１．協(xié)定の目的

　花巻市では、これまで地震、局地的な豪雨や臺(tái)風(fēng)による洪水、土砂崩れなどの様々な災(zāi)害への備えとして、他の行政機(jī)関や事業(yè)者などと災(zāi)害時(shí)応援協(xié)定の締結(jié)を行っています。

　2020年7月には、大和ハウス工業(yè)によるマルチテナント型物流施設(shè)「DPL巖手花巻」（平屋建て?延床面積：13,664.96㎡、2021年3月竣工、満床）の開発にあたり、花巻市と同社は地震等の災(zāi)害発生時(shí)に、支援物資の一時(shí)保管や集積場(chǎng)所として活用することを目的とした、「地震等の災(zāi)害発生時(shí)における物資集積協(xié)力に関する?yún)f(xié)定書」を締結(jié)。

　そしてこのたび、「DPL巖手花巻Ⅱ」においても同協(xié)定を締結(jié)することとなりました。本協(xié)定の締結(jié)により、両者は連攜をさらに強(qiáng)化し、地域の安全?安心なまちづくりの取り組みを推進(jìn)してまいります。

※1．複數(shù)の企業(yè)テナントが入居できる物流施設(shè)。

【內(nèi)容】

（1）「DPL巖手花巻Ⅱ」における支援物資の一時(shí)保管、集積場(chǎng)所としての提供

（2）「DPL巖手花巻Ⅱ」の集積場(chǎng)所の運(yùn)営支援（物資の受入、仕分、保管、在庫管理、出庫等）

（3）本協(xié)定による支援として行うことが相當(dāng)と認(rèn)めたもの

２．締結(jié)日

　2023年3月15日（水）

３．物資集積協(xié)力をする物流施設(shè)「DPL巖手花巻Ⅱ」について

　大和ハウス工業(yè)は2023年3月15日、マルチテナント型物流施設(shè)「DPL巖手花巻Ⅱ」を著工します。

（１）大和ハウス工業(yè)における物流施設(shè)開発について　　　

　大和ハウス工業(yè)は、全國でBTS型物流施設(shè)（※２）?マルチテナント型物流施設(shè)を開発し、これまでに348カ所、総延床面積約1,243萬㎡（※３）の物流施設(shè)を手掛けてきました。巖手県內(nèi)においては、「DPL巖手北上」や「DPL巖手金ケ崎」など8棟、総延床面積約128,000㎡（※４）となる物流施設(shè)の開発を手掛けています。

　大和ハウス工業(yè)は、花巻市において初のマルチテナント型物流施設(shè)「DPL巖手花巻」が満床になったことを受け、隣接地に2棟目となる「DPL巖手花巻Ⅱ」を建設(shè)することとなりました。

※2. Build to Suitのことで、特定のお客さま専用の物流施設(shè)。

※3. 2022年9月30日現(xiàn)在。

※4. 2023年2月28日現(xiàn)在。

（２）立地について

　「DPL巖手花巻Ⅱ」は、東北自動(dòng)車道「花巻インターチェンジ」から約1.4kmと近接し、釜石自動(dòng)車道や秋田自動(dòng)車道へのアクセスも容易なため、巖手県內(nèi)だけではなく、北東北エリアへの配送拠點(diǎn)として優(yōu)れた立地です。また、JR東北本線「花巻空港駅」から約1km（徒歩約12分）に位置しているため、周辺の住宅街からも通勤に便利な場(chǎng)所に位置し、職住近接の就労環(huán)境が整っています。

（３）施設(shè)概要について

　「DPL巖手花巻Ⅱ」は、平屋建て、延床面積19,255.31㎡、最大3テナントの入居が可能で、約6,200㎡の區(qū)畫からご入居いただけるマルチテナント型物流施設(shè)です。

　マルチテナント型物流施設(shè)は、テナント企業(yè)が建設(shè)費(fèi)や維持管理費(fèi)を抑えて物流事業(yè)を展開できます。また、自社専用に建設(shè)するBTS 型物流施設(shè)と比べ、事業(yè)開始までの期間を短くすることができ、物流ニーズの多様化により、急速に変化する事業(yè)環(huán)境の中でスピーディーに事業(yè)を展開することが可能となります。

　當(dāng)施設(shè)は、半導(dǎo)體?自動(dòng)車部品関連、インターネット通販?zhǔn)聵I(yè)者や小売業(yè)者、東北方面への配送を手掛ける事業(yè)者に加え、近隣に工業(yè)団地も點(diǎn)在していることから、工業(yè)団地內(nèi)で生産する商品の保管場(chǎng)所としても利用できます。また、地域の特性に対応できるよう、雪や雨などの天候の影響を受けずに荷物の積み下ろしや通行ができる、最大20臺(tái)接車可能なトラックバースを屋內(nèi)に整備。あわせて、各區(qū)畫には事務(wù)所を設(shè)置することができることに加え、従業(yè)員約120人が雇用されることを想定し、120臺(tái)分の従業(yè)員用駐車場(chǎng)と30臺(tái)分の駐輪場(chǎng)

も設(shè)けました。

　同社は今後もお客さまに対してBTS型?マルチテナント型の物流施設(shè)を積極的に提案するとともに、安全?安心な地域づくりを目指し、防災(zāi)に対する啓発活動(dòng)への貢獻(xiàn)に取り組んでまいります。

■建物概要

名　  稱　　：「DPL巖手花巻Ⅱ」

所 在 地　　：巖手県花巻市二枚橋第5地割216他

交　  通　　：東北自動(dòng)車道「花巻インターチェンジ」から約1.4km

　　　　　　　JR東北本線「花巻空港駅」から約1km（徒歩約12分）

敷地面積　  ：37,069.78㎡（11,213.61坪）

建築面積      ：20,409.22㎡（6,173.78坪）　

延床面積　  ：19,255.31㎡（5,824.73坪）

賃貸面積　  ：19,040.53㎡（5,759.76坪）

構(gòu)造?規(guī)模  ：鉄骨造?平屋建て

建物用途　  ：マルチテナント型物流施設(shè)

事 業(yè) 主　　：大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社

設(shè)計(jì)?施工  ：株式會(huì)社平野組

著　　工　  ：2023年3月15日

竣工予定日  ：2024年3月15日

入居予定日  ：2024年3月16日

お客さまお問い合わせ先 ：大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社　北東北支社　建築事業(yè)部　TEL：019-634-1129

【締結(jié)式の様子】

左側(cè)：大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社　取締役常務(wù)執(zhí)行役員　浦川 竜哉　右側(cè)：花巻市長 上田　東一