

• 

  ドライヤースペース

  三面鏡裏には手際よく身だしなみを整えられるよう、ドライヤーフックとコンセントを設(shè)置しています。

• 

  ヘルスメータースペース

  洗面化粧臺(tái)の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。

• 

  三面鏡內(nèi)コンセント

  ドライヤーやシェーバーなど、洗面スペースでも快適に美容家電が使えるよう、三面鏡內(nèi)にはコンセントを2つ設(shè)置しました。

• 

  ブルモーション機(jī)能付
  スライド収納

  便利なスライド式収納は、ブルモーション機(jī)能付きでゆっくり靜かに閉まります。

  ※引き出しの形狀はタイプにより異なります。

• 

  リネン庫

  パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設(shè)置。洗面室をすっきり保つことができます。

  ※リネン庫の形狀?仕様はタイプにより異なります。

Toilet

• 

  ローシルエットトイレ

  凹凸の少ないスタイリッシュな節(jié)水タイプのローシルエットトイレ。便ふたを手で閉めた後に、自動(dòng)で便器を洗浄します。

• 

  トイレカウンター

  トイレには手洗カウンターを標(biāo)準(zhǔn)裝備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。

• 

  トイレリモコン

  水勢の強(qiáng)弱?洗浄位置?溫水の溫度をお好みの設(shè)定でリモコンに登録できます。ボタンを押すだけで簡単に使えます。

• 

  トイレ収納

  トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、すっきりとしたトイレ空間を?qū)g現(xiàn)します。

Amenity

• 

  LEDダウンライト
  （専有部分）

  省エネを?qū)g現(xiàn)するLED照明を採用しました。點(diǎn)燈が速く、長壽命で環(huán)境にも貢獻(xiàn)します。

  ※形狀は設(shè)置場所により異なります。

• 

  USBコンセント

  USBコンセント（Type-A、Type-C）を設(shè)置。スマートフォンの充電などに便利に利用できます。

• 

  オートバスリモコン

  お湯張りから追い焚きまで、ボタンひとつで設(shè)定できる、オートバスを採用しました。

• 

  マルチメディア
  コンセント

  アース付きコンセント?TV端子が一體のマルチメディアコンセント。配線がすっきりまとまります。

• 

  大型のプレートスイッチ

  照明スイッチは、お子様やお年寄りでも押しやすい大型のプレートスイッチを採用しました。

  ※スイッチの形狀は設(shè)置場所により異なります。

• 

  LED保安燈

  停電時(shí)には一定時(shí)間自動(dòng)點(diǎn)燈して足元を照らし、取り外すと手元燈として使えるLED保安燈を廊下に設(shè)置しました。

Storage

• 

  ウォークインクローゼット
  扉裏収納

  毎日使う小物やアクセサリーなどの一時(shí)置き場など置き場所に迷う物を収納するのに便利です。

• 

  玄関収納

  シューズや靴以外にも、長靴や傘具なども収納可能ですっきりとした玄関を?qū)g現(xiàn)します。

  ※形狀はタイプにより異なります。
  ※B1?B2?B3?C、Eタイプ除く。

• 

  物入

  日用品や掃除用具など、日常の家事などでよく使うものをしまえる物入スペース。

  ※形狀はタイプにより異なります。

• 
  
  

  物入

  日用品や掃除用具など、日常の家事などでよく使うものをしまえる物入スペース。

  ※形狀はタイプにより異なります。

• Equipment

• Security

• Structure

• Support

Security

日々の快適を守るセキュリティシステム

• シーエルガード

  セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、萬が一の際こそ重要です。管理會(huì)社の大和ライフネクストと警備會(huì)社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責(zé)任を持ってお預(yù)りし、住戸內(nèi)に防犯?防災(zāi)の監(jiān)視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災(zāi)警報(bào)や非常警報(bào)、侵入警報(bào)などの信號(hào)が通報(bào)されると、警備會(huì)社の警備員が緊急出動(dòng)し、異常の有無の確認(rèn)など適切に対処します。また、必要に応じて関係機(jī)関に連絡(luò)?連攜し、被害拡大の防止に努めます。

  

• ■各種センサが感知した場合の
  シーエルガードの流れ

  • 

  • 火災(zāi)などの発生時(shí)や、住戸內(nèi)インターホンの非常ボタンが押された時(shí)にも、信號(hào)が警備會(huì)社のガードセンターに通報(bào)されます。

  • 

  • 全戸の玄関ドアに防犯マグネットスイッチを設(shè)置。玄関ドアが不法にこじあけられると、防犯マグネットスイッチが感知し、信號(hào)が警備會(huì)社に通報(bào)されます。

  • 

  • 異常発生の信號(hào)が警備會(huì)社に通報(bào)されると、警備員が出動(dòng)。必要時(shí)には、救急隊(duì)や警察官の誘導(dǎo)も行います。

  • 

  • 住戸の鍵は、あらかじめお預(yù)りし、お住まいの方が不在の時(shí)に萬が一の事態(tài)が発生しても、警備員がお預(yù)りしておいた鍵を利用して當(dāng)該住戸に立ち入り、速やかに対処します。

• 緊急対応システム

  給排水設(shè)備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社內(nèi)に緊急センター「ライフネクスト24」を設(shè)置。24時(shí)間365日體制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設(shè)置された警報(bào)設(shè)備から送られる信號(hào)をオンラインで監(jiān)視し、異常発生時(shí)にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報(bào)データベースを參照しながら、適切な判斷?対処を行います。緊急出動(dòng)が求められるケースでは、警備會(huì)社の他、専門スタッフが出動(dòng)し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時(shí)には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。

• ■緊急対応フロー図

  

• 

  マグネットスイッチ

  玄関扉及びルーフバルコニー出入り口にマグネットスイッチを設(shè)置しています?防犯セット時(shí)に扉が開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報(bào)音がなり警備會(huì)社に異常信號(hào)が送信されます。

• 

  鎌デッドボルト錠

  デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。

• 

  防犯サムターン

  ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。

• 

  カバー付ドアスコープ

  玄関ドアのドアスコープには、內(nèi)側(cè)から外側(cè)へ光がもれないように、また外側(cè)から室內(nèi)の様子が見えないようカバー付ドアスコープを採用しました。

• 

  ダブルロック

  玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設(shè)けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。

  ※上下の鍵は同一キーとなります。

• 

  カメラ付きドアホン子機(jī)

  住居前の來訪者を畫像で確認(rèn)できる、カメラ付きドアホン子機(jī)を採用しました。玄関前にいる來訪者を映像にて再度確認(rèn)できます。

• 

  カラーモニター付
  インターホン

  エントランスに訪れた來訪者の姿を畫像と音聲で確認(rèn)できるカラーモニター付インターホンを採用。住戸玄関前でも映像と通話で確認(rèn)が行えます。

• 

  參考寫真

  ルーバー面格子

  住戸外からの視線を遮りつつ通風(fēng)を保つ、プライバシー性に配慮した可動(dòng)ルーバー面格子を共用廊下側(cè)の窓に採用。

  ※A?B?C?D?E?H?Iタイプは除く。
  ※參考寫真は上下サッシがある場合です。

• 

  防犯カメラ^※1

  共用部には防犯カメラを設(shè)置。犯罪の抑止及び事故の確認(rèn)の為に、エレベーター內(nèi)部に配置された物を含め録畫データを一定期間保存しています。

• 防犯カメラ^※1

  共用部には防犯カメラを設(shè)置。犯罪の抑止及び事故の確認(rèn)の為に、エレベーター內(nèi)部に配置された物を含め録畫データを一定期間保存しています。

• 

  ハンズフリーに加え
  スマートフォンアプリで解錠できる
  「Tebra connect」^※2

  子ども連れや荷物を持っている時(shí)にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやAppleWatchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。両親や友人といったゲストや、家事代行サービスなどの業(yè)者にも合鍵を発行でき、便利が広がるシステムです。

  

• • 

  • 

※1 リース方式 録畫データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事會(huì)で閲覧者を絞り妥當(dāng)性がある場合に限り可能になります。詳細(xì)は管理規(guī)約集に定めております。
※2 専有部のスマートフォン?Apple Watch対応は個(gè)別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環(huán)境が必要です。
※3 Tebra connectアプリ（スマートフォン、Apple Watch）では宅配ロッカーの操作はできません。

• Equipment

• Security

• Structure

• Support

Structure

確かな安心を築き、暮らしを支える建築構(gòu)造

• 

  溶接閉鎖型の帯筋

  柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現(xiàn)場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時(shí)の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。

  ※基礎(chǔ)を除く。　※溶接位置は設(shè)計(jì)?條件により概念図と異なる場合があります。　※概念図の為、鉄筋徑、本數(shù)等は実際とは異なります。

• 

  屋上外斷熱工法

  屋上には斷熱材をコンクリートの屋內(nèi)側(cè)でなく、屋外側(cè)に敷く外斷熱工法を採用。內(nèi)斷熱工法に比べて、熱の影響が少なくなります。

  ※住戸內(nèi)の斷熱範(fàn)囲、厚さは階數(shù)、タイプ、部位により異なります。
  ※概念図につき実際の形狀とは異なります。

• 

  コンクリート設(shè)計(jì)基準(zhǔn)強(qiáng)度は
  30N/?以上

  設(shè)計(jì)基準(zhǔn)強(qiáng)度とは、構(gòu)造計(jì)算において、基準(zhǔn)とするコンクリートの圧縮強(qiáng)度のことをいいます。

  ※住宅性能評(píng)価に該當(dāng)しない構(gòu)造物、部位、工作物等は除きます。
  ※圧縮強(qiáng)度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることが出來る最大の応力のことです。

• 

  玄関対震ドア枠

  扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時(shí)に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。

  ※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。

• 

  アウトポール

  アウトポール工法とは柱や梁を室外に設(shè)ける工法を指します。室內(nèi)側(cè)に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、 スペースを有効に使うことができます。

  ※バルコニー側(cè)のみ。

• 杭基礎(chǔ)

  敷地內(nèi)に実施した地盤調(diào)査に基づき、建物を確実に指示するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。

• 

  戸境壁?外壁

  戸境コンクリート壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また、外壁は約150mmのコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。

  ※一部除く
  （Aタイプ-Bタイプ間、Cタイプ-Dタイプ間、Hタイプ-Iタイプ間は乾式耐火遮音間仕切壁）

• 

  PRCスラブ（アンボンド工法）

  小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。

  ※A?Iタイプは除く。

• 

  すっきりとした室內(nèi)空間を生む內(nèi)蔵梁

  住戸間の戸境壁の耐力壁には、住戸內(nèi)に梁型が出ない內(nèi)蔵梁を採用。すっきりとした住戸內(nèi)空間を?qū)g現(xiàn)します。

  ※A?B?C?D?I　タイプは除く。

• 

  明るく開放的な空間を生む扁平梁＆トールサッシ

  バルコニー側(cè)の梁の高さを抑えた「扁平梁」を採用し、サッシの高さを約2.1mを確保しました。従來の梁に比べ、開口部を大きく取ることができ、室內(nèi)により明るさを取り込み、開放感を高めます。

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  水廻りの排水音対策

  排水立て管に上階からキッチンやお風(fēng)呂、トイレの水が流れる際に、排水音が発生します。住戸內(nèi)部のパイプスペースに排水立て管を設(shè)置する場合、排水音対策として排水管に専用の遮音シートを巻きつけています。

  ※リビング?ダイニング、洋室に面したパイプスペースのみ。
  ※通気部分は除く。

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  24時(shí)間換気システム

  外部に面する居室に設(shè)置した 給気口より外気を室內(nèi)に取り入れ、浴室に設(shè)置された換気扇より室內(nèi)の空気を排出することで窓を閉めた狀態(tài)でも新しい空気を取り入れます。

  ※給気口が設(shè)置される部屋は図面集を參照してください。

• Equipment

• Security

• Structure

• Support

Support

入居後も安心して暮らしていただくための
アフターサポート

• 

  業(yè)界最長15年長谷工獨(dú)自の
  アフターサービス

  最長15年間の長期保証が受けられる「長谷工プレミアムアフターサービス_neo」。専任スタッフが電話受付、専有部?共用部の定期點(diǎn)検?補(bǔ)修等を?qū)g施。住まいの快適性の維持をお手伝いします。

• 

• 

  參考寫真

  専任スタッフがダイレクトに受付
  （通話無料）

  豊かなノウハウを持つ専任スタッフがお客様から電話を直接受け付け、マンションに関するお悩みやトラブルに迅速に対応。緊急を要するトラブルには24時(shí)間365日受け付けております。

  ※夜間や土日祝日?會(huì)社休業(yè)日は、アウル24センター（マンション監(jiān)視センター）にて受け付けいたします。

• 

  參考寫真

• 長谷工獨(dú)自の長期サービス

  専有部について「床?天井の浮きはがれ等」は最大5年、「玄関ドアの開閉不良?変形」「間仕切りの反り」「給水管?排水管の漏水?破損」等は最大10年間保証。また屋內(nèi)への雨水の浸入など共用部についても最大15年の保証が受けられます。

  ※1／構(gòu)造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂?破損及びこれに準(zhǔn)じるものとし、毛細(xì)亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。※2／おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔アスファルト防水〕塗布、シーリング補(bǔ)修、アスファルトルーフィング〔浮き?剝れ〕の補(bǔ)修、コーチングの打ち替え?アスファルト防水?端部シールの打ち替え（DN防水）等）を行うことを條件に、期間を15年とします。

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• 定期サービスの強(qiáng)化

  専有部では定期サービスを従來の2年から最大5年に延長しました。さらに、従來、定期點(diǎn)検サービスのなかった共用部についても10年まで実施します。

• 

• 

• メンテナンス用工具セット

  基本的な工具類をセットした「メンテナンス用工具セット」を配布します。“セルフメンテナンスガイド”とあわせて、簡単なお手入れをお客さまご自身で行っていただくことも可能です。

  ※工具等は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。