全體物件概要

物件名稱	プレミスト立川
物件の所在地	東京都立川市錦町1-370（地番）
総戸數	116戸
総戸數追記	別途管理事務室１戸
取引態様	【売主】大和ハウス工業株式會社【販売提攜（代理）】住友不動産ステップ株式會社
交通	JR中央本線「立川」駅まで徒歩7分 JR南武線「立川」駅まで徒歩7分多摩都市モノレール「立川南」駅まで徒歩8分
敷地面積	1,817.75m2
建物の主たる部分の構造及び階數	鉄筋コンクリート造地上15階建
施工會社の名稱又は商號	株式會社長谷工コーポレーション
管理形態	管理組合と管理會社(大和ライフネクスト株式會社)との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理月曜日～金曜日午前8：00～午後5：00※休憩1時間含む
工事完了予定年月	令和8年9月予定
引渡可能年月	令和8年9月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は區分所有
土地の権利形態	所有権
駐車場空臺數／月額	28臺／19,000円～27,000円　機械式：24臺、平置き：4臺（內、身障者用：1臺）
駐輪場空臺數／月額	116臺／100円～600円　平面式：34臺、ラック式：82臺
バイク置き場空臺數／月額	3臺／1,500円
その他の費用	トランクルーム（58區畫）／月額：500円～1,100円
用途地域	商業地域
國土法?屆出等	屆出不要
住宅金融支援機構	フラット35適合住宅
建築確認番號	第UHEC建確R060282號(令和6年7月30日)／第UHEC建確R060282號変1號(令和7年6月17日)
情報公開日	令和7年9月10日
次回更新予定日	令和7年9月24日
取引條件有効期限	令和7年9月27日
物件についての問合せ先	「プレミスト立川」マンションギャラリー　0120-116-015
問合せ先営業時間?定休日	営業時間：10:00～18:00　定休日：火?水曜（祝日除く）
※敷地面積について建築確認対象面積は「1,817.75m2」、販売対象面積は「1,818.67m2」となります【販売提攜（代理）】住友不動産ステップ株式會社國土交通大臣（13）第2077號（一社）不動産協會會員（一社）不動産流通経営協會會員（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟〒163-0206 東京都新宿區西新宿2丁目6番1號新宿住友ビル TEL 050-3111-8465
フラット35をご利用いただける方

第2期1次先著順物件概要

販売戸數	10戸
一戸當たりの専有面積	43.50m2～73.94m2
バルコニー面積	7.70m2～18.37m2
室外機置場面積	0.95m2?2.34m2
販売価格（稅込）	5,098萬円～8,498萬円
最多販売価格帯	7,100萬円臺(2戸)
間取り	1LDK(2戸)～3LDK(5戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 11,700円～19,900円管理準備金／一括： 11,700円～19,900円修繕積立金／月額： 7,300円～12,300円修繕積立基金／一括： 435,000円～739,400円インターネット使用料／月額： 990円その他の使用料／月額：月額： Tebra connect利用料／132円
申込受付	2025年9月11日(木)10時より先著順申込受付開始
■第2期1次先著順申込受付場所／「プレミスト立川」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料(運転免許証等)をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。

第1期1次～5次先著順物件概要

販売戸數	9戸
一戸當たりの専有面積	43.50m2～71.43m2
バルコニー面積	7.80m2～18.37m2
ルーフバルコニー面積	17.87m2
室外機置場面積	2.34m2
販売価格（稅込）	4,798萬円～9,798萬円
最多販売価格帯	7,600萬円臺?8,200萬円臺(各2戸)
間取り	1LDK(2戸)～3LDK(4戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 11,700円～19,200円管理準備金／一括： 11,700円～19,200円修繕積立金／月額： 7,300円～11,900円修繕積立基金／一括： 435,000円～714,300円ルーフバルコニー使用料／月額： 900円インターネット使用料／月額： 990円その他の使用料／月額：月額： Tebra connect利用料／132円
申込受付	先著順申込受付中
■申込受付場所／「プレミスト立川」マンションギャラリー ※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料(運転免許証等)をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。