分譲マンション

大阪府摂津市の新築分譲マンションプレミストタワー千里丘

分譲マンション（プレミスト）
近畿
大阪府
プレミストタワー千里丘

	本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
	販売開始予定時期：令和7年12月上旬

全體物件概要

物件名稱	プレミストタワー千里丘
物件の所在地	大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
総戸數	335戸
総戸數追記	一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）１戸
取引態様	（売主?販売代理）大和ハウス工業株式會社（売主）ＪＲ西日本不動産開発株式會社（売主?販売代理）株式會社フージャースコーポレーション（売主）関電不動産開発株式會社（販売代理?販売復代理）カンパニートラスト株式會社（販売代理?販売復代理）株式會社アーク不動産
交通	ＪＲ京都線「千里丘」駅徒歩2分
敷地面積	6,182.52m2
建物の主たる部分の構造及び階數	鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造)
施工會社の名稱又は商號	株式會社大林組
管理形態	區分所有者全員により管理組合を結成し、管理會社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理［月～日曜日：全體管理員8～21時、住宅管理員9～15時、年末年始休（12月31日～1月2日）］
工事完了予定年月	令和9年6月予定
引渡可能年月	令和9年10月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は區分所有
土地の権利形態	所有権
駐車場空臺數／月額	178臺／17,000円～45,000円　機械式駐車場176臺、平面駐車場2臺（その他別途來客用1臺、福祉対応1臺）
駐輪場空臺數／月額	503臺／100円～1,200円　平面式15臺、2段ラック式488臺
バイク置き場空臺數／月額	21臺／2,500円
用途地域	商業地域
國土法?屆出等	屆出不要
建築確認番號	第R05確認建築大阪府00044號(令和6年3月26日)／第R06確更建築大阪府00008號(令和7年1月21日)
情報公開日	令和7年11月14日
次回更新予定日	令和7年11月28日
取引條件有効期限	令和7年11月29日
物件についての問合せ先	プレミストタワー千里丘マンションギャラリー　0120－054－335
問合せ先営業時間?定休日	10：00～18：00（定休　火?水?第2?第3木曜　※祝日除く）
【お知らせ】令和7年9月30日まで公開していた公式サイトにおいて、引渡可能年月を令和9年8月予定と表示しておりましたが、令和7年12月7日以降のご契約のお客さまについては令和9年10月予定に変更いたします。 ※駐車場について：T GRADE（35階?36階住戸／T-A?T-B?T-C?T-D?T-E?T-F?T-G?T-Hタイプ）には駐車場優先選択権を設定しております。平面式駐車場はT-F、T-D、T-H、T-A、T-E、T-G、T-C、T-Bの順番での選択となります。詳しくは係員までお尋ね下さい。 ※Ｔ-Ｈタイプにはトランクルーム面積0.9m2含む。【売主】ＪＲ西日本不動産開発株式會社宅地建物取引業者番號?國土交通大臣（3）第8441號、（一社）不動産協會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟、(一社)不動産流通経営協會會員〒530-0005 大阪市北區中之島二丁目2番7號 TEL.06-7167-5606 【売主?販売代理】株式會社フージャースコーポレーション宅地建物取引業者番號?國土交通大臣（5）第6050號/（一社）不動産協會會員/（一社）全國住宅産業協會會員/（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟〒100-0005 東京都千代田區丸の內二丁目2番3號　TEL.03-3287-0740 【売主】関電不動産開発株式會社宅地建物取引業者番號?國土交通大臣(5)第6379號(一社)不動産協會會員、(一社)大阪土地協會會員、(公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟〒530-0005 大阪市北區中之島三丁目3番23號中之島ダイビル　TEL.06-6446-8822 【販売代理?販売復代理】カンパニートラスト株式會社宅地建物取引業者免許番號?大阪府知事（3）第56036號、（公社）全日本不動産協會會員、（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟〒541-0047　大阪市中央區淡路町三丁目6番14號本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 【販売代理?販売復代理】株式會社アーク不動産宅地建物取引業者免許番號?大阪府知事（5）第51171號?（公社）全日本不動産協會會員?（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟〒531-0075 大阪市北區大淀南一丁目11番5號 IDビル7階　TEL.06-6452-7787
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
フラット35をご利用いただける方

第2期4次予告物件概要

販売戸數	未定
一戸當たりの専有面積	56.15m2～126.57m2（戸別宅配ボックス面積0.50m2～2.17m2含む。）
バルコニー面積	9.75m2～29.61m2
サービスバルコニー面積	1.07m2～3.74m2
予定販売価格（稅込）	未定
予定最多販売価格帯	未定
間取り	2LDK?3LDK
管理費?維持費	管理費／月額： 18,800円～42,200円管理準備金／一括： 10,500円～23,500円修繕積立金／月額： 6,800円～15,200円修繕積立基金／一括： 730,000円～1,645,400円インターネット使用料／月額： 2,189円その他の使用料／月額：エリアマネジメント會費：300円
販売開始予定時期	令和7年12月上旬
※予告広告をする時點において、第2期4次以降の予定販売戸數を一括して販売するか又は數期に分けて販売するかは確定しておりません。當該予告広告以降に行う本広告において、販売戸數をお知らせいたします。なお販売戸數が未定のため専有面積およびバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（168戸）についてのものです。