全體物件概要

物件名稱	プレミスト京都二條城北
物件の所在地	京都府京都市上京區堀川通丸太町上る上堀川町117番　他
総戸數	60戸
総戸數追記	別途管理事務室１戸
取引態様	（売主）大和ハウス工業株式會社（販売代理）シアーズ株式會社（販売代理）カンパニートラスト株式會社
交通	京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩11分京都市営地下鉄東西線「二條城前」駅まで徒歩10分
敷地面積	1,132.25m2
建物の主たる部分の構造及び階數	鉄筋コンクリート造地上7階建
施工會社の名稱又は商號	株式會社大京穴吹建設
管理形態	管理組合と管理會社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	日勤管理（月?火?木?金?土曜日8:30～17:00）
工事完了予定年月	令和8年2月予定
引渡可能年月	令和8年4月予定
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は區分所有
土地の権利形態	所有権
駐車場空臺數／月額	4臺／30,000円　※別途來客用駐車場（福祉対応）1臺、サービス用駐車場1臺　（備考欄をご確認ください。）
駐輪場空臺數／月額	80臺／200円～600円　スライドラック　51臺、垂直昇降ラック　29臺
バイク置き場空臺數／月額	2臺／2,000円
用途地域	商業地域
國土法?屆出等	屆出不要
建築確認番號	第ERI-24020777號(令和6年8月9日)
情報公開日	令和7年10月31日
次回更新予定日	令和7年11月14日
取引條件有効期限	令和7年12月10日
物件についての問合せ先	プレミストサロン京都　0120-242-060
問合せ先営業時間?定休日	10:00～18:00（定休日：火?水?第二第三木曜（祝日除く））
敷地面積／1,132.25ｍ2（建築確認対象面積）、1,136.39ｍ2（販売対象面積） ※駐車場について 701號室?702號室?703號室?705號室の専用駐車場となります。（販売代理）シアーズ株式會社宅地建物取引業免許番號?國土交通大臣（4）第7589號 (公社)全國宅地建物取引業保証協會會員 (公社)京都府宅地建物取引業協會會員 (公社)近畿地區不動産公正取引協議會加盟〒604-8171 京都市中京區烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階 Tel 075-211-5600(代表) （販売代理）カンパニートラスト株式會社宅地建物取引業者免許番號?大阪府知事（3）第56036號（公社）全日本不動産協會會員（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟〒541-0047　大阪市中央區淡路町3丁目6番14號本町パートナーズビル Tel 06-6221-5252 【間取りについての追記】すべての居室には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。
フラット35をご利用いただける方

第一期七次物件概要

販売戸數	3戸
一戸當たりの専有面積	57.13m2～67.40m2
バルコニー面積	6.77m2～21.73m2
トランクルーム面積	0.42m2～0.85m2
アルコーブ面積	1.12m2～1.99m2
サービスバルコニー面積	2.21m2
販売価格（稅込）	6,080萬円～7,080萬円
最多販売価格帯	6,000萬円臺(2戸)※1,000萬円単位
間取り	1LDK(1戸)?2LDK(2戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 15,100円～17,900円管理準備金／一括： 32,800円～38,700円修繕積立金／月額： 8,100円～9,500円修繕積立基金／一括： 571,300円～674,000円インターネット使用料／月額： 1,705円
申込受付	令和7年11月1日（土）10：00より先著順申込受付開始
申込受付場所／プレミストサロン京都 ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持參ください。 ※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。

第一期一次～六次物件概要

販売戸數	7戸
一戸當たりの専有面積	51.26m2～129.96m2
バルコニー面積	3.72m2～14.13m2
ルーフバルコニー面積	6.60m2
トランクルーム面積	0.39m2～1.83m2
アルコーブ面積	1.16m2～2.62m2
サービスバルコニー面積	1.37m2～8.72m2
販売価格（稅込）	5,980萬円～20,800萬円
最多販売価格帯	7,300萬円臺(2戸)
間取り	1LDK(1戸)～3LDK(4戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 13,600円～34,400円管理準備金／一括： 29,400円～74,600円修繕積立金／月額： 7,200円～18,300円修繕積立基金／一括： 512,600円～1,299,600円インターネット使用料／月額： 1,705円
申込受付	先著順申込受付中
申込受付場所／プレミストサロン京都 ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持參ください。 ※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。