物件概要
情報公開日：2025/4/29
次回更新予定日：2025/5/15
| 物件名稱 | セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ (建築條件付宅地分譲) |
|---|---|
| 物件の所在地 | 福岡県福岡市東區水谷3丁目252-193他 |
| 総區畫數 | 86區畫 |
| 販売區畫數 | 4區畫 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式會社 |
| 販売會社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | JR鹿児島本線「千早」駅まで徒歩10分～11分 西日本鉄道貝塚線「西鉄千早」駅まで徒歩10分～11分 |
| 敷地面積及び私道負擔 | 230.76m2(II-13號地)、165.31m2(III-25號地)、165.38m2(III-26號地)、165.36m2(III-28號地) 私道負擔なし |
| 開発面積（総面積） | 19,764.65m2 |
| 工事完了予定年月 | 令和6年4月造成済 1區畫、12月造成済 3區畫 |
| 販売価格 | 3,850萬円～5,610萬円 |
| 最多販売価格帯 | 4,200萬円臺 2區畫 |
| その他の費用 | 団地管理費：20,000円（成約時）、町內會費：500円／月 (自治會発足時より徴収開始）※令和7年4月発足予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先著順申込受付中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計畫 | 第一種低層住居専用地域/市街化區域 |
| 建ペイ率?容積率 | 50%（II-13號地は60%）?80% |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 設備等の概要 | 電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道 |
| 道路の幅員 | 5m?6m（アスファルト舗裝） |
| 開発許可番號 | 許可第R4-46號、変更許可番號：許可第R4-46-3號 |
| 情報公開日 | 2025/4/29 |
| 次回更新予定日 | 2025/5/15 |
| 取引條件有効期限 | 2025/5/31 |
| 物件についての問合せ先 | 九州支社 福岡住宅事業部 (擔當：寺越) 電話で問い合わせる |
| ※統一感ある街並み形成のために街並みガイドラインを設けています。 ［建築條件付宅地分譲とは］ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以內に、當社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。この期間內に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。詳細については、係員におたずねください。 |
大和ハウス工業株式會社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北區梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（一社）大阪府宅地建物取引業協會會員
（一社）不動産協會會員
（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟
