全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト宮崎臺 RISETERRACE |
|---|---|
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市宮前區宮崎三丁目10-5(地番) |
| 総戸數 | 45戸 |
| 総戸數追記 | 別途管理事務室１戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式會社 （販売代理）株式會社ライフコーディネーター |
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎臺」駅まで徒歩7分 |
| 敷地面積 | 1,559.26m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階數 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 施工會社の名稱又は商號 | 新日本建設株式會社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理會社(大和ライフネクスト株式會社)との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 月?火?木?金?土／7:30～13:30 |
| 工事完了予定年月 | 令和7年4月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和7年5月予定 |
| 引渡予定に関する追記 | ※令和7年3月22日以降にご契約いただく場合は、令和7年10月予定となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は區分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空臺數／月額 | 19臺／16,000円～23,000円 機械式駐車場：18臺、身障者用平置駐車場：1臺 |
| 駐輪場空臺數／月額 | 74臺／200円～1,000円 2 段ラック式：28臺、スライドラック式：26臺、スライドラック式（3人乗）：20臺(※內、レンタサイクル3臺) |
| バイク置き場空臺數／月額 | 2臺／1,500円～2,000円 ミニバイク置場：2臺 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 住宅金融支援機構 | フラット35適合住宅 |
| 建築確認番號 | 第BVJ-TOK23-10-0432號(令和5年9月4日) |
| 情報公開日 | 令和7年3月28日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年4月11日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年4月12日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト宮崎臺 RISETERRACE」販売センター 0120-383-457 |
| 問合せ先営業時間?定休日 | 10:00～18:00/火?水(祝日除く) |
| 【販売代理】 株式會社ライフコーディネーター 神奈川県知事(3)第27858號 （公社）神奈川県宅地建物取引業協會（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟 〒213-0033 神奈川県川崎市高津區下作延2丁目24番17號 TEL：044-870-3331 ※301號室、306號室、307號室、312號室、401號室、405號室、501號室、505號室には駐車場優先選択権を設定しており、住戸ごとに選定順位を定めております。 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
先著順物件概要
| 販売戸數 | 5戸 |
|---|---|
| 一戸當たりの専有面積 | 63.71m2～73.25m2 |
| バルコニー面積 | 2.67m2?4.20m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 17.90m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.91m2?4.58m2 |
| 販売価格（稅込） | 7,590萬円～8,020萬円 |
| 最多販売価格帯 | 7,500萬円臺(2戸) |
| 間取り | 2LDK(2戸)?3LDK(3戸) |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 20,800円～23,900円 管理準備金／一括 ： 37,300円～42,900円 修繕積立金／月額 ： 13,700円～15,700円 修繕積立基金／一括 ： 637,100円～732,500円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 500円 |
| ●申込受付場所/大和ハウス工業株式會社東京本社?南関東支社 ※お申込みの際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持參ください。 |
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大和ハウス工業株式會社 マンション事業本部
東京都千代田區飯田橋３丁目13番1號 〒102-8112
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建設業許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業協會會員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟
