全體物件概要

物件名稱	ブランシエラ那覇開南プレミスト
物件の所在地	沖縄県那覇市松尾二丁目107番 - 1
総戸數(shù)	193戸
総戸數(shù)追記	他に、管理事務(wù)室、マルチスタジオ含む共用室4戸
取引態(tài)様	（売主）株式會社長谷工不動産（売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會社（販売代理）株式會社長谷工アーベスト（販売復(fù)代理）株式會社グローバル不動産
交通	ゆいレール「牧志」駅まで徒歩12分琉球バス?沖縄バス?那覇バス?東陽バス「開南」バス停徒歩2分
敷地面積	3,602.68m2
建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù)	鉄筋コンクリート造地上19階建
施工會社の名稱又は商號	金秀建設(shè)株式會社
管理形態(tài)	管理組合と管理會社（株式會社長谷工コミュニティ沖縄）との間で管理委託契約を締結(jié)
管理員の勤務(wù)形態(tài)	週７日　8:00～20:00
工事完了予定年月	令和8年3月予定
引渡可能年月	令和8年3月予定
引渡予定に関する追記	令和7年10月18日以降にご契約される場合は、お引渡しが令和8年4月予定となります。
分譲後の権利形態(tài)	敷地は共有、建物は區(qū)分所有
土地の権利形態(tài)	所有権
駐車場空臺數(shù)／月額	204臺／7,000円～52,000円　タワーパーキング：168臺、機(jī)械式：25臺、平置き：9區(qū)畫11臺（內(nèi)、身障者用：1臺）
駐輪場空臺數(shù)／月額	24臺／300円
バイク置き場空臺數(shù)／月額	18臺／1,500円～2,000円　小型：13臺、大型：5臺
用途地域	商業(yè)地域
國土法?屆出等	屆出不要
建築確認(rèn)番號	第UHEC建確R040858號(令和5年3月28日)／第UHEC建確R040858変1號(令和5年7月21日)／第UHEC建確R040858変2號(令和6年12月17日)
情報公開日	令和7年11月22日
次回更新予定日	令和7年12月6日
取引條件有効期限	令和7年12月4日
物件についての問合せ先	「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー　0120-020-194
問合せ先営業(yè)時間?定休日	10:00～18:00／火曜日?水曜日
【売主】株式會社長谷工不動産國土交通大臣（6）第5600號（一社）全國住宅産業(yè)協(xié)會（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟〒105-0014 東京都港區(qū)芝2-31-19バンザイビル TEL：03-3452-7255 【販売代理】株式會社長谷工アーベスト　九州支店國土交通大臣(11)第3175號（一社）不動産協(xié)會會員、（一社）不動産流通経営協(xié)會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟〒810-0073 福岡県福岡市中央?yún)^(qū)舞鶴一丁目8番33號 TEL:(092)724-1771 【販売復(fù)代理】株式會社グローバル不動産大阪府知事（3）第58002號（公社）全日本不動産協(xié)會大阪府本部　（公社）不動産保証協(xié)會〒543-0002　大阪市天王寺區(qū)上汐3-2-17　コモド上汐ビル9F TEL：06-6776-2064 ※駐車場選定について：16?17階のA?Kタイプ、A2?K2?L?Pタイプは駐車場優(yōu)先権がございます。 ※本物件の9階～15階は民泊に対応予定のマンションです。 ※本物件は、住戸連結(jié)を行ったため総戸數(shù)が減少しました（194戸→193戸）。 ※【お詫びと訂正】令和7年10月10日まで公開していた公式サイトにおいて、引渡可能年月を令和8年3月予定としておりましたが、令和7年10月18日以降にご契約される場合は、令和8年4月予定に変更いたします。お詫びとともに訂正いたします。
フラット35をご利用いただける方

第一期1次～第四期6次物件概要

販売戸數(shù)	3戸
一戸當(dāng)たりの専有面積	66.86m2～71.08m2
バルコニー面積	12.10m2～13.90m2
販売価格（稅込）	7,140萬円～7,440萬円
最多販売価格帯	7,000萬円臺(3戸)※1,000萬円単位
間取り	3LDK(3戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 13,600円～14,400円管理準(zhǔn)備金／一括： 27,700円～29,300円修繕積立金／月額： 6,690円～7,110円修繕積立一時金／一括： 402,000円～427,000円インターネット使用料／月額： 550円
申込受付	先著順申込受付中
◎先著順申込受付場所：「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認(rèn)印可)、直近２年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書?住民稅課稅証明書等)及び本人確認(rèn)資料(運転免許証等)をご持參ください。