【 「(仮稱)つくば學園南プロジェクト」 イメージパース 】

 本プロジェクトは、筑波研究學園都市にふさわしい産學官民連攜によるまちづくりの実現を目的とし、當社が2023年12月に取得した一般財団法人日本自動車研究所(JARI)の所有地〈総敷地面積約155,390㎡(東京ドーム約3.3個分)〉において、分譲マンションや教育施設、商業施設、事業施設等を建設する大規模複合開発プロジェクトです。
 分譲マンションは、つくば市最大戸數を誇る602戸の住戸を設けるとともに、3Dプリンターを活用した製作やDIYが楽しめるラボルームの他、大人も子どもも利用できるワーキングルームや、筑波山を望めるパーティーラウンジ?屋上デッキなど、多様な共用部を設置予定です。また、近隣住民の生活利便性の向上を考え、商業施設にはスーパーマーケット「カスミ」や思學舎グループの學習塾が出店する予定です。
 あわせて、2029年に創立50周年を迎える茗溪(めいけい)學園中學校高等學校がつくば市稲荷前より移転する計畫で、校舎や屋內運動場、人工芝のグラウンドに加え、學校に隣接した學生寮などを備え、2029年春頃に開校する予定です。
 今後は、科學技術により、デジタルやロボティクスなど最先端技術の社會実裝と都市機能の最適化を進める「つくばスーパーサイエンスシティ構想」の実現に貢獻することを目指します。また、本プロジェクトを実証実験等のフィールドとして提供するとともに、立地する各企業と連攜し持続的なエリアマネジメントを行うことで、先進的で魅力的なまちの発展に寄與してまいります。

【分譲マンション】

物件名稱

(仮稱)つくば市學園南2丁目計畫

所在地

茨城県つくば市學園南2丁目8-4の一部(地番)

交通

つくばエクスプレス「研究學園駅」徒歩9

敷地面積

23,513.71

建築面積

8,370.80

延床面積

58,294.81

構造?階數

鉄筋コンクリート造?地上15階建て

総戸數

602

専有面積

61.67㎡~108.17

間取り

2LDK4LDK

売主

大和ハウス工業株式會社

設計

株式會社長谷工コーポレーション

施工

未定

著工

20256月(予定)

竣工

20277月(予定)

引き渡し

20279月(予定)

【教育施設】

學校名稱

茗溪(めいけい)學園中學校高等學校

著工

2026年夏頃(予定)

竣工

2029年春頃(予定)

※建物規模等については、今後協議の上で決定します。

【商業施設】

 

カスミ

思學舎グループの學習塾

商業施設A

敷地面積

9,681.61㎡(予定)

1,762.01㎡(予定)

6,745.22㎡(予定)

設計?施工

大和ハウス工業株式會社(予定)

大和ハウス工業株式會社(予定)

大和ハウス工業株式會社(予定)

竣工

2028年(予定)

2028年(予定)

2028年(予定)

※建物規模や著工時期等については、今後協議の上で決定します。

【事業施設】

 

事業施設A

事業施設B

事業施設C

事業施設D

事業施設E

敷地面積

9,234.84

(予定)

3,777.05

(予定)

44,473.8

(予定)

2,821.41

(予定)

3,116.34

(予定)

※建物規模や著工?竣工時期等については、今後協議の上で決定します。

【 「(仮稱)つくば學園南プロジェクト」全體イメージ図 】

【 2025年4月2日に行った安全祈願祭の様子 】
(大和ハウス工業株式會社 代表取締役副社長 村田譽之)

以上

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