全體物件概要

物件名稱	プレミスト國立ゲートレジデンス
物件の所在地	東京都國立市北2丁目3番の3
総戸數(shù)	26戸
取引態(tài)様	（売主）大和ハウス工業(yè)株式會社
交通	JR中央本線「國立」駅まで徒歩7分
敷地面積	2,112.48m2
建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù)	鉄筋コンクリート造地上3階建
施工會社の名稱又は商號	菊池建設(shè)株式會社
管理形態(tài)	管理組合と管理會社（大和ライフネクスト株式會社）との間で管理委託契約を締結(jié)
管理員の勤務(wù)形態(tài)	巡回管理(月2回)
工事完了予定年月	令和7年3月完成済
引渡可能年月	即引渡可
分譲後の権利形態(tài)	敷地は共有、建物は區(qū)分所有
土地の権利形態(tài)	所有権
駐車場空臺數(shù)／月額	0臺／－
駐輪場空臺數(shù)／月額	39臺／100円～300円　平置:2臺、2段ラック式：37臺
用途地域	第一種低層住居専用地域、第ニ種中高層住居専用地域
國土法?屆出等	屆出不要
建築確認(rèn)番號	第ERI-23025861號(令和5年11月8日)
情報公開日	令和7年11月7日
次回更新予定日	令和7年11月21日
取引條件有効期限	令和7年11月22日
物件についての問合せ先	「プレミスト國立ゲートレジデンス」現(xiàn)地販売センター　0120-272-228
問合せ先営業(yè)時間?定休日	営業(yè)時間：10:00～18:00　定休日：火?水曜日（祝日除く）
※専有面積にはメーターボックス面積が含まれます。 ※敷地面積について、建築確認(rèn)対象面積は「2,112.48m2」、販売対象面積は「2,116.65m2」となります。その他（公衆(zhòng)用道路）「118.35m2」となります。 ※102號室(今回販売対象外)は2025年3月より建物內(nèi)モデルルームとして使用しています。 ※115號室(今回販売対象外)は2025年3月より商談ルームとして使用しています。 ※116號室は2025年3月より建物內(nèi)モデルルームとして使用しています。 ※121號室(今回販売対象外)は2025年3月より販売事務(wù)所として使用しています。
フラット35をご利用いただける方

第1期1次～第2期1次先著順販売物件概要

販売戸數(shù)	7戸
一戸當(dāng)たりの専有面積	73.62m2～77.41m2
バルコニー面積	7.24m2～16.28m2
専用庭面積	8.13m2～25.39m2
メーターボックス面積	0.34m2～0.45m2
販売価格（稅込）	7,600萬円～8,400萬円
最多販売価格帯	7,700萬円臺?7,800萬円臺?8,400萬円臺(各2戸)
間取り	2LDK(4戸)?3LDK(3戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 14,700円～15,400円管理準(zhǔn)備金／一括： 24,200円～25,500円修繕積立金／月額： 11,300円～11,900円修繕積立基金／一括： 809,800円～851,500円インターネット使用料／月額： 770円その他の使用料／月額： Tebra connect利用料:132円
申込受付	先著順申込受付中
申込受付場所：「プレミスト國立ゲートレジデンス」現(xiàn)地販売センター ※申込の際は印鑑（認(rèn)印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認(rèn)書類（運転免許証等）をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。

第2期2次先著順販売物件概要

販売戸數(shù)	2戸
一戸當(dāng)たりの専有面積	66.59m2
バルコニー面積	7.00m2
専用庭面積	9.08m2?9.41m2
メーターボックス面積	0.43m2
販売価格（稅込）	7,400萬円?7,500萬円
最多販売価格帯	-
間取り	2LDK(2戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 13,300円管理準(zhǔn)備金／一括： 21,900円修繕積立金／月額： 10,300円修繕積立基金／一括： 732,500円インターネット使用料／月額： 770円その他の使用料／月額： Tebra connect利用料:132円
申込受付	2025年11月8日(土)10時より先著順申込受付開始
申込受付場所：「プレミスト國立ゲートレジデンス」現(xiàn)地販売センター ※申込の際は印鑑（認(rèn)印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認(rèn)書類（運転免許証等）をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。