ZEH（ゼッチ）デベロッパーとは、ZEH-M（ゼッチ?マンション）普及の役割を擔うマンションデベロッパーや建設會社を指します。大和ハウス工業は、「ZEHデベロッパー制度」に登録しており、2055年の創業100周年を見據えて、「人?街?暮らしの価値共創グループ」として持続可能な社會を実現するため、環境長期ビジョン「Challenge ZERO 2055」を策定し、環境負荷ゼロを目指して取り組みを進めています。
ZEH-M Oriented
分譲マンション
ZEH-M Oriented｜東京都國立市の分譲マンション
プレミスト國立ゲートレジデンス
ポッポみち（徒歩2分?約130m）
次代の住まいの
新基準へ。
夏は涼しく冬は溫かい、暮らしと環境に配慮した住まい「ZEH-M Oriented」を取得。これから先の暮らしのために、次代を見據えた新たな住まいを屆けます。
大和ハウス工業は
ZEHデベロッパーに
登録?公表されています。
Image Photo「ZEH-M Oriented」が暮らしにもたらす
２つのポイント。
斷熱性の向上や省エネ設備の導入など、次世代の住宅基準に対応。
環境に配慮しながら、暮らしに嬉しい2つのポイントで住まう方の日常に寄り添います。
家計にやさしい
光熱費削減と稅制優遇で賢く節約
POINT
「ZEH-M Oriented」採用により、
光熱費が抑えられる。
「ZEH-M Oriented」（ゼッチ?マンション?オリエンテッド）とは、住棟全體で年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションのこと。快適な室內環境を保つ、高斷熱で高効率なエネルギー使用を実現する設備を導入することで、光熱費の削減にもつながります。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得。
エネルギー消費量を従來より22%削減し、「ZEＨ-M Oriented」の基準をクリアした省エネマンションとして優れた評価を得ています。
住宅性能表示制度にも対応。
國に登録された第三者機関により住宅の品質が評価される「住宅性能表示制度」においても、斷熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級６（※1）を取得しています。
※斷熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫熱環境に関する評価項目。
※省エネルギー対策（溫熱環境?エネルギー消費量）等級は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫熱環境?エネルギー消費量に関する評価項目。
※1. A?E?F（112號室）?G?H?J?Kタイプは一次エネルギー消費量等級5を取得。
住宅ローン控除を受けることができます。
ZEH水準省エネ住宅は省エネ基準適合住宅やその他の住宅に比べて、住宅ローン減稅が拡充されています。例えば2025年に入居の場合、新築マンションは13年間で最大318.5萬円が控除されます。
※1.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減稅の対象外。（令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6?7年に入居する場合は、借入限度額2,000萬円?控除期間10年間）※出典：國土交通省ホームページ、「エコまち法に基づく低炭素建築物の認定制度の概要」國土交通省住宅局參事官（建築企畫擔當）（編集協力）、一般社団法人 住宅性能評価?表示協會（発行）
※掲載の內容は2024年5月現在のものです。2026年以降の入居については、稅制改正により変更になる可能性があります。
※実際のお取り扱いにつきましては、稅務署または稅理士等の専門家にご相談ください。
家族にやさしい
省エネ設備で快適な住環境
斷熱性?省エネ性を高める設備で、日々の暮らしを快適に。
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參考寫真ガス溫水式床暖房
足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。
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參考寫真エコジョーズ
排気熱?潛熱回収システムで、排熱を活用し熱効率を向上させています。
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概念図LOW-E 複層ガラス（斷熱タイプ）
室內側の特殊金屬膜効果と複層ガラスの斷熱性能により室內の熱を逃げにくくします。
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參考寫真高斷熱浴槽
浴槽外側に保溫材を吹き付けた高斷熱浴槽。追焚きの回數が減り、光熱費の節約にもなります。
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參考寫真シャワーヘッド
手元スイッチでON/OFF操作ができるワンタッチ方式で、簡単に節水可能です。
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參考寫真LEDダウンライト
省エネを実現するLED照明を採用しました。點燈が速く、長壽命で環境にも貢獻します。
