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人にも街にも環(huán)境にも 優(yōu)しい暮らしをめざした、 「プレミスト藤が丘」の4つの取り組み。

「プレミスト藤が丘」では、ZEH-M（ゼッチ?マンション）が
當(dāng)たり前となる時(shí)代を踏まえ、
住まいとその環(huán)境づくりを通じて、
より豊かで快適な暮らしの実現(xiàn)に取り組んでいます。

4つの取組み 斷熱?省エネ

ZEH-M Orientedの認(rèn)定所得

"エネルギー収支ゼロ"をめざした
ZEH
(ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス)とは？

ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス）を略した呼び方で、
斷熱性?省エネ性能を高めながら、太陽光発電などの再生可能エネルギーにより、
年間の一次エネルギー消費(fèi)量の収支をゼロにすることをめざした住宅のことです。

プレミスト藤が丘は
ZEH-M Orientedに該當(dāng)します。

集合住宅におけるZEHには、ZEH-M、Nearly ZEH-M、ZEH-M Ready、ZEH-M Orientedの4つがあり、プレミスト藤が丘はZEH-M Orientedに該當(dāng)します。※ZEH-M Oriented：全住戸で強(qiáng)化外皮基準(zhǔn)に適合し、再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む當(dāng)該住棟全體で、基準(zhǔn)一次エネルギー消費(fèi)量から20％以上の一次エネルギー消費(fèi)量を削減した集合住宅

ZEH-M（ゼッチ?マンション）の6つのメリット
  • 冬暖かく夏涼しい住まい環(huán)境を?qū)g現(xiàn)
    高い斷熱性や遮熱性により、外気溫の影響を受けにくく、一年中快適な室內(nèi)環(huán)境を保つことができます。
  • ヒートショックを起こしにくい
    高い斷熱性により部屋同士の溫度差も小さくなるので、冬場に心配されるヒートショックのリスクを軽減します。
  • 結(jié)露を抑え、カビ?ダニの発生を抑制
    室內(nèi)の濕度を適度に保つことができ、結(jié)露を防ぎ、カビ?ダニを抑制してアレルギーの原因を減らします。
  • 光熱費(fèi)の低減に貢獻(xiàn)できます
    斷熱性を高めるとともに、省エネ性能の高い設(shè)備を?qū)搿９鉄豳M(fèi)の低減に貢獻(xiàn)できます。
  • 控除や金利優(yōu)遇を受けられる場合があります
    一定の條件を満たすことで、省エネ住宅の普及支援制度により、住宅ローン控除や住宅ローンでの金利優(yōu)遇を受けられる場合があります。※詳細(xì)は稅務(wù)署?金融機(jī)関にご確認(rèn)ください。
  • 災(zāi)害時(shí)用に非常電力を備えられます
    太陽光で発電した電力を蓄電池に溜めておけば、停電や自然災(zāi)害時(shí)の非常電力として活用できます（マンション共用部の一部）。

各工區(qū)で
一次エネルギー消費(fèi)量を25％以上削減

斷熱性能を高め、高効率設(shè)備の導(dǎo)入によって快適な室內(nèi)環(huán)境を保ちつつ、
年間の一次エネルギー消費(fèi)量を各工區(qū)で25％以上削減しています。

ZEH基準(zhǔn)を満たす、
高い斷熱性能と高効率設(shè)備を?qū)?

全ての天井スラブに斷熱材を採用

エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構(gòu)造軀體の斷熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは斷熱等性能等級(jí)5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行なっています。

全ての窓ガラスに
LOW-E複層ガラスを採用
  • LOW-E複層ガラス日射取得型

    室內(nèi)側(cè)の特殊金屬膜効果と複層ガラスの斷熱性能により室內(nèi)の熱を逃げにくくします。※日射遮蔽型以外の箇所全てで採用。

  • LOW-E複層ガラス日射遮蔽型

    室外側(cè)の特殊金屬膜効果で、夏の強(qiáng)い日差しを軽減し、冷房効果を高めます。※シーズンフェイスW棟バルコニー西向き窓、及びパークフェイスバルコニー西向き窓に採用。

高いエネルギー効率を発揮する
「エコジョーズ」

従來捨てていた燃焼ガス中の熱を二次熱交換器で回収する給湯暖房熱源機(jī)がエコジョーズ。熱効率が高い為、月々のランニングコスト、CO2排気量の低減に貢獻(xiàn)します。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、ガス溫水式床暖房や浴室暖房乾燥機(jī)までをトータルにサポートします。

環(huán)境への配慮と日々の快適を
求めた設(shè)備?仕様

  • シャワーヘッドの中に內(nèi)蔵した羽根車が水量を制限してシャワーの圧力を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

  • スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動(dòng)で行い、家事の負(fù)擔(dān)を減らすと共に、節(jié)水にも貢獻(xiàn)します。

  • 省エネを?qū)g現(xiàn)するLED照明を採用しました。點(diǎn)燈が速く、長壽命で環(huán)境にも貢獻(xiàn)します。

  • 経済的な節(jié)水便器を採用。また便座には「タイマー節(jié)電」と「おかませ節(jié)電」などの節(jié)電機(jī)能を備えています。

  • 従來のシングルレバー混合水栓は、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出ます。レバーが中央の位置でも水が出る、吐水時(shí)の最適流量が少ない節(jié)湯対応の水栓を採用することで、エネルギーの無駄な使用を軽減します。

  • L1=S-L１タイプ／プランセレクト
    〈シーズンフェイス〉
    T=S-Tタイプ／分譲済
    〈シーズンフェイス〉

    ※掲載の寫真はモデルルーム（S-Tタイプ／分譲済〈シーズンフェイス〉）を2022年7月に撮影したものですが、1029號(hào)室と同一仕様です。寫真內(nèi)の家具?家電?備品?造作家具等は価格に含まれません。

「プレミスト藤が丘」は
最高等級(jí)の評(píng)価を取得

各工區(qū)でBELSによる最高等級(jí)を取得。省エネルギー性能に優(yōu)れると評(píng)価されたマンションです。『斷熱性能を高めた住宅』は、冬暖かく、夏涼しい「快適性」や、ヒートショック緩和等、住まい手の「健康づくり」につながります。

■「BELS」とは
※「BELS（ベルス：Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）」とは國土交通省主導(dǎo)のもと、第三者機(jī)関が建築物の省エネルギー性能を認(rèn)証する表示制度のことで、性能に応じて５段階で★が表示されます。
［住宅性能評(píng)価］斷熱等性能 等級(jí)5を取得

  • エネルギーの使用量を低減しつつ冷暖房を行うためには、構(gòu)造軀體の斷熱化など十分な工夫を講じることが必要です。本マンションは斷熱等性能等級(jí)5を取得し、エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。※斷熱等性能等級(jí)は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫?zé)岘h(huán)境に関する評(píng)価項(xiàng)目。

［住宅性能評(píng)価］一次エネルギー消費(fèi)量
等級(jí)6を取得

  • 住宅室內(nèi)で冬期に暖かく夏期に涼しく過ごすためには室內(nèi)の溫度を適切に制御することが重要な課題となります。本マンションではできる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うために、住宅の構(gòu)造軀體の斷熱措置などに十分な工夫を講じることで、溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量に関する一次エネルギー消費(fèi)量等級(jí)において等級(jí)6を取得しています。※省エネルギー対策（溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量）等級(jí)は、「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の溫?zé)岘h(huán)境?エネルギー消費(fèi)量に関する評(píng)価項(xiàng)目。

ZEH‐M Oriented の認(rèn)定取得により、
住宅ローン控除を
受けることができます

住宅ローン控除
※1「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
※実際のお取り扱いにつきましては、稅務(wù)署または稅理士等の専門家にご相談ください。
※入居期限：2025年12月31日までに入居

4つの取組み 創(chuàng)エネ

再生可能エネルギーの利用

太陽光発電により、街區(qū)全體で
10,300kg/年※のCO2排出量を
削減することが見込まれます

自然エネルギーを電力に変換する、環(huán)境への負(fù)荷が少ない太陽光発電システムを?qū)搿０k電した電気を共用部の電燈電力に利用します。

4つの取組み 備える

レジリエンスマンション

さまざまな視點(diǎn)から考えた
防災(zāi)への取り組み

太陽光から発電した電力を蓄電池設(shè)備に貯め、非常時(shí)のバックアップ電源として生活支援に備えるほか、シーズンフェイスのパーティルームを「災(zāi)害対応拠點(diǎn)」として活用。さらに、防災(zāi)備倉庫を設(shè)置するなど、さまざまなレジリエンス機(jī)能を高めています。

シーズンフェイス停電時(shí)は、蓄電池からの電力供給により、電燈や冷蔵庫を備えたパーティルームを、萬一の際の災(zāi)害対応拠點(diǎn)として活用します。

  • 災(zāi)害時(shí)の非常用電源として
    蓄電池を全3臺(tái)完備しています。
    シーズンフェイスに設(shè)置された蓄電池は、停電時(shí)にパーティルームへ非常用の電気を供給します。パークフェイス?ゲートフェイスのポータブル蓄電池は取り外しが可能で、非常時(shí)の電源としてスマートフォンなどの充電に利用できます。
  • 參考寫真
    參考寫真
※使用できる電気容量には制限がございます。蓄電池は太陽光パネルで発電した電気が蓄電されるため、日照條件等により、利用できない場合がございます。

  • 地震など萬一の非常事態(tài)に備え、防災(zāi)用品を常備した防災(zāi)倉庫を設(shè)置しています。

  • 參考寫真
    參考寫真
  • かまどスツール
    シーズンフェイス（シーズンスクエア內(nèi)）のベンチは座板を取り外すと、炭置きと五徳を備えたかまどに。平時(shí)は憩いの場、災(zāi)害時(shí)には炊き出しが可能になり、防災(zāi)の役割を果たします。
    參考寫真
    參考寫真
  • 非常用マンホールトイレ
    災(zāi)害時(shí)に敷地內(nèi)のマンホールのフタを外して組み立てられる簡易トイレ（洋式便座）。軽量なので移送も容易です。
    參考寫真
    參考寫真
  • 自動(dòng)販売機(jī)
    マンション內(nèi)に飲料が購入できる、便利な自動(dòng)販売機(jī)を設(shè)置。震災(zāi)などの緊急時(shí)に飲料としても活用いただけます。
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「プレミスト藤が丘」は防災(zāi)力を
高めた
レジリエンスマンション

再生可能エネルギー（太陽光発電）による電力確保や、被災(zāi)後の生活環(huán)境の維持のための備えを?qū)g現(xiàn)したレジリエンスマンションです。

萬一の備えも安心

4つの取組み 共存する

生物多様性に配慮

“生物多様性をめざすまちづくり”に
取り組む「プレミスト藤が丘」

これからの都市の姿や、永く快適に住み続けられる住環(huán)境を見つめ、既存樹のユリノキの保全に加え、敷地內(nèi)に在來種を意識(shí)した植栽を行うとともに、鳥やチョウなどの生息拠點(diǎn)として生き物と共生するグリーンネットワークの形成を図っています。

  • 在來種比率50%以上

    生物の共生や環(huán)境への配慮として、在來種比率50％以上となるように植栽を選定しました。

  • ＜ユリノキの保全＞
    ユリノキの保全
    ※掲載のユリノキの寫真は2022年6月に撮影したものです。
＜在來種一例＞
  • マテバシイ
    マテバシイ

  • アラカシ
    アラカシ

  • シャリンバイ
    シャリンバイ

  • コナラ（落葉樹）
    コナラ（落葉樹）

  • モチノキ
    モチノキ

  • ヤブコウジ
    ヤブコウジ

  • キチジョウソウ
    キチジョウソウ

※掲載の植栽寫真はすべてimage photoです。
  • 鳥の生息拠點(diǎn)として巣箱を設(shè)置

    鳥の巣箱を設(shè)置したり、鳥やチョウが好む植物を植えたりするなど、生き物が棲みやすい環(huán)境を創(chuàng)出し、生き物との共生を図っています。

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  • 「プレミスト藤が丘」 街區(qū)全體で 緑被率
    約15.2%

    総敷地面積14,259.17㎡に対し、総緑地面積2,169.50㎡を確保。緑被率約15.2%の緑の潤いあふれる住環(huán)境を創(chuàng)出しました。

  • シーズンスクエア(手前敷地：シーズンフェイス、奧敷地?建物：パークフェイス)（2024年6月撮影）
    シーズンスクエア
    (手前敷地：シーズンフェイス、奧敷地?建物：パークフェイス)（2024年6月撮影）

プレミストブランドとして
東海圏※1で「ABINC認(rèn)証」を初取得

  • プレミストブランドとして東海圏初！
  • 生物多様性に貢獻(xiàn)する環(huán)境づくりや、
    生物多様性に配慮した維持管理などが
    評(píng)価され「ABINC認(rèn)証」を取得。
    「プレミスト藤が丘」では、既存樹木を活かすと共に、地域の植生に配慮した緑を創(chuàng)出する取り組みや、巣箱を設(shè)けたり、花や実のなる樹木を植栽したりするなど、小鳥や蝶などの生物が棲みやすい環(huán)境づくりが高く評(píng)価され、プレミストとして東海圏で初めて「ABINC認(rèn)証」を取得しました。※1 東海圏とは、愛知県?岐阜県?三重県の3県を指します。
  • ■ 「ABINC認(rèn)証」のポイント
    ■ 「ABINC認(rèn)証」とは
    いきものと人が共生できるしくみを創(chuàng)造し、科學(xué)的?技術(shù)的に検証の上、事業(yè)化推進(jìn)を目的とする「一般社団法人いきもの共生事業(yè)推進(jìn)協(xié)議會(huì)」が、生物多様性の保全を目標(biāo)に、環(huán)境づくりや維持管理、地域とのコミュニケーションについて評(píng)価した物件に與えられるものです。

良好な緑化環(huán)境が評(píng)価され
「NICE GREENなごや」は★2を取得

  • 名古屋市獨(dú)自の緑化施設(shè)評(píng)価認(rèn)定制度「NICE GREENなごや」。名古屋市內(nèi)の建築物の敷地內(nèi)などで整備される緑化施設(shè)の內(nèi)容を、市が一定の基準(zhǔn)により評(píng)価し、3段階のランクを認(rèn)定する制度です。「プレミスト藤が丘」は、良好な緑化環(huán)境が評(píng)価され★2を取得しています。

お問い合わせは
「プレミスト藤が丘」現(xiàn)地販売センター

営業(yè)時(shí)間／10：00?18：00　定休日／火?水曜日（祝日を除く）

※家具?家電?備品等は変更になる場合があります。※掲載の施設(shè)のご利用に際しては、管理規(guī)約等に沿った內(nèi)容でご利用いただきます。
※パーティルームは貸切時(shí)のみご予約が必要となります。（有料）
※ゲストルームご利用時(shí)にはご予約が必要となります。（有料）