１．持分取得の理由

　大和ハウスグループは、2026年度を最終年度とする「第7次中期経営計(jì)畫」において、海外事業(yè)で売上高1兆円?営業(yè)利益1,000億円を目指し、地域密著型の事業(yè)を展開しています。

　なかでも、米國(guó)では戸建住宅事業(yè)や賃貸住宅事業(yè)、分譲マンション事業(yè)などを展開し、売上高7,300億円を計(jì)畫しています。特に戸建住宅では、2017年に東海岸で戸建住宅事業(yè)を展開するスタンレー?マーチン社の子會(huì)社化を皮切りに、2020年2月には西海岸でトゥルーマーク社、2021年9月には米國(guó)南部のキャッスルロック社も子會(huì)社化し、経済が好調(diào)な米國(guó)の東部、南部、西部を結(jié)ぶスマイルゾーンを軸に事業(yè)を拡大しています。現(xiàn)在では、大和ハウスグループ3社（スタンレー?マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社）の引渡戸數(shù)を2023年の6,568戸から2026年には1萬(wàn)戸超まで引き上げることを目指しています。

　そしてこのたび、米國(guó)東部での戸建住宅事業(yè)のさらなる拡大を図るため、スタンレー?マーチン社においてプレステージ社の持分を取得することとしました。

２．米國(guó)南東部シャーロットを中心に展開するプレステージ社について

　米商務(wù)省の都市圏別データによると、米國(guó)南東部シャーロット都市圏は2023年一戸建住宅許可件數(shù)で全米7位の住宅市場(chǎng)です。バンクオブアメリカなどの金融機(jī)関が本社を構(gòu)える、全米でも有數(shù)の金融都市で、雇用も人口も成長(zhǎng)しています。米國(guó)北東部からの人口流入もあり、今後も堅(jiān)調(diào)な住宅需要が見込まれますが、その一方で地方自治體の制限的な政策により、宅地が不足しています。

　プレステージ社は、2017年10月に創(chuàng)業(yè)した、米國(guó)ノースカロライナ州シャーロットに本社を置く土地開発および土地造成請(qǐng)負(fù)會(huì)社であり、シャーロット都市圏(ノースカロライナ州、サウスカロライナ州）を中心に事業(yè)を行っています。

　土地開発事業(yè)では、用地取得から用途変更、許認(rèn)可取得、區(qū)畫整理、區(qū)畫の売卻を行っています。2017年12月に最初の用地取得を?qū)g施してから、これまでに約2,300區(qū)畫（2023年12月末時(shí)點(diǎn)）をホームビルダーや商業(yè)デベロッパーなどに売卻してきました。2023年12月末時(shí)點(diǎn)では、宅地や商業(yè)地などの開発予定地を約8,050區(qū)畫確保しており、今後も安定的な用地供給が可能です。

　土地造成請(qǐng)負(fù)事業(yè)では、盛土や公共設(shè)備の設(shè)置、道路の建設(shè)などを擔(dān)っています。2019年以降、建設(shè)重機(jī)に約40億円を投じ、年間の土地造成可能區(qū)畫數(shù)は2,300區(qū)畫となっています。

３．スケジュール

　2024年5月11日（米國(guó)時(shí)間2024年5月10日）　持分譲渡契約締結(jié)

　2024年5月下旬     　　　　　　　　　　　　  持分譲渡実行（予定）

４．業(yè)績(jī)への影響

　本持分取得に伴う當(dāng)社連結(jié)業(yè)績(jī)に與える影響は軽微です。

５．両社の會(huì)社概要

■株式持分取得會(huì)社

■譲渡対象會(huì)社