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事例紹介10 [購入]

ようやく出合えた理想の住まい。
住み替えの負(fù)擔(dān)を最小限に、地震に強(qiáng)いわが家へ

兵庫県 Oさま邸
KEYWORD
  • 売卻
  • 戸建て
  • スムストック
  • 定期點(diǎn)検
  • 安心
いつ起こるか分からない地震に備え、耐震性が高い家への住み替えを検討されていたOさま。長期的に物件を探していたところ、舊居のすぐそばで條件に合う住まいが見つかりました。ご購入に至るまでの検討過程やご感想について、Oさまに伺いました。
Information
  • 買主:ご夫妻
  • 建物所在地:兵庫県
  • 建物概要:大和ハウス工業(yè)施工(軽量鉄骨造)/築21年/スムストック

住宅のご購入に至った経緯は?

舊居は、木造で築30年を超える物件でした。阪神?淡路大震災(zāi)を耐えた家ではあるのですが、築年數(shù)が増していましたから、「地震がきても絶対に安心」とは言い切れません。2018年に大阪で強(qiáng)い地震(大阪府北部地震)があったことや、メディアでたびたび報(bào)道される東南海地震への不安も募っていたことから、耐震性を考慮し、転ばぬ先の杖として住み替えを考えるようになりました。阪神?淡路大震災(zāi)の時(shí)に寶塚市內(nèi)で被災(zāi)した夫が當(dāng)時(shí)住んでいた軽量鉄骨造の住宅で、被害が小さかったため、性能の高さを?qū)g感していました。そこで、新居の條件として軽量鉄骨造を一番に據(jù)え、住まい探しを始めました。

シューズボックスとニッチが設(shè)けられた玄関ホール

新居を購入された理由は?

2018年ごろから長期的に住まい探しをする中で、條件にぴったり合う物件はすぐには見つかりませんでした。新築物件やマンションの購入も検討しましたが、交通の便の問題や、夫の「庭がある住まいを」というこだわりを踏まえ、見送りとなっていたのです。これだ!と思える家に出合ったのは、探し始めて3~4年ほどたったころ。不動(dòng)産住宅情報(bào)サイトを見ていると、舊居のすぐ近くの場所に、大和ハウス工業(yè)の物件があったのです。內(nèi)覧に行くと、補(bǔ)修狀態(tài)や間取りから前オーナーさまのこだわりがひしひしと感じられる素?cái)长始窑恰⒎颏仍挙泛悉盲皮工挨速徣毪驔Qめました。

新居のお?dú)荬巳毪辚荪ぅ螗趣希?/span>

新居は舊居から徒歩5分ほどの場所にあります。生活圏が変わらないため、住み替えの負(fù)擔(dān)が少なく、なじみのスーパーや病院、郵便局も、以前と変わらずに利用できます。
建物については、一番の條件に據(jù)えていた軽量鉄骨造はもちろんですが、それ以外にも気に入った點(diǎn)が多くありました。まず、南向きで日當(dāng)たりが良く、開放感のあるリビング?ダイニング。さらに間取りも私たち夫婦の條件にぴったりで、本格的な和室と広い庭があり、夫の趣味である庭仕事を伸び伸びと楽しめる環(huán)境です。
そして何より、補(bǔ)修狀態(tài)が見事でした。前オーナーさまと大和ハウス工業(yè)擔(dān)當(dāng)者が連攜し、定期的にメンテナンスをされていたからこそだと感じました。

庭に面した明るいリビング

落ち著いた雰囲気の和室

使い勝手の良いL字型のカウンターキッチン

広々とした庭のあるお住まい

「安心」を?qū)g感したポイントは?

営業(yè)擔(dān)當(dāng)の青木さんの誠実な対応に、非常に安心感がありました。
また、スムストックについても心強(qiáng)い仕組みだと感じました。スムストックのことは住まい探しの中で何度か耳にしていたのですが、內(nèi)容まではしっかりとは知りませんでした。青木さんから丁寧に説明していただき、この制度があれば、いずれ次の方へお譲りする時(shí)にも安心だと感じました。私たち夫婦の間では、家はどんどん新しいものを建てるのではなく、少しずつリフォームやメンテナンスを重ね、人から人へつないでいくものだと考えています。これがスムストックの土臺(tái)となる考えと重なるところがあり、うれしく思っています。

新生活への期待と、これから住宅購入を考えている方へのアドバイス

かなり長期間にわたって探した結(jié)果、ようやく望み通りの家に出合うことができ、心からうれしく思っています。家は人生において大きな買い物といっても過言ではありませんから、家族でよく話し合って決めることが大事だと思っています。私たち夫婦も、複數(shù)の物件を検討する中でじっくり相談し、妥協(xié)しなかったからこそ、理想の住み替えを?qū)g現(xiàn)できました。前オーナーさまが丁寧に住まわれてきた家だからこそ、私たちも次に住む方のことを考えながら大切に住み、未來へつなげていきたいと思っています。

擔(dān)當(dāng)者からのコメント

不動(dòng)産住宅情報(bào)サイトを通じてOさまからお電話をいただいたその日のうちに內(nèi)覧のご案內(nèi)をしました。この物件は前オーナーさまが住まわれていた期間が短く、內(nèi)部もきれいな狀態(tài)で保たれていました。重厚感のあるたたずまいと上質(zhì)な空間が、Oさまが探し求めていた條件に當(dāng)てはまり、実際に足を踏み入れてすぐにご購入の意思を固めていただいたのを覚えています。內(nèi)覧からご成約まで短期間だったものの、大和ハウス工業(yè)の構(gòu)造や保証?メンテナンスについてもしっかりとご説明し、細(xì)部に至るまでご納得の上でご購入いただけたと思います。
スムストックは、優(yōu)れた既存(中古)住宅を次のオーナーさまへ引き継ぎ、安心感のある住み替えを?qū)g現(xiàn)するもの。そのために私たちは、大和ハウス工業(yè)の構(gòu)造や商品の特徴、不動(dòng)産全般に関する知識(shí)を日々更新しています。一般の既存(中古)住宅とは異なるグレードの高さを?qū)g感いただけるよう、営業(yè)擔(dān)當(dāng)として丁寧なサポートを心がけています。

?営業(yè)擔(dān)當(dāng)者?
大和ハウスリアルエステート
不動(dòng)産流通事業(yè)部 川西支店
青木 政雄

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