大和ハウスグループは、25の國(guó)と地域(※３)で事業(yè)を展開し、「第7次中期経営計(jì)畫（2022年4月～2027年3月）」の最終年度となる2026年度に、海外事業(yè)の売上高1兆円（うち東アジア1,300億円）、営業(yè)利益1,000億円を目指しています。臺(tái)灣においては、當(dāng)社獨(dú)自の土地活用システム「LOCシステム」(※４)などを通じて、商業(yè)施設(shè)開発や工場(chǎng)建設(shè)請(qǐng)負(fù)を手がけてきました。

　「臺(tái)灣高雄プロジェクト」は、臺(tái)灣南部最大の都市として成長(zhǎng)を続ける高雄市の再開発エリアに位置する、「ホテル?ニッコー高雄」と分譲マンション「和陸寓邸（わりくぐうてい）」からなる複合開発プロジェクトです。

　「ホテル?ニッコー高雄」（地上21階地下4階建て、客室數(shù)260室）は、株式會(huì)社オークラ ニッコー ホテルマネジメントが運(yùn)営する、臺(tái)灣南部で初となる日系ブランドのホテルです。「和陸寓邸」（地上29階地下4階建て、戸數(shù)227戸）は、當(dāng)社初の臺(tái)灣における分譲マンション事業(yè)で、共用部にフィットネスジムや屋上ラウンジなどを完備。専有部には日本企業(yè)の住設(shè)機(jī)器を使用するなど、充実した設(shè)備が特長(zhǎng)で、販売開始から約11カ月で完売(※５)しました。

※3．2024年3月31日時(shí)點(diǎn)。

※4  土地オーナー様（Land Owner）と出店地を探す事業(yè)者（Company）とを仲介し、出店が決まれば當(dāng)社が建物を建設(shè)するもの。仲介から、市場(chǎng)調(diào)査、経営計(jì)畫、資金調(diào)達(dá)まで、細(xì)やかなサポートを行っているシステム。

※5．2021年9月完売。

１．アクセスに優(yōu)れた好立地

　高雄市は、臺(tái)灣の産業(yè)と経済を支える南部の港灣都市で、臺(tái)灣最大の國(guó)際港「高雄港」を持つ臺(tái)灣南部最大の都市です。當(dāng)プロジェクトは、5大公共事業(yè)(※６)を中心とした再開発を行う「亜州新灣區(qū)（あしゅうしんわんく）」內(nèi)で、地下鉄（MRT）「三多商圏（さんたしょうけん）駅」、ライトレール（LRT）「軟體園區(qū)（なんたいえんく）駅」まで徒歩約5分の位置にあります。また、首都機(jī)能を持つ臺(tái)北までは臺(tái)灣高速鉄道で約90分、「高雄國(guó)際空港」までは車で約25分の距離にあるため、通勤や通學(xué)、ビジネスから観光まで幅広いニーズに対応できる好立地です。

※6．「高雄ライトレール水岸線」、「高雄展覧館」、「海洋文化流行音楽センター」、「高雄港國(guó)際旅客船ターミナル」、「高雄市立図書館総館」の公共事業(yè)。

２．當(dāng)社初となる臺(tái)灣におけるホテル?分譲マンション開発

（１）臺(tái)灣南部で初進(jìn)出となる日系ブランドの「ホテル?ニッコー高雄」は、グローバルにホテル展開を行うニッコー?ホテルズ?インターナショナルのグループホテルで、當(dāng)社初の臺(tái)灣におけるホテル開発プロジェクトです。日本と臺(tái)灣の協(xié)業(yè)という當(dāng)プロジェクトの特長(zhǎng)を踏まえ、全260室ある客室およびホテル全體の內(nèi)裝には、高雄市のモチーフや和の雰囲気を取り入れました。館內(nèi)には、フィットネスジム、プール、サウナ、エグゼクティブラウンジのほか、開放的な天井高を持つ大宴會(huì)場(chǎng)、音響機(jī)器等を備えた會(huì)議室など、ビジネス利用に便利な設(shè)備も充実しています。また、高雄市內(nèi)を一望できる「ルーフトップバー22」をはじめ、5つの多彩なレストランやバーラウンジも備えました。

（２）「和陸寓邸」（地上29階地下4階建て、戸數(shù)227戸）は、當(dāng)社初の臺(tái)灣における分譲マンション開発プロジェクトです。1ベッドルームから3ベッドルームまで、多様なライフスタイルに対応する約70㎡～185㎡の間取りに加え、共用部にはフィットネスジムやヨガルーム、會(huì)議室、パーティールーム、専有部には日本企業(yè)の住設(shè)機(jī)器を完備するなど、充実した設(shè)備が特長(zhǎng)です。

■「ニッコー?ホテルズ?インターナショナル」について
　ニッコー?ホテルズ?インターナショナルは、世界の主要都市?観光地でシティホテルからリゾートホテルまで幅広いニーズにお応えする施設(shè)とサービスを提供するホテルグループです。「心のこもったおもてなし」「世界で培った洗練されたサービス」を追求する上質(zhì)なグループとして、海外においても日本のホスピタリティを最大限に活かしたホテルを展開しています。

●建物概要