このリゾートのメニューを見る
全區(qū)畫溫泉付！霧島連山の麓でゆったり暮らす。溫泉つきスローライフを楽しむ。
| 物件名稱 | ロイヤルシティ霧島妙見臺(tái)(建築條件無 一般住宅地) |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市牧園町下中津川字霧島妙見臺(tái)1889番地145他 |
| 総區(qū)畫數(shù) | 152區(qū)畫 |
| 販売區(qū)畫數(shù) | 15區(qū)畫 |
| 売主 | 大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 |
| 販売會(huì)社（取引態(tài)様） | 販売代理（有限會(huì)社ベスト住建：鹿児島県知事免許（8）第3912號(hào)） |
| 交通 | JR肥薩線「日當(dāng)山」駅まで約6.7km ～7.1km（車で約10分～11分） |
| 敷地面積及び私道負(fù)擔(dān) | 196.00m2(J-5)～476.00m2(F-2) 全て私道負(fù)擔(dān)なし |
| 開発面積（総面積） | 約80萬m2 |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 216.5萬円(J-5)～414.5萬円(F-2) |
| 最多販売価格帯 | 300萬円臺(tái) 9區(qū)畫 |
| 溫泉 | 溫泉利用一時(shí)金110萬円(稅込）は、販売価格に含まれています、給湯開始日より10年間有効) 更新料110,000円(稅込,10年間毎)が必要です。 ※溫泉は入浴時(shí)に加熱(高溫差湯方式)が必要です。 |
| その他の費(fèi)用 | ケーブルテレビ施設(shè)整備負(fù)擔(dān)金165,000円(稅込)が販売価格に含まれています。汚水処理施設(shè)分擔(dān)金55,000円(稅込)/區(qū)畫 (土地契約時(shí))、霧島市水道加入金(口徑20mm)55,000円(稅込)/棟(建築時(shí)）が別途必要です。 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 都市計(jì)畫 | 都市計(jì)畫區(qū)域外 |
| 用途地域 | 無指定地域 但し第一種低層住居専用地域の制限を準(zhǔn)用 |
| 建ペイ率?容積率 | 建ペイ率50% 容積率80%(2階建て以下) 自主規(guī)制(管理規(guī)定を遵守のこと) |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| その他の制限事項(xiàng) | 土地契約時(shí)にロイヤルシティ霧島妙見臺(tái)の管理に関する諸規(guī)定集を締結(jié)し、內(nèi)容を遵守して頂きます。 |
| 主たる設(shè)備の概要 | 電気:九州電力(他の小売電気事業(yè)者の選択も可能です),ガス:各戸プロパンガス，上水道:霧島市簡易水道,下水道:集中浄化槽処理(雨水汚水分流方式)，溫泉:敷地內(nèi)引込済 |
| 道路の幅員及び舗裝の有無 | 6m～8.69m アスファルト舗裝 |
| 共用施設(shè)の維持管理等 | 管理費(fèi)：建築前2,200円/月/區(qū)畫、建築後2,200円/月/區(qū)畫(定住)、3,300円/月/區(qū)畫(非定住)?溫泉：溫泉基本使用料(10m3以下)4,400円?計(jì)量器損料550円/月/區(qū)畫?溫泉超過使用料330円/m3。汚水：汚水処理施設(shè)使用料金 基本(25m3以下）2,200円/月/棟?汚水超過使用料220円/m3? ※上記金額は消費(fèi)稅を含む。 |
| 開発許可番號(hào) | 鹿児島県指令森保第3號(hào)、鹿児島県加農(nóng)林第359號(hào)、農(nóng)林水産省指令12九政第483號(hào) |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業(yè)信用保証株式會(huì)社 |
| 今回情報(bào)更新日 | 2025/7/25 |
| 次回更新予定日 | 2025/8/1 |
| 取引條件有効期限 | 2025/9/30 |
| 物件についての問合せ先 | 有限會(huì)社 ベスト住建 〒899-5117 鹿児島県霧島市隼人町見次1300-2 ドラゴンポート88 |
| 問合せ先電話番號(hào) | 0995-44-7210 |
| 備考 | ●その他設(shè)備/遊歩道?遊水地公園?消火栓?街路燈?街路燈?ごみステーション ●敷地面積の20％は、造成森林を確保すること（樹高１ｍ以上の樹木を、5ｍ2當(dāng)り１本の割合とする） ●建物は2階建て以下とすること。また、最高部の高さは、當(dāng)該建物が接する最高露出地盤面から10ｍ以下とし、軒高は7ｍ以下とすること。但し、A街區(qū)は平屋とする。また、北側(cè)斜線制限について、第１種低層住居専用地域に関する定めを準(zhǔn)用する。 |
大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北區(qū)梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
?宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國土交通大臣(16)第245號(hào)
（一社）大阪府宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員
（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員
（公社）近畿地區(qū)不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟
ピックアップした分譲土地?分譲物件?仲介物件を?qū)懻妞鋮^(qū)畫図などを使いご紹介しています。ライフスタイルに合わせて、さまざまなタイプをご用意しています。
現(xiàn)在、ピックアップ物件はありません。
所在地：鹿児島県霧島市牧園町下中津川霧島妙見臺(tái)1889-139
CS推進(jìn)部 森林住宅地管理運(yùn)営室
霧島駐在
管理についてのお問い合わせ
