人生100年時代に対応した、
新しい住宅ローン
人生100年時代に対応した新しい住宅ローンなど、あなたの將來に合わせた最適な住宅ローンをご提案します。
殘価設(shè)定型住宅ローン
「ローンのお守り」
將來の暮らしの変化や返済にまつわる金銭リスクに備えられる住宅ローンです。
2つのオプションをご利用いただけます
ライフスタイルの変化に
寄り添うサポート體制
転勤などで転居が必要になった場合もご安心ください。ライフスタイルの変化に合わせて「売りたい」「貸したい」をサポートします。
JTIのマイホーム借上げ制度
一般社団法人 移住?住み替え支援機構(gòu)（JTI）が運営する制度で、國土交通省が支援しています。JTIを通じて第三者にマイホームを貸すと、JTIから安定した賃料が支払われます。
住まいに関する総合窓口リブネス
大和ハウスグループの総合力を活かして、「売りたい」「貸したい」「リフォームしたい」など住まいに関するさまざまなご要望にお応えします。
優(yōu)良な既存住宅の価値を
適正に評価する「スムストック」と
マイホーム借上げ制度「かせるストック」にも対応
大和ハウスグループの総合力を活かして、「売りたい」「貸したい」「リフォームしたい」など住まいに関するさまざまなご要望にお応えします。
【スムストック査定の対象住宅】
●専用住宅に限ります。併用住宅は対象外となります。●1981年6月1日以降に契約した弊社の鉄骨工業(yè)化住宅、及び2001年4月1日以降に契約した木造住宅(xevoGranWood?D-COMS工法?Dフレーム工法）。重量鉄骨造はDSQフレーム工法、skyeです。但し、木造住宅において2X4、在來工法は対象外です。●定期點検が実施されていること(AQサポートの対象で當(dāng)該制度に則り點検?補修を?qū)g施している住宅。またはその他これに準(zhǔn)じる住宅）が條件となります。詳細(xì)についてはご相談ください。●スムストック査定は必ずしも一般的な査定よりも高い価格で査定額を算出する、また成約を保証するものではありません。
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース會社を含む）による一定の條件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価?経済狀況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相當(dāng)になった場合も、貸主借主協(xié)議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協(xié)議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責(zé)期間が適用される場合があります。〇また、建物や設(shè)備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負(fù)擔(dān)いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正當(dāng)な事由が必要となります。