物件概要

物件名稱	For Good 東郷桜の丘(建築條件付宅地分譲)
所在地	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田1800番の一部(底地)
総區畫數	79區畫（內、當社20區畫）
販売區畫數	7區畫
売主	大和ハウス工業株式會社
販売會社（取引態様）	売主
交通	名鉄豊田線「日進」駅　名鉄バス「日進駅方面」約11分　「ららぽーと愛知東郷」バス停徒歩5分～8分名古屋市鶴舞線「赤池」駅　名鉄バス「赤池駅方面」約15分　「和合西口」バス停徒歩10分～13分
土地面積および私道負擔	170.76m2(13號地)～175.94m2(25號地)　全て私道負擔なし
開発面積（総面積）	17,358.27m2
工事完了年月	造成済 7區畫
販売価格	2,864萬円～3,067萬円
最多販売価格帯	2,800萬円臺、2,900萬円臺各3區畫
その他の費用	一區畫あたり管理組合入會金：50,000円（一時金）、予定管理組合費2,500円／月を一括徴収（30,000円／年）とさせていただきます。一時金と管理組合費3年分（140,000円／區畫）、審査手數料55,000円（稅込）、水道負擔金114,300円（加入分擔金、設計事務費113,300円（稅込）、工事検査料1,000円（非課稅）は契約時に納入いただきます。
土地の権利形態	所有権
販売時期	先著順申込受付中
地目	保留地のためなし（現況：宅地）
用途地域/都市計畫	第一種低層住居専用地域/市街化區域
建ペイ率?容積率	50％?100％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗裝）
開発許可番號	愛知県尾張建設事務所指令5尾建第96-189號
情報公開日	2025/9/10
次回更新予定日	2025/9/25
取引條件有効期限	2025/9/24
物件についての問い合わせ先	中部支社　住宅事業部

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【お詫びと訂正】
令和7年9月9日まで公開していたホームページにおいて
その他費用について記載が一部不足しておりました。

■その他費用
審査手數料55,000円（稅込）、水道負擔金114,300円（加入分擔金、設計事務費113,300円（稅込）、工事検査料1,000円（非課稅）は契約時に納入いただきます。

お詫びと共に訂正いたします。
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［保留地街區番號］
東郷土地區畫整理地內53街區1-13他

［建築條件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以內に、當社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。この期間內に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。詳細については、係員におたずねください。

本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、建築協定?まちなみデザインガイドラインを設けております。
東郷セントラル地區計畫內