全體物件概要
| 物件名稱 | プレミストタワー千里丘 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） |
| 総戸數(shù) | 335戸 |
| 総戸數(shù)追記 | 一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災(zāi)センター）１戸 |
| 取引態(tài)様 | （売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 （売主）ＪＲ西日本不動(dòng)産開(kāi)発株式會(huì)社 （売主?販売代理）株式會(huì)社フージャースコーポレーション （売主）関電不動(dòng)産開(kāi)発株式會(huì)社 （販売代理?販売復(fù)代理）カンパニートラスト株式會(huì)社 （販売代理?販売復(fù)代理）株式會(huì)社アーク不動(dòng)産 |
| 交通 | ＪＲ京都線「千里丘」駅徒歩2分 |
| 敷地面積 | 6,182.52m2 |
| 建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù) | 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造) |
| 施工會(huì)社の名稱又は商號(hào) | 株式會(huì)社大林組 |
| 管理形態(tài) | 區(qū)分所有者全員により管理組合を結(jié)成し、管理會(huì)社との間で管理委託契約を締結(jié) |
| 管理員の勤務(wù)形態(tài) | 日勤管理［月～日曜日：全體管理員8～21時(shí)、住宅管理員9～15時(shí)、年末年始休（12月31日～1月2日）］ |
| 工事完了予定年月 | 令和9年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年8月予定 |
| 分譲後の権利形態(tài) | 敷地は共有、建物は區(qū)分所有 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 駐車場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 178臺(tái)／17,000円～45,000円 機(jī)械式駐車場(chǎng)176臺(tái)、平面駐車場(chǎng)2臺(tái)（その他別途來(lái)客用1臺(tái)、福祉対応1臺(tái)） |
| 駐輪場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 503臺(tái)／100円～1,200円 平面式15臺(tái)、2段ラック式488臺(tái) |
| バイク置き場(chǎng)空臺(tái)數(shù)／月額 | 21臺(tái)／2,500円 |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 |
| 國(guó)土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 建築確認(rèn)番號(hào) | 第R05確認(rèn)建築大阪府00044號(hào)(令和6年3月26日)／第R06確更建築大阪府00008號(hào)(令和7年1月21日) |
| 情報(bào)公開(kāi)日 | 令和7年9月12日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年9月26日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年9月21日 |
| 物件についての問(wèn)合せ先 | プレミストタワー千里丘マンションギャラリー 0120－054－335 |
| 問(wèn)合せ先営業(yè)時(shí)間?定休日 | 10：00～18：00（定休 火?水?第2?第3木曜 ※祝日除く） |
| ※Ｔ-Ｈタイプにはトランクルーム面積0.9m2含む。 【売主】ＪＲ西日本不動(dòng)産開(kāi)発株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者番號(hào)?國(guó)土交通大臣（3）第8441號(hào)、（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟、(一社)不動(dòng)産 流通経営協(xié)會(huì)會(huì)員 〒530-0005 大阪市北區(qū)中之島二丁目2番7號(hào) TEL.06-7167-5606 【売主?販売代理】株式會(huì)社フージャースコーポレーション 宅地建物取引業(yè)者番號(hào)?國(guó)土交通大臣（5）第6050號(hào)/（一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員/（一社）全國(guó)住宅産業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員/（公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 〒100-0005 東京都千代田區(qū)丸の內(nèi)二丁目2番3號(hào) TEL.03-3287-0740 【売主】関電不動(dòng)産開(kāi)発株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者番號(hào)?國(guó)土交通大臣(5)第6379號(hào)(一社)不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、(一社)大阪土地協(xié)會(huì)會(huì)員、(公社)首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議 會(huì)加盟 〒530-0005 大阪市北區(qū)中之島三丁目3番23號(hào) 中之島ダイビル TEL.06-6446-8822 【販売代理?販売復(fù)代理】カンパニートラスト株式會(huì)社 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?大阪府知事（3）第56036號(hào)、（公社）全日本不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員、（公社）近畿地區(qū)不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 〒541-0047 大阪市中央?yún)^(qū)淡路町三丁目6番14號(hào) 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 【販売代理?販売復(fù)代理】株式會(huì)社アーク不動(dòng)産 宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?大阪府知事（5）第51171號(hào)?（公社）全日本不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員?（公社）近畿地區(qū)不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 〒531-0075 大阪市北區(qū)大淀南一丁目11番5號(hào) IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第2期2次物件概要
| 販売戸數(shù) | 34戸 |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | 56.15m2～87.85m2 |
| バルコニー面積 | 9.75m2～19.89m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.07m2～3.74m2 |
| 販売価格（稅込） | 6,280萬(wàn)円～13,980萬(wàn)円 |
| 最多販売価格帯 | 6,700萬(wàn)円臺(tái)?8,700萬(wàn)円臺(tái)?8,900萬(wàn)円臺(tái)?9,100萬(wàn)円臺(tái)?9,300萬(wàn)円臺(tái)?9,600萬(wàn)円臺(tái)(各2戸) |
| 間取り | 2LDK(9戸)?3LDK(25戸) |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： 18,800円～29,400円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： 10,500円～16,300円 修繕?lè)e立金／月額 ： 6,800円～10,600円 修繕?lè)e立基金／一括 ： 730,000円～1,142,100円 インターネット使用料／月額 ： 2,189円 その他の使用料／月額 ： エリアマネジメント會(huì)費(fèi)：300円 |
| 登録受付期間 | 令和7年9月8日（月）～9月21日（日）10時(shí)～18時(shí)（最終日は12時(shí)まで） |
| 抽選日 | 令和7年9月21日（日）13時(shí)より |
| ●登録申込受付?抽選場(chǎng)所／「プレミストタワー千里丘」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認(rèn)印）と直近2年分の収入証明書(shū)（源泉徴収票など）、ご本人確認(rèn)書(shū)類（運(yùn)転免許証など）をご持參ください。 |
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再登録物件概要
| 販売戸數(shù) | 4戸 |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | 61.09m2～84.05m2 |
| バルコニー面積 | 9.75m2～16.53m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.07m2?3.74m2 |
| 販売価格（稅込） | 7,150萬(wàn)円～12,380萬(wàn)円 |
| 最多販売価格帯 | 9,000萬(wàn)円臺(tái)(2戸)※1,000萬(wàn)円単位 |
| 間取り | 2LDK(1戸)?3LDK(3戸) |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： 20,400円～28,000円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： 11,400円～15,700円 修繕?lè)e立金／月額 ： 7,300円～10,100円 修繕?lè)e立基金／一括 ： 794,200円～1,092,700円 インターネット使用料／月額 ： 2,189円 その他の使用料／月額 ： エリアマネジメント會(huì)費(fèi)：300円 |
| 登録受付期間 | 令和7年9月8日（月）～9月21日（日）10時(shí)～18時(shí)（最終日は12時(shí)まで） |
| 抽選日 | 令和7年9月21日（日）13時(shí)より |
| ※1402,1404,1406,3202號(hào)室は2025年6月13日より販売を中斷しておりましたが、2025年9月8日より販売を再開(kāi)いたします。 ●再登録申込受付?抽選場(chǎng)所／「プレミストタワー千里丘」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認(rèn)印）と直近2年分の収入証明書(shū)（源泉徴収票など）、ご本人確認(rèn)書(shū)類（運(yùn)転免許証など）をご持參ください。 |
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大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 マンション事業(yè)本部
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿颍扯∧?3番1號(hào) 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設(shè)業(yè)許可番號(hào)?國(guó)土交通大臣許可（特-2）第5279號(hào)
宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國(guó)土交通大臣(16)第245號(hào)
（公社)東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員 ／ (公社)首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟
