１．持分取得の理由

　大和ハウスグループは、2026年度を最終年度とする「第7次中期経営計畫」において、海外事業で売上高1兆円?営業利益1,000億円を目指し、地域密著型の事業を展開しています。

　なかでも、米國では戸建住宅事業や賃貸住宅事業、分譲マンション事業などを展開し、売上高7,300億円を計畫しています。特に戸建住宅では、2017年に東海岸で戸建住宅事業を展開するスタンレー?マーチン社の子會社化を皮切りに、2020年2月には西海岸でトゥルーマーク社、2021年9月には米國南部のキャッスルロック社も子會社化し、経済が好調な米國の東部、南部、西部を結ぶスマイルゾーンを軸に事業を拡大しています。現在では、大和ハウスグループ3社（スタンレー?マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社）の引渡戸數を2023年の6,568戸から2026年には1萬戸超まで引き上げることを目指しています。

　そしてこのたび、米國東部での戸建住宅事業のさらなる拡大を図るため、スタンレー?マーチン社においてプレステージ社の持分を取得することとしました。

２．米國南東部シャーロットを中心に展開するプレステージ社について

　米商務省の都市圏別データによると、米國南東部シャーロット都市圏は2023年一戸建住宅許可件數で全米7位の住宅市場です。バンクオブアメリカなどの金融機関が本社を構える、全米でも有數の金融都市で、雇用も人口も成長しています。米國北東部からの人口流入もあり、今後も堅調な住宅需要が見込まれますが、その一方で地方自治體の制限的な政策により、宅地が不足しています。

　プレステージ社は、2017年10月に創業した、米國ノースカロライナ州シャーロットに本社を置く土地開発および土地造成請負會社であり、シャーロット都市圏(ノースカロライナ州、サウスカロライナ州）を中心に事業を行っています。

　土地開発事業では、用地取得から用途変更、許認可取得、區畫整理、區畫の売卻を行っています。2017年12月に最初の用地取得を実施してから、これまでに約2,300區畫（2023年12月末時點）をホームビルダーや商業デベロッパーなどに売卻してきました。2023年12月末時點では、宅地や商業地などの開発予定地を約8,050區畫確保しており、今後も安定的な用地供給が可能です。

　土地造成請負事業では、盛土や公共設備の設置、道路の建設などを擔っています。2019年以降、建設重機に約40億円を投じ、年間の土地造成可能區畫數は2,300區畫となっています。

３．スケジュール

　2024年5月11日（米國時間2024年5月10日）　持分譲渡契約締結

　2024年5月下旬     　　　　　　　　　　　　  持分譲渡実行（予定）

４．業績への影響

　本持分取得に伴う當社連結業績に與える影響は軽微です。

５．両社の會社概要

■株式持分取得會社

■譲渡対象會社