物件概要

物件名稱	セキュレア子安町II (建築條件付宅地分譲)
所在地	靜岡県浜松市中央?yún)^(qū)子安町字道上1489番1他
総區(qū)畫數(shù)	10區(qū)畫（內(nèi)、當社3區(qū)畫）
販売區(qū)畫數(shù)	2區(qū)畫
売主	大和ハウス工業(yè)株式會社
販売會社（取引態(tài)様）	売主
交通	JR東海道本線「天竜川」駅まで車約7分(約2,100m～2,120m) JR東海道本線「浜松」駅まで車約9分(約3,200m～3,220m)
土地面積および私道負擔	165.41m2(1號地)、164.21m2(3號地)　全て私道負擔なし
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和7年8月造成済 2區(qū)畫
販売価格	1,810萬円～1,890萬円
最多販売価格帯	1,800萬円臺 2區(qū)畫
その他の費用	給水分擔金（20mm）：92,400円（稅込）手數(shù)料：2,300円（稅込）※建築時に必要です。
土地の権利形態(tài)	所有権
販売時期	先著順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計畫	第一種住居地域/市街化區(qū)域近隣商業(yè)地域/市街化區(qū)域
建ペイ率?容積率	74.08%（1號地）、60.03%（3號地）?200%
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業(yè)（他の小売電気事業(yè)者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗裝）
開発許可番號	第2024H-0033號
情報公開日	2025/9/17
次回更新予定日	2025/10/2
取引條件有効期限	2025/10/1
物件についての問い合わせ先	浜松支店　住宅営業(yè)所

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【変更のお知らせ】
令和7年9月1日まで公開していたホームページにおいて
1號地敷地面積を165.43m2と表示しておりましたが、確定測量に伴い165.41m2に変更となりました。

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※その他制限/景観法

※総區(qū)畫數(shù)10區(qū)畫の他に集合住宅用地が1區(qū)畫あります。

［建築條件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以內(nèi)に、當社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。この期間內(nèi)に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。詳細については、係員におたずねください。