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分譲マンション（プレミスト）〉九州〉沖縄県〉ザ?レーベン那覇新都心公園プレミスト

PARKSIDE
LIFE

新都心公園を庭にする

約18haの新都心公園

沖縄の発展を支える新たな拠點として再開発された那覇新都心。^※1
「新都心公園」は、その中心部にある広大な総合公園です。
本プロジェクトは、このパークサイドに誕生するレジデンス。
開放感に溢れた緑豊かなこの公園を、庭のように楽しむ暮らしがはじまります。

人と都市に豊かさを
提供する公園機能

新都心公園は、
ゆいレール「おもろまち」駅付近から
那覇新都心を貫くように整備されています。
魅力的な大都市の多くが
緑豊かな都市公園を有するように、
この公園の緑が人と都市に豊かな時間を提供し、
また防災公園としての機能も備えています。

パークサイドで葉う暮らし

公園內にはテニスコートやサッカーなどができる多目的広場、
ゴムチップ舗裝がされたジョギングコースなどがあり、アクティブなライフスタイルがぐっと身近に。
また、ガジュマルなどの熱帯花木が生い茂る環境は、散歩したり佇むだけでも癒しの時間に包まれていきます。

新都心公園（徒歩2分/約110m）

WONDERFUL
VIEW

パークサイドから
美しき沖縄を見晴らす

地上17階のパークサイドレジデンス

美しき住宅地として整備された新都心公園エリア。
「ザ?レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、地上17階のパークサイドレジデンス。
目の前が広大な公園であるため、遮るもののない開放感に満ちた毎日を手にすることができます。

開放のパークビューを
日常にする

新都心公園は、ゆいレール「おもろまち」駅付近から
那覇新都心を貫くように整備されています。
魅力的な大都市の多くが緑豊かな都市公園を有するように
この公園の緑が人と都市に豊かな時間を提供し、
また防災公園としての機能も備えています。

那覇の高臺で
その開放の空を手にいれる

「ザ?レーベン那覇新都心公園プレミスト」は、
那覇市內でも高臺となる標高約27mの場所に生まれます。
この高臺立地に加えパークサイドであるため、
8階以上からは、東シナ海や慶良間諸島などの
オーシャンビューを楽しむことができます。

BEAUTIFUL
STYLE

那覇新都心「おもろまち」
と生きる

大型商業施設や博物館?
美術館も揃う「おもろまち」

「ザ?レーベン那覇新都心公園プレミスト」が誕生するのは那覇新都心の中心エリア「おもろまち」。
ブランドショップが揃う「Tギャラリア沖縄 by DFS」、大型ショッピングモール「サンエー那覇メンプレイス」、
また「沖縄県博物館?美術館」やグルメ、ホテルなど^※5が多彩に揃います。

ゆいレール2駅が徒歩圏、
那覇空港とのアクセスもスムーズ

「おもろまち」は沖縄をアクティブに楽しむアクセス性も魅力。
現地からは、那覇空港と浦添市をつなぐ「ゆいレール」の
「おもろまち」駅と「古島」駅が徒歩圏。
また國道?高速道路も充実^※6するので、
沖縄全土にスムーズにアクセス可能です。

MONORAIL 「ゆいレール」で空港や主要エリアへスムーズアクセス。

FLIGHT 那覇空港から國內も海外もどちらもダイナミックに。

※出典：那覇空港旅客ターミナルビルサイト月間スケジュール（2024年7月1日?7月31日）

OMOROMACHI
STORY

計畫的に整備された
リゾート都市

沖縄の発展を支えるエリア

おもろまちがある那覇新都心地區は、
1987年に全面返還された214haもの広大な土地をもとに、
ゼロからのまちづくりが実施された場所。
事業完了まで約17年、その間に公共、商業の施設や、ゆいレール駅の開発、
そして多數の住宅施設が建築され、那覇市の活性化に大きく寄與してきました。^※7

沖縄県內の住宅地として
地価もトップレベル

那覇新都心エリアは、美しき住環境が整備された街として知られています。
國土交通省発表の2025年沖縄県の地価公示価格において、
住宅地では那覇新都心エリアが上位（1位、2位、5位）を占めています。
また、全ての用途區分で地価公示価格を比較すると、
「ザ?レーベン那覇新都心プレミスト」生まれる
おもろまち4丁目の基準値が5番目に高い結果になっています。

沖縄県地価公示結果［住宅地］

沖縄県地価公示結果［全用途］

國土交通省HP（令和7年地価公示）より作成

CONTENTS

※1.沖縄県HP參照 https://www.pref.okinawa.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/027/770/okinawakennnokitiatotiriyounituite3.pdf
※2.サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県立博物館?美術館（徒歩7分/約530m）、ゆいレール「おもろまち」駅（徒歩9分/約710m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、コープあっぷるタウン（徒歩10分/約800m）
※3.遊具広場?スケートパークに関しては2025年4月より工事に著手し、同年9月の併用開始を予定（出典：那覇市都市みらい部公園管理課）
※4.掲載の現地周辺建物から現地を望む寫真は2024年7月に撮影したものにCG加工を施したものです。
※5.おもろ殿內（徒歩8分/約580m）、ダイワロイネットホテル那覇おもろまちPREMIER（徒歩8分/約640m）
※6.ゆいレール「古島」駅（徒歩10分/約800m）、國道330號線（約550m）、沖縄自動車道「西原I.C.」（約6.6km）
※7.サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県?博物館?美術館（徒歩7分/約530m）、那覇第2地方合同庁舎（徒歩10分/約790m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、ゆいレール「古島」駅（徒歩10分/約800m）
※掲載の現地周辺航空寫真は、2024年6月に撮影した空撮にCG加工を施したものです。新都心エリア（おもろまち1-4丁目、銘苅1-3丁目、安謝1?2丁目、天久1?2丁目、上之屋1丁目）以外の範囲を薄く加工しております。
※掲載の眺望寫真は、現地13階相當から2024年7月に撮影したものにCG加工を施したものです。眺望は階數、方向によって異なり、全ての住戸に該當するものではありません。なお、眺望等は將來にわたって保証されるものではありません。
※掲載の環境寫真は2024年7月に撮影したものです。
※徒歩分數表示については80mを1分として算出（端數切り上げ）したものです。
※車の所要時間は平日日中の実走による往復の平均です。渋滯、信號待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の情報は2024年7月時點のものです。
※掲載の概念図は、現地周辺の高低差を概念化したものです。
※掲載の外観完成予想図は2024年7月に撮影した新都心公園（徒歩2分?約110m）と、設計図書を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。形狀?仕様については行政官庁の指導及び、設計?施工の都合により変更が生じる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。