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全區畫溫泉付！雄大な阿蘇山の麓で田舎暮らし。別荘、定住どちらも楽しめます。
| 物件名稱 | ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート(1?2街區) |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県阿蘇市一の宮町宮地字上高城口6273－15 |
| 総區畫數 | 371區畫 |
| 販売區畫數 | 1區畫 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式會社 |
| 販売會社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | ＪＲ豊肥本線「宮地」駅まで車で約6分(約2.8km) |
| 敷地面積及び私道負擔 | 600.00m2(1-3-2) 私道負擔なし |
| 開発面積（総面積） | 約127萬m2 |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 1,232萬円(1-3-2) |
| 最多販売価格帯 | - |
| 溫泉 | 溫泉利用一時金1,320,000円（稅込?1區畫）は販売価格に含まれます。使用開始より10年間有効。10年毎に更新料330,000円（稅込?1區畫）が必要です。※溫泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
| その他の費用 | 汚水処理施設分擔金132,000円(1區畫、消費稅込)が建築時に必要です。 施設管理分擔金（土地契約時）550,000円（稅込） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林 |
| 都市計畫 | 都市計畫區域外 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率?容積率 | 建ペイ率:25％ ※但し、殘置森林による制限があります。 容積率:無指定※但し、建物の高さ13ｍ以下で地階を除く階數は2階建まで。 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| その他の制限事項 | ロイヤルシティ阿蘇一の宮リゾート建築協定に従って建物建築をしていただきます。 |
| 主たる設備の概要 | 電気(九州電力)※他の小売電力事業者の選択も可能です。 ガス(各戸プロパン) 汚水(雨水:浸透枡、汚水雑排水:集中浄化処理,敷地內配管済) 水道(阿蘇市市営水道) 溫泉(敷地內配管済) その他(消火栓、歩道、街燈、リサイクルハウス) |
| 道路の幅員及び舗裝の有無 | 幅員12ｍ、9ｍ、6ｍアスファルト舗裝 |
| 共用施設の維持管理等 | 管理費:月額3,520円(1區畫、消費稅込) 汚水処理施設維持管理協力費:月額880円(1區畫、消費稅込)※建築後、汚水基本使用料:月額2,420円(1區畫、消費稅込)が必要です。 溫泉基本使用料(10m3以下):月額3,740円(1區畫、計量器損料を含む、消費稅込)、溫泉超過使用料330円/m3 管理：大和ライフネクスト㈱(委託) |
| 開発許可番號 | 森林法開発行為許可番號(平成8年12月24日付熊本県指令森保第108號)他 |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証株式會社 |
| 今回情報更新日 | 2025/4/4 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/11 |
| 取引條件有効期限 | 2025/9/30 |
| 物件についての問合せ先 | 熊本支店 住宅営業所（擔當：古閑 080-3700-9072） 〒862-0912 熊本市東區錦ヶ丘18番24號 |
| 問合せ先電話番號 | 096-360-5201 |
| 備考 | ●販売価格には溫泉利用一時金を含みます。 |
大和ハウス工業株式會社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北區梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
?宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（一社）大阪府宅地建物取引業協會會員
（一社）不動産協會會員
（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟
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森林住宅地管理運営部 阿蘇駐在
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所在地：熊本県阿蘇市一の宮町宮地6273-49
