「プレミスト宮崎臺(tái)RISETERRACE」は、東急田園都市線「宮崎臺(tái)駅」徒歩7分の閑靜な住宅地が広がる高臺(tái)に位置し、周辺には、公園や公共施設(shè)、文化?スポーツ施設(shè)などが充実しています。また、「宮崎臺(tái)駅」前を中心に、スーパーマーケットや醫(yī)療施設(shè)、飲食店などが點(diǎn)在し、自然環(huán)境と生活利便施設(shè)が備わっています。

　本物件は、ご入居者のライフスタイルに合わせて選べる25タイプ（2LDK～4LDK）の豊富なプランを用意。開(kāi)口部は、全戸7.4mを超えるワイドスパンとすることで、明るい開(kāi)放的な住空間を?qū)g現(xiàn)します。また、ご入居者の防犯面やプライバシーに配慮し、內(nèi)廊下とした他、各戸の玄関橫には戸別宅配ボックスや、一部住戸には、仕事や趣味のスペースとして活用できる「マルチデスクカウンター」を設(shè)置しました。

　共用部には、大谷石のビルトイン電気暖爐を配したラウンジの他、EV充電器を備えた機(jī)械式駐車場(chǎng)や、電動(dòng)自転車の充電が可能な個(gè)別のボックスなどを?qū)毪筏蓼筏俊?/span>

　あわせて、本物件は、斷熱性を向上し高効率設(shè)備を?qū)毪工胧ˉē亭取⑻?yáng)光発電システムを?qū)毪工雱?chuàng)エネを?qū)g現(xiàn)したことで、當(dāng)社初となるZEH-M Readyと認(rèn)定低炭素住宅(※1)の認(rèn)定を同時(shí)に取得しました。

※1．排出されるCO₂の量が少なく、低炭素化に資する取り組みや環(huán)境への配慮が所管行政庁（都道府県や市區(qū)）に認(rèn)められた住宅のこと。

１．東急田園都市線「宮崎臺(tái)駅」徒歩7分の自然環(huán)境と生活利便性を兼ね備えた立地　　　

　「プレミスト宮崎臺(tái)RISETERRACE」は、東急田園都市線「宮崎臺(tái)駅」徒歩7分の住宅街の高臺(tái)に立地する分譲マンションです。また、東急田園都市線沿線には、商業(yè)施設(shè)が立ち並ぶ「たまプラーザ駅」（電車で5分）や「二子玉川駅」（同9分）などがある他、「渋谷駅」（同24分）や「大手町駅」（同41分）まで直通でアクセスできるため、利便性が高いエリアに位置しています。

　「宮崎臺(tái)駅」の周辺には、スーパーマーケットや醫(yī)療施設(shè)、飲食店が點(diǎn)在している他、物件周辺には、「宮崎第三公園」（徒歩2分）などの公園や博物館?図書館、スポーツセンターなどの施設(shè)が充実しています。また、「川崎市立宮崎臺(tái)小學(xué)校」（徒歩4分）や「川崎市立宮前平中學(xué)校」（徒歩13分）などの教育施設(shè)に加え、徒歩圏には習(xí)い事教室や學(xué)習(xí)塾が充実し、子育てしやすい教育環(huán)境が整っています。

２. 上質(zhì)な屋內(nèi)共用空間と利便性と快適性を追求した設(shè)備

　「プレミスト宮崎臺(tái)RISETERRACE」の共用部には、木目素材の飾り棚や森をイメージした化粧格子や大谷石のビルトイン電気暖爐を配したラウンジ「クラシックサイト」を設(shè)けました。

　また、內(nèi)廊下を採(cǎi)用することで、プライバシーやセキュリティを確保する他、天候の影響も受けないため、快適に住戸への出入りができます。

　専有部の間取りは、ライフスタイルに合わせて選べる2LDK（54.81㎡）～4LDK（83.97㎡）の全25タイプの豊富なプランを用意。全戸の玄関橫には、戸別宅配ボックスを設(shè)置した他、専用アプリ「インターホン」を使用することで、外出先でもスマートフォンから來(lái)訪者の確認(rèn)や通話に加え、解錠まで行うことができます。

　あわせて、一部住戸には、仕事や趣味のスペースとして活用できる「マルチデスクカウンター」を窓際に設(shè)置。折りたたみできるため、使用しない際は収納できます。

３．當(dāng)社初となるZEH-M Readyと認(rèn)定低炭素住宅の認(rèn)定を取得した分譲マンション

　「プレミスト宮崎臺(tái)RISETERRACE」は、當(dāng)社初となるZEH-M Readyと認(rèn)定低炭素住宅を同時(shí)に取得した分譲マンションです。

　建物全體の斷熱性能を向上させるため、全戸の窓を二重サッシにし、高性能斷熱材や複層ガラスなどを採(cǎi)用しました。また、床暖房をリビングダイニングと洋室（1室）に設(shè)置し、室內(nèi)の快適性の向上も図りました。あわせて、エコジョーズやLED照明などの高効率設(shè)備導(dǎo)入に加え、屋上に太陽(yáng)光発電システム（49.2kW）を設(shè)置することで、一般的な共同住宅(※2)と比較し、一次エネルギー消費(fèi)量を住棟全體で50%（再エネ含む(※3)）削減可能とし、第三者評(píng)価機(jī)関による認(rèn)証制度「BELS(※4)?でZEH-M Readyおよび最高ランクの5つ星(※5)を取得しました。室間の溫度差を小さくし、快適かつ健康的な住環(huán)境と省エネを?qū)g現(xiàn)することで、建物による環(huán)境負(fù)荷削減を目指します。

※2．國(guó)土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費(fèi)性能の向上に関する法律」で定める基準(zhǔn)建物。

※3．再エネを除いた場(chǎng)合は、36％削減可能。

※4．建築物の省エネルギー性能の表示制度。

※5．2024年3月31日以前に申請(qǐng)した建築物における最高ランク。

【物件概要】

【現(xiàn)地案內(nèi)図】