事務(wù)所?ショールームのケーススタディをご紹介します。
CASE4
施設(shè)の設(shè)計(jì)?施工を標(biāo)準(zhǔn)化し、課題だった拠點(diǎn)施設(shè)の改善計(jì)畫をスムーズに。
| 建設(shè)地 | 新潟県三條市 |
|---|---|
| 建物用途 | 事業(yè)所 |
| 敷地面積 | 2,814.01m2（851.23坪） |
| 延床面積 | 453.68m2（137.23坪） |
| 竣工 | 平成28年1月 |
| 建物概要 | 2階建て |
日本のみならず世界各國(guó)の土木や建設(shè)の現(xiàn)場(chǎng)を支えている、総合建設(shè)機(jī)械メーカーの日立建機(jī)様。日立建機(jī)日本株式會(huì)社様は、同グループ內(nèi)で建設(shè)機(jī)械をはじめ部品や消耗品等のレンタル?販売?アフターサービスなどの事業(yè)を1社で擔(dān)われている企業(yè)です。
國(guó)內(nèi)の建設(shè)業(yè)者に対して、スムーズで適切なサービスを提供すべく、日立建機(jī)日本様の拠點(diǎn)は、いま日本全國(guó)270ヶ所に及んでいます。そのため、施設(shè)面においては毎年どこかの拠點(diǎn)で何らかの課題が発生する狀況となっていました。県の中央部に位置する新潟支店燕三條営業(yè)所でも、以前より建物の老朽化と施設(shè)規(guī)模の面で、改善を検討されていたといいます。
日立建機(jī)日本様の拠點(diǎn)の多くは、事務(wù)所だけではなく、建設(shè)機(jī)械の點(diǎn)検や修理を行う施設(shè)とレンタル建機(jī)の保管を行うスペースなどで構(gòu)成されています。燕三條営業(yè)所の既存拠點(diǎn)の場(chǎng)合、取扱商品の充実に伴い、同一敷地內(nèi)にその全ての機(jī)能が収まりきらず、隣接地と分散化されており、従業(yè)員だけでなく訪問されるお客様にも不便をかけることとなっていました。
大和ハウス工業(yè)では、自社の土地情報(bào)ネットワークを活かし、拠點(diǎn)に求められる機(jī)能を集約できる広さの當(dāng)該地を、移転候補(bǔ)地としてご提案させていただきました。そして、商談や修理依頼のお客様がたくさん訪れるという拠點(diǎn)の特性を踏まえ、建物づくりには「入りやすさ」と、施設(shè)全體には「スムーズな動(dòng)線設(shè)計(jì)」に重點(diǎn)を置き、設(shè)計(jì)?建設(shè)を請(qǐng)け負(fù)わせていただきました。
また、同社の「拠點(diǎn)が多く、毎年のように施設(shè)改善の必要が発生する」という狀況から、設(shè)計(jì)?施工の標(biāo)準(zhǔn)化を図り、建設(shè)コストの低減にも努めています。
當(dāng)社の拠點(diǎn)づくりが変わって、課題の解決につながりました。
日立建機(jī)日本株式會(huì)社 取締役社長(zhǎng) 櫻井 俊和様
拠點(diǎn)施設(shè)の新築?建て替えに係る建設(shè)コストは、當(dāng)社にとって大きな課題の一つでした。従來(lái)は、それぞれの地域の建設(shè)業(yè)者様に依頼していましたが、なかなか課題の解決にはつながらず、さらには拠點(diǎn)ごとに異なった、いわゆる“一點(diǎn)もの” の建物づくりとなっていました。施設(shè)規(guī)模の面もあり、土地探しから大和ハウス工業(yè)さんに拠點(diǎn)づくりをお願(yuàn)いするようになって、今回で8ヶ所目になりますが、明らかに建物づくりが変わったことを?qū)g感しています。コスト面のみならず、設(shè)計(jì)?施工のクオリティについても非常に満足するものに仕上がりました。各営業(yè)所では、毎日多くのお客様をお迎えしますが、皆様にも好評(píng)をいただいているようです。
