物件概要

物件名稱	ブリックタウン巖井の丘　(建築條件付宅地分譲)
所在地	靜岡県磐田市巖井字大久保1968-3他
総區畫數	42區畫（內、當社7區畫）
販売區畫數	3區畫
売主	大和ハウス工業株式會社
販売會社（取引態様）	売主
交通	東海道本線「御廚」駅まで車約7分(約2,550m～2,690m) 東海道本線「磐田」駅まで遠州鉄道「磐田駅行き」約14分乗車「磐田學園前」バス停徒歩2分～4分
土地面積および私道負擔	238.08m2(A-1號地)、216.05m2(1-5號地)、200.40m2(3-7號地)　私道負擔なし
開発面積（総面積）	22,000m2
工事完了年月	造成済 3區畫
販売価格	1,730萬円～2,030萬円
最多販売価格帯	1,000萬円臺 2區畫 ※1,000萬円単位
その他の費用	給水加入金（20ｍｍ）：57,000円（稅込）※建築時に必要
土地の権利形態	所有権
販売時期	先著順申込受付中
地目	A-1：宅地、1-5?3-7：保留地のため無し（現況：宅地）
用途地域/都市計畫	第一種低層住居専用地域/市街化區域
建ペイ率?容積率	40%?80%（A-1號地、1-5號地：50%?80%）
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	5.4m～6.0m（アスファルト舗裝）
情報公開日	2025/5/1
次回更新予定日	2025/5/15
取引條件有効期限	2025/5/14
物件についての問い合わせ先	浜松支店　住宅営業所

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【変更のお知らせ】
令和6年2月12日まで公開していたホームページにおいて、総區畫數を42區畫（內、當社6區畫）と表示しておりましたが、
計畫変更に伴い42區畫（內、當社7區畫）に変更いたします。

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保留地街區番號：東大久保第一土地區畫整理事業地1街區5畫地他

※ブリックタウン巖井の丘には良好な街づくり形成のため、メーカー作成の自主建築ルールがあります。詳細については當社よりご説明させていただきます。

［建築條件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以內に、當社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。この期間內に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。詳細については、係員におたずねください。