 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和7年8月下旬 | ||
全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト天王寺 五條 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府大阪市天王寺區松ヶ鼻町25番1 |
| 総戸數 | 34戸 |
| 総戸數追記 | 一般分譲対象外6戸含む、他に管理室1戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式會社 |
| 交通 | 大阪環狀線「桃谷」駅徒歩5分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分 |
| 敷地面積 | 1,388.04m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階數 | 鉄筋コンクリート造地上18階建(一部鉄骨造) |
| 施工會社の名稱又は商號 | 大豊建設株式會社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理會社との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月火木金土曜日 10:00～17:00） |
| 工事完了予定年月 | 令和9年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は區分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空臺數／月額 | 33臺／14,000円～33,000円 平面駐車場：2臺、機械式駐車場：31臺 |
| 駐輪場空臺數／月額 | 55臺／300円～1,000円 平面4臺、スライドラック34臺、垂直昇降ラック17臺 |
| バイク置き場空臺數／月額 | 3臺／2,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番號 | 第ERI-23029697號(令和6年2月14日) |
| 情報公開日 | 令和7年8月1日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年8月15日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年8月21日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト天王寺 五條」マンションギャラリー 0120-102-514 |
| 問合せ先営業時間?定休日 | 10：00～18：00（定休日：火曜?水曜?第2第3木曜 祝日除く） |
| 【駐車場追記】 平面駐車場は1701?1702號室の専用駐車場です。 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
第二期予告物件概要
| 販売戸數 | 未定 |
|---|---|
| 一戸當たりの専有面積 | 112.53m2?125.63m2 |
| バルコニー面積 | 10.66m2?12.97m2 |
| トランクルーム面積 | 0.66m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.08m2 |
| 予定販売価格（稅込） | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 29,800円?33,300円 管理準備金／一括 ： 58,100円?64,900円 修繕積立金／月額 ： 23,000円?25,600円 修繕積立基金／一括 ： 1,575,400円?1,758,800円 インターネット使用料／月額 ： 2145円 |
| 販売開始予定時期 | 令和7年8月下旬 |
| ※専有面積には、戸別宅配ボックス面積（0.56ｍ2?0.80ｍ2）、トランクルーム面積（0.66ｍ2）が含まれます。 ※予告広告をする時點において、第2期以降の予定販売戸數を一括して販売するか、または數期に分けて販売するかは確定しておりません。當該予告広告以降に行う本広告において、販売戸數をお知らせ致します。尚、販売戸數が未定の専有面積および及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（4戸）についてのものです。 |
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大和ハウス工業株式會社 マンション事業本部
東京都千代田區飯田橋３丁目13番1號 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業協會會員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟
