全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト岡山ザ?レジデンス |
|---|---|
| 物件の所在地 | 岡山県岡山市北區(qū)昭和町145-17（地番） |
| 総戸數(shù) | 293戸 |
| 総戸數(shù)追記 | 別途管理事務(wù)室（１戸）、他（詳細(xì)につきましては、備考欄をご覧ください。） |
| 取引態(tài)様 | （売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會社 （売主）近鉄不動産株式會社 （売主）株式會社長谷工不動産 （売主）四國旅客鉄道株式會社 （売主）株式會社エネルギアL＆Bパートナーズ |
| 交通 | JR東海道?山陽新幹線「岡山」駅まで徒歩6分(サブエントランスより） JR山陽本線「岡山」駅まで徒歩6分(サブエントランスより） |
| 敷地面積 | 4,430.00m2 |
| 建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù) | 鉄筋コンクリート造地上19階建 |
| 施工會社の名稱又は商號 | 長谷工?中國建設(shè)工業(yè)共同企業(yè)體 |
| 管理形態(tài) | 管理組合と管理會社（株式會社長谷工コミュニティ西日本）との間で管理委託契約を締結(jié) |
| 管理員の勤務(wù)形態(tài) | 月曜日～日曜日 午前9時～午後7時 |
| 工事完了予定年月 | 令和5年2月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 分譲後の権利形態(tài) | 敷地は共有、建物は區(qū)分所有 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 駐車場空臺數(shù)／月額 | 6臺／7,000円～18,000円 詳細(xì)は備考欄をご覧ください。 |
| 駐輪場空臺數(shù)／月額 | 346臺／100円～300円 |
| バイク置き場空臺數(shù)／月額 | 10臺／1,000円～1,500円 |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出済 |
| 住宅金融支援機(jī)構(gòu) | フラット35S適合住宅 |
| 建築確認(rèn)番號 | BCJ20大建確029(令和2年9月23日) |
| 情報公開日 | 令和7年3月29日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年4月12日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年4月11日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト岡山ザ?レジデンス」現(xiàn)地インフォメーションセンター 0120-022-293 |
| 問合せ先営業(yè)時間?定休日 | 10:00～18:00／火?水曜定休（祝日は除く） |
| 1403號室は令和5年5月より建物內(nèi)モデルルームとして使用しています。 902號室は令和6年12月より建物內(nèi)モデルルームとして使用しています。 【売主】近鉄不動産株式會社 宅地建物取引業(yè)者免許番號?國土交通大臣（11）第3123號、（一社）不動産協(xié)會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟 本社〒543-0001大阪市天王寺區(qū)上本町六丁目5-13 TEL06-6776-3007（代表） 【売主】株式會社長谷工不動産 國土交通大臣（6）第5600號、（一社）全國住宅産業(yè)協(xié)會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟 本社〒105-0014東京都港區(qū)芝2丁目31-19 TEL03-3452-7255（代表） 【売主】四國旅客鉄道株式會社 香川県知事（5）第3787號、（公社）香川県宅地建物取引業(yè)協(xié)會員 本社〒760-8580香川県高松市浜ノ町8-33 TEL087-825-1653 【売主】株式會社エネルギアL＆Bパートナーズ 國土交通大臣（4）第7583號、（公社）広島県宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員、中國地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟 本店〒730-0041広島市中區(qū)小町4-33 TEL082-546-3060 【販売代理】株式會社長谷工アーベスト 宅地建物取引業(yè)者免許番號?國土交通大臣（11）第3175號、（一社）不動産協(xié)會會員、（公社）近畿地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟 〒541-0047大阪市中央?yún)^(qū)淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階TEL06-6203-3650 ［個人情報のお取り扱いについて］ https://www.haseko-sumai.com/privacy 【総戸數(shù)追記】 別途管理事務(wù)室（1戸）、コミュニティルーム（1戸）、ゲストルーム（1戸）、スタディ＆コワーキングルーム（1戸） 【駐車場の內(nèi)訳について】 機(jī)械式駐車場：6臺 ※交通に関する追記：メインエントランスからは徒歩7分 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第1期～第6期23次物件概要
| 販売戸數(shù) | 27戸 |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | 67.83m2～90.86m2 |
| バルコニー面積 | 10.78m2～13.60m2 |
| アルコーブ面積 | 2.65m2～6.16m2 |
| サービスバルコニー面積 | 7.87m2 |
| 販売価格（稅込） | 4,388萬円～6,368萬円 |
| 最多販売価格帯 | 4,600萬円臺(8戸) |
| 間取り | 2LDK(9戸)～4LDK(1戸) |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： 8,480円～11,360円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： 15,000円 修繕積立金／月額 ： 5,770円～7,720円 修繕積立基金／一括 ： 543,000円～727,000円 インターネット使用料／月額 ： 990円 |
| 申込受付 | 先著順申込受付中 |
| テレビ視聴料（月額）:387円(稅込)
■申込受付場所：「プレミスト岡山ザ?レジデンス」現(xiàn)地インフォメーションセンター ■お申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認(rèn)?。?、直近2年分の所得が分かるもの（源泉徴収票等）、ご本人が確認(rèn)できるもの（運(yùn)転免許証等） |
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大和ハウス工業(yè)株式會社 マンション事業(yè)本部
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿颍扯∧?3番1號 〒102-8112
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建設(shè)業(yè)許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業(yè)者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員?。?公社)首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟
